Schaapsweg 30 € 449.000 k.k.

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar LUXE en SFEER? Uniek voor deze woning is de volledige renovatie en luxe afwerking!

Deze van oorsprong VRIJSTAANDE woning is de afgelopen jaren compleet gerenoveerd; nieuwe WOONKEUKEN (2019) en BADKAMER met vloerverwarming (2015). Tevens is alle ISOLATIE (wand, dak, vloer) en het ELEKTRA in 2015 vernieuwd. De cv-ketel is in 2012 vernieuwd en in 2015 in werking gesteld. Er is een aangebouwde GARAGE met twee lichtkoepels aanwezig van bijna 40 m²!

Dit uitgebouwde jaren '20 woonhuis heeft ook een houten BERGING (fietsenschuur) en ACHTER-/ZIJTUIN met OVERKAPPING.

De woning is op een paar minuten lopen de bossen en het centrum van Ede gelegen. Ook de uitvalswegen N224, A30 en A12 zijn nabij.

Indeling
Begane grond
Hal met een lamelparket houten vloer, moderne meterkast (tien groepen, kookgroep en twee aardlekschakelaars), trapkast en toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is via een glas-in-lood deur te bereiken en heeft veel lichtinval. Zowel een raam aan de voorzijde als een groot zijgevelraam zorgen hiervoor. Verder is de woonkamer bijna 34 m² groot en beschikt deze over een lamelparket houten vloer en gestucte plafond- en wandafwerking. Tevens is er een mogelijkheid voor een open haard.

De woonkeuken (2019) is via een glas-in-lood schuifdeur van de woonkamer afgesloten. De keuken is ruim 16 m² groot en uitgerust met een lichte L-vormige inbouwkeuken met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De vloer bij de keuken bestaat uit laminaat en bij het eetgedeelte uit lamelparket. Vanuit de keuken zijn zowel de achtertuin als de kelder, op stahoogte, te bereiken.

De bijkeuken is in 2018 gebouwd en voorzien van een pvcvloer en de wasmachine aansluiting. Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken. Fraaie deuren hebben in de woning de sfeer van de jaren '20 in tact gelaten.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

De grote hoofdslaapkamer (17.4 m²) is aan de achterzijde gelegen en uitgerust met een deur naar het dak boven de garage. Opvallend is het elektrische systeem voor de televisie die uit het plafond naar beneden kan komen. Deze tv blijft ook achter in de woning. Een van de slaapkamers beschikt over een vaste kast, beide kamers beschikken over een dakkapel.

Tenslotte is er nog de vierde slaapkamer en deze is aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van paneeldeuren, laminaatvloer, vliesbehang wandafwerking, Agnes platenplafond en dubbel glas.

De badkamer is in 2015 vernieuwd, volledig betegeld en beschikt over een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn er een ligbad, inloopdouche met glazen schuifdeur, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator aanwezig. Het plafond is uitgerust met een inbouwspots.

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Deze ruimte is in 2014 voorzien van nieuwe balken en compleet na-geïsoleerd. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel, Nefit, 2012 (voor het eerst in 2015 gebruikt).

Garage / Berging / Tuin
Een stenen, aangebouwde garage van 39 m² groot met elektrische roldeur en twee lichtkoepels. Aan de garage vast bevindt zich de aangebouwde houten fietsenberging. De woning heeft zowel een achter- als zij tuin. Hier is ook een overkapping gerealiseerd. De tuin is fraai aangelegd met zowel beplanting als bestrating.

Afmetingen
Woonkamer ca. 33.60 m²
Keuken 2.75 x 5.90 = 16.20 m²
Bijkeuken 1.30 x 2.90 = 3.80 m²
Kelder 3.98 x 2.22 = 8.80 m²

Slaapkamer 1 ca. 17.40 m²
Slaapkamer 2 3.00 x 2.80 = 8.40 m²
Slaapkamer 3 ca. 9.90 m²
Slaapkamer 4 ca. 5.10 m²
Badkamer ca. 7.80 m²

Berging 2.00 x 4.30 = 8.60 m²
Garage 13.10 x 3.00 = 39.30 m²
Overkapping 5.00 x 3.00 = 15.00 m²

Woonoppervlak 121 m²
Inhoud 635 m³
Perceeloppervlak 295 m²

Bijzonderheden
Warm water Nefit HR (2012)
Verwarming Nefit HR (2012)
Bouwjaar 1926
Isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Uitgebouwde woning met garage van 39 m²;
- Ruime woonkamer met houten vloer;
- Luxe woonkeuken uit 2019;
- Volledig betegelde badkamer met vloer verwarming uit 2015;
- Vier slaapkamers aanwezig;
- Garage en berging;
- Compleet geïsoleerd in de afgelopen jaren (label C);
- Fraai aangelegde tuin;
- Oprit met parkeermogelijkheid voor een auto;

Deze woning moet u van binnen zien!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder