Ruisdaelstraat 11 € 299.000 k.k.

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk 'de Maandereng' gelegen, perfect onderhouden, instapklare TUSSENWONING met stenen BERGING, verzorgd aangelegde brede achtertuin met extra kunststof berging op het oosten, 4 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De woning is leuk gelegen aan een pleintje met speelvoorzieningen voor de kinderen.

De stenen berging is voorzien van een rolluik, zodat de motor eenvoudig gestald kan worden. De woning is aan de voorzijde anders ingedeeld, de oorspronkelijke keukenmuur is verwijderd, de hal is vergroot, hierdoor is een heerlijke leefruimte ontstaan op de begane grond.

De woning is gesitueerd aan een ruim opgezette straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum 'de Stadspoort', ziekenhuis 'Gelderse Vallei' en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Begane grond
Vergrote entree, hal met een vernieuwde toiletruimte, meterkast, schuifwandkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang tot de tuingerichte woonkamer en half open keuken die aan de voorzijde van de woning ligt. De woonkamer heeft een praktische trapkast en een deur naar de tuin. De keuken beschikt over een L-vormig keukenblok welke is voorzien van een keramische kookplaat, 1½ spoelbak, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Er is uitzicht over een pleintje met speelgelegenheid en parkeerplaatsen.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde ligt en een inloopkast heeft. De 2 slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel en hebben hierdoor nèt even dat stukje extra ruimte. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping. Voorzolder met C.V.-opstelling en een extra (vergroot en vernieuwde) slaapkamer met een kunststof dakkapel (2021) aan de achterzijde en 2 Velux-dakramen aan de voorzijde.

Derde verdieping
Bergzolder.

Afmetingen
Woonkamer 22 m2
Keuken 14 m2
Slaapkamer 1 12.7 m2
Slaapkamer 2 4.9 m2
Slaapkamer 3 6.6 m2
Badkamer 2.1 x 2.1 = 4.4 m2
Slaapkamer 4 9.8 m2
Berging 3.2 x 2.0 = 6.4 m2

Perceelsoppervlakte 124 m2
Inhoud woning 379 m3
Woonoppervlakte 99 m2

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Atag (2015)
Warmwater C.V.-ketel Atag (2015)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1985
Aanvaarding In overleg

Extra’s
- 4 slaapkamers;
- Nieuwe keuken (2020);
- Schilderwerk kozijnen/ramen/deuren april 2021;
- Recente wandafwerking begane grond;
- Nieuwe laminaatvloer zolder;
- Uitbouw voordeur 2019;
- Schuifpui woonkamer 2019;
- Dakkapel zolder en zolderverbouwing 2021.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Ruisdaelstraat 11
Postcode
6717 TL
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 99m²
Perceeloppervlakte
ca. 124m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 22m²
Overig oppervlakte
ca. 6m²
Inhoud
ca. 379m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Schuifpui, Dakraam
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin

Buurtinformatie: Ede,Maandereng-Oost

Inwoners

742
Woningen

1940
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Maandereng-Oost t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
25% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
45% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Maandereng-Oost t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Ruisdaelstraat 11 ", "zipCode": "6717 TL", "city": "Ede", "lat": 52.0212605, "lng": 5.6588112, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Ruisdaelstraat 11, Ede plattegrond-28
Ruisdaelstraat 11, Ede plattegrond-28
Ruisdaelstraat 11, Ede plattegrond-28
Ruisdaelstraat 11, Ede plattegrond-28
Ruisdaelstraat 11, Ede plattegrond-28
Ruisdaelstraat 11, Ede plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Jordaensstraat 14, Ede Jordaensstraat 14, Ede blur
oppervlakte142m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers4 kamers
Sint Hubertus 74, Ede Sint Hubertus 74, Ede blur
oppervlakte134m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers5 kamers
Pieter Breughelstraat 24, Ede Pieter Breughelstraat 24, Ede blur
oppervlakte130m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers7 kamers
Elias Beeckmanlaan 284, Ede Elias Beeckmanlaan 284, Ede blur
oppervlakte70m²
prijs € 269.000 k.k.
Kamers2 kamers
Jan Lievensstraat 28, Ede Jan Lievensstraat 28, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 285.000 k.k.
Kamers5 kamers
Louise Henriettelaan 83, Ede Louise Henriettelaan 83, Ede blur
oppervlakte79m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers3 kamers
Karssenstraat 4, Ede Karssenstraat 4, Ede blur
oppervlakte94m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers5 kamers
Ranonkellaan 44, Ede Ranonkellaan 44, Ede blur Nieuw
oppervlakte108m²
prijs € 285.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen