Schumansingel 57 € 279.000 k.k.

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een keurig afgewerkte, UITGEBOUWDE MIDDENWONING MET AANGEBOUWDE STENEN BERGING EN VRIJSTAANDE VERANDA? Neem dan telefonisch contact op met ons kantoor om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen.

De uitgebouwde woning heeft een sfeervolle, royale tuingerichte woonkamer met uitzicht naar de prachtige vrijstaande veranda, half-open keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer.

Gelegen op een uitstekende woonlocatie in de woonwijk 'Rietkampen' en op korte afstand van diverse scholen, sportaccommodaties, speelvoorzieningen, cinema en winkelcentrum 'Stadspoort'. Ook het winkelhart van Ede, openbaar vervoer en de uitvalswegen A12 en A30 zijn binnen handbereik aanwezig. Samenvattend is het een optimale ligging en een mooie woning!

Globale indeling
Begane grond
Entree/hal, uitgebreide meterkast met garderobe mogelijkheid, gemoderniseerde toiletruimte (2012) met zwevend toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang naar de sfeervolle, royale tuingerichte woonkamer welke in 2017 is gemoderniseerd en in 2002 is uitgebouwd. De woonkamer is voorzien van gladde muren met vliesbehang. Aan de voorzijde van de woning is de keuken en voorzien van onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en designradiator.
Gehele begane grondvloer is voorzien van PVC vloer.

1e verdieping
Overloop met toegang naar de 2 royale slaapkamers (3 slaapkamers mogelijk). de ruime ouder slaapkamer is aan de achterzijde over de volle breedte van de woning en heeft 2 Velux dakramen (2018). Moderne badkamer voorzien van douchecabine (2018), zwevend toilet, wastafel, designradiator en tegelwerk tot plafond.

2e verdieping
Overloop met bergruimte, wasmachine- en droger opstelling, CV ketel en veel lichtinval. Vanuit de overloop toegang naar ruime zolderkamer met Velux dakraam (2018) en knieschotten.

Tuin
Diepe, onderhoudsarme achtertuin van 12 meter! met veranda welke een meerwaarde van de woning is en op deze manier weer een andere kijk op de woning geeft. De achtertuin is ook achterom te bereiken. De stenen, aangebouwde berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer 8.00 x 4.90 = 39.20 m²
Keuken 3.10 x 2.40 = 7.40 m²
Veranda 3.30 x 4.90 = 16.20 m²
Berging circa 6.20 m²

1e verdieping
Slaapkamer 1 4.00 x 4.90 = 19.60 m²
Slaapkamer 2 4.20 x 2.70 = 11.30 m²
Badkamer 2.00 x 2.10 = 4.20 m²

2 verdieping
Voorzolder 4.20 x 2.00 = 8.40 m²
Slaapkamer 3 6.20 x 2.80 = 17.40 m²

Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 383 m³
Perceeloppervlakte 136 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel (Nefit, Smartline 2010)
Warmwater CV ketel (Nefit, Smartline 2010)
Isolatie Volledig geïsoleerd (Vloer-, muur- dakisolatie en isolerende beglazing)
Bouwjaar 1992
Tuinligging Zuid
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Keurig afgewerkte, uitgebouwde middenwoning (2002) met aangebouwde berging;
- Tuingerichte, gemoderniseerde woonkamer (2017) met veel lichtinval;
- Keuken met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven en designradiator;
- Moderne badkamer voorzien van douchecabine (2018), zwevend toilet, wastafel, designradiator en tegelwerk tot plafond;
- Diepe, onderhoudsarme achtertuin van 12 meter! met veranda welke een meerwaarde van de woning is en op deze manier weer een andere kijk op de woning geeft;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- Op korte afstand van speelvoorzieningen, diverse scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum 'Stadspoort' en het winkelhart van Ede;
- De woning is nabij de uitvalswegen A12 en A30 gelegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder