Rousseaustate 36 € 250.000 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Aan een rustige straat gelegen MIDDENWONING met nette KEUKEN en keurige BADKAMER. De achtertuin ligt op het zonnige ZUIDWESTEN en is voorzien van een houten BERGING met dubbele deuren. Door de dubbele deuren is de berging geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van een motor.

De woning is gesitueerd nabij een heerlijk groot speelveld voor de kinderen en alle voorzieningen zoals het winkelcentrum 'de Stadspoort', scholen, bioscoop en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Hal met een meterkast (6 groepen en dubbele aardlekschakelaar), toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en een deur naar de zonnige achtertuin. De woonkamer is met een laminaat vloer afgewerkt.

De open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een nette inbouwkeuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met een oven, koel/vries combinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een plavuizen vloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer, glasvezelbehang wandafwerking en Velux dakraam.

De keurige badkamer is volledig betegeld en beschikt over een verlaagd plafond met inbouwspots en een Velux dakraam. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een 2e toilet, wastafel, douchecabine en ligbad (beiden met thermostaat kraan).

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder. Hier bevindt zich de CV-ketel (Remeha Tzerra, 2015) en wasmachine aansluiting.
Tevens is hier de 4e slaapkamer gerealiseerd met een laminaatvloer, Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Derde verdieping
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Afmetingen
Woonkamer ca. 32.20 m²
Keuken 3.59 x 2.41 = 8.65 m²
Slaapkamer 1 ca. 13.30 m²
Slaapkamer 2 ca. 10.30 m²
Slaapkamer 3 ca. 7.40 m²
Badkamer 2.91 x 2.01 = 5.84 m²
Slaapkamer 4 4.63 x 2.70 = 12.50 m²
Berging 3.40 x 2.42 = 8.22 m²

Perceeloppervlakte 157 m²
Inhoud woning 369 m³
Woonoppervlakte 113 m²

Bijzonderheden
Verwarming Remeha Tzerra HR (2015)
Warm water Remeha Tzerra HR (2015)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1995
Tuinligging Zuidwesten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Volledig voorzien van een nieuwe laminaat vloer (2019);
- Zonnescherm;
- Complete, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Berging geschikt voor stalling van motoren;
- Nieuwe CV-ketel uit 2015;
- Speelveld direct om de hoek;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder