Rubensstraat 43 € 415.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk bevindt zich deze ruime en uitgebouwde eengezinswoning met eigen oprit. Verder is de woning ook al helemaal klaar voor de toekomst; volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en energielabel A.

De volgende elementen van deze fraaie woning zullen je vast aanspreken: een sfeervolle woonkamer met houtkachel, moderne keuken met diverse (inbouw)apparatuur, maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer, veel bergruimte door de handige vliering, parkeren op eigen terrein en een heerlijke tuin gelegen op het zonnige zuidoosten.

De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Stadspoort, het ziekenhuis en de uitvalswegen. Ook de bossen waar men heerlijk kan genieten van de natuur en een kinderboerderij met speeltuin op 5 minuten loopafstand van de woning. Daarnaast zijn er in de buurt nog diverse andere speelplaatsen voor de kinderen. Op fietsafstand is het bruisende winkelhart van Ede te bereiken met al haar voorzieningen en het openbaar vervoer (Intercity Ede-Wageningen).

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen oprit waar je gemakkelijk je auto kan parkeren bereik je de woning. De entree en hal met meterkast en separaat toilet geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en heeft een royale afmeting van ca. 32m². Verder is de woonkamer voorzien van een keurige plavuizenvloer, neutrale wanden, sfeervolle houtkachel en krijgt door de grote raampartijen heerlijk veel lichtinval. Door de fijne indeling is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en er is een gezellige open verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De moderne keuken heeft een lichte kleurstelling en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals: een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron koel-vriescombinatie, Quooker en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap vanuit de hal kom je bij de overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 10,5m², 10m² en 6,5m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, neutrale wanden en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, handig 2e toilet en een raam om te kunnen ventileren.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. De ruime overloop biedt genoeg plek om spulletjes op te bergen en de witgoedaansluiting is hier aanwezig. Daarnaast telt deze verdieping de 4e (slaap)kamer. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 10m². Deze ruimte kan multifunctioneel gebruikt worden, te denken valt aan: een werk-, sport-, hobby- of logeerkamer. De dakramen zijn recent vervangen en al voorzien van HR++ glas. De 2e verdieping geeft verder toegang tot de vliering en handige bergruimte.

Tuin / berging:
De heerlijke achtertuin is gelegen is op het zonnige zuidoosten. Door de fijne ligging van de tuin kan je hier heerlijk genieten van het zonnetje en het buitenleven. Er is ruimte genoeg voor meerdere zitplekjes of speelruimtes voor de kinderen. De tuin beschikt tevens over een handige berging en een achterom.

Kenmerken:
Verwarming: C.V-combiketel (bouwjaar 2010)
Warm water: C.V-combiketel (bouwjaar 2010)
Bouwjaar: 1989
Tuinligging: zuidoost
Isolatie: volledig geïsoleerd
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Royale uitgebouwde eengezinswoning met eigen oprit;
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
- Moderne keuken met diverse (inbouw)apparatuur;
- Maar liefst 4 volwaardige (slaap)kamers;
- Complete badkamer;
- Heerlijke tuin gelegen op het zonnige zuidoosten;
- Voorzien van zonnepanelen en energielabel A;
- Veel bergruimte door de vliering en berging;
- Op goede afstand van diverse voorzieningen (winkelcentrum, station en scholen).

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Rubensstraat 43
Postcode
6717 VD
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 113m²
Perceeloppervlakte
ca. 145m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 32m²
Overig oppervlakte
ca. 5m²
Inhoud
ca. 214m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 53m², 500×1050cm
Schuur
Vrijstaand steen

Buurt­informatie: Ede,De Hoef

Inwoners

2773
Woningen

6800
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 De Hoef t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
29% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
40% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Hoef t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Rubensstraat43","zipCode": "6717 VD","city": "Ede","lat": 52.0150013,"lng": 5.6590372,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Rubensstraat 43, Ede plattegrond-34
Rubensstraat 43, Ede plattegrond-34
Rubensstraat 43, Ede plattegrond-34
Rubensstraat 43, Ede plattegrond-34
Rubensstraat 43, Ede plattegrond-34
Rubensstraat 43, Ede plattegrond-34

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 15, Ede Infanterielaan 15, Ede blur

Infanterielaan 15

Ede prijs Koopsom € 387.500 v.o.n.
oppervlakte82m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 13, Ede Infanterielaan 13, Ede blur

Infanterielaan 13

Ede prijs Koopsom € 385.000 v.o.n.
oppervlakte76m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 5, Ede Infanterielaan 5, Ede blur

Infanterielaan 5

Ede prijs Koopsom € 347.500 v.o.n.
oppervlakte70m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 31, Ede Infanterielaan 31, Ede blur

Infanterielaan 31

Ede prijs Koopsom € 415.000 v.o.n.
oppervlakte88m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 27, Ede Infanterielaan 27, Ede blur

Infanterielaan 27

Ede prijs Koopsom € 450.000 v.o.n.
oppervlakte91m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 39, Ede Infanterielaan 39, Ede blur

Infanterielaan 39

Ede prijs Koopsom € 425.000 v.o.n.
oppervlakte87m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 41, Ede Infanterielaan 41, Ede blur

Infanterielaan 41

Ede prijs Koopsom € 465.000 v.o.n.
oppervlakte89m²
Kamers4 kamers
Infanterielaan 19, Ede Infanterielaan 19, Ede blur

Infanterielaan 19

Ede prijs Koopsom € 460.000 v.o.n.
oppervlakte89m²
Kamers4 kamers
Akulaan BNR 165 0 ong, Ede Akulaan BNR 165 0 ong, Ede blur

Akulaan BNR 165 0 ong

Ede prijs Koopsom € 427.900 v.o.n.
oppervlakte83m²
Kamers3 kamers
Gerard Doustraat 107, Ede Gerard Doustraat 107, Ede blur

Gerard Doustraat 107

Ede prijs Vraagprijs € 350.000 k.k.
oppervlakte92m²
Kamers5 kamers