Slijpkruikweg 7 € 380.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Deze op de begane grond uitgebouwde, goed onderhouden, TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met VRIJSTAANDE GARAGE van maar liefst circa 22 m² is op een uitstekende en GELIEFDE LOCATIE gelegen. De woning ligt op wandelafstand van het bos, aan het einde van de straat begint een prachtig stukje natuur. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van het centrum en diverse uitvalswegen. Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van 313 m² en beschikt over een fijne, besloten tuin op het zuidwesten, een leuke tuinkas en een praktische oprit zodat parkeren op eigen terrein mogelijk is.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met de meterkast, een praktische trapkast, de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer heeft veel daglichtinval door de grote raampartijen. Een deel van de vloer van de woonkamer is verhoogd vanwege de, onder dit gedeelte van de woonkamer, aangelegde tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Een sfeervolle open haard en de wanden met schoon metselwerk maken het geheel compleet. Aan de achterzijde van de woning is er royaal de ruimte voor een grote en gezellige eethoek en middels een enkele deur is er vanuit hier toegang tot een overkapping en de tuin. In de uitbouw bevindt zich een in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken. De keuken is voorzien van een koelkast, elektrische kookplaat, oven en een vaatwasser. Vanuit de aanbouw is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang is de overloop te bereiken. Vanuit hier is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De grootste slaapkamer beschikt over een leuk balkon op het zuidwesten, waar heerlijk de avondzon schijnt. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een inloop kast/berging onder de schuine wand. De kleinste slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, beschikt over toegang tot nog een berging, waar de cv-ketel is gesitueerd. De slaapkamer aan de voorkant van de woning is mooi van formaat en biedt leuk zicht op de straat. De nette badkamer is tot aan het plafond betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel met spiegelverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, voorzien van luchttoevoer. De voorzolder beschikt over fijne daglichtinval door het raam en vanuit hier is er toegang tot de vierde slaapkamer die de woning rijk is. Deze slaapkamer heeft eveneens fijne daglichttoetreding door het dakraam en beschikt ook over praktische bergruimte door de vaste kasten. Op deze verdieping is op de slaapkamer een speciaal verversingssysteem aanwezig waar een mobiele airco op kan worden aangesloten.

Tuin
De tuin is op het zuidwesten gelegen en is heerlijk besloten en heeft daardoor veel privacy. Het geheel is deels voorzien van bestrating en deels van beplanting. Er is een fraai begroeide pergola aanwezig die in de zomermaanden voor schaduw zal zorgen. De vrijstaande garage beschikt aan de zijkant over een leuke hobby kas. Tussen de woning en de garage is een poort waardoor de tuin eveneens goed toegankelijk is vanaf de oprit maar ook is af te sluiten

Afmetingen
Woon- eetkamer ca. 37 m²
Keuken ca. 10 m²
Slaapkamer 1 ca. 15 m²
Slaapkamer 2 ca. 9 m²
Slaapkamer 3 ca. 12 m²
Badkamer ca. 5 m²
Slaapkamer 4 ca. 21 m²
Garage ca. 22 m²

Woonoppervlakte 134 m²
Inhoud 497 m³
Perceel grootte 313 m²

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Nefit Ecomline Excellent 2006, gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water C.V.-ketel Nefit Ecomline Excellent 2006
Isolatie Muurisolatie en dubbel glas
Tuinligging Zuidwesten

Kenmerken
- Goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage;
- Voorzien van maar liefst vier slaapkamers;
- Op de eerste verdieping is sprake van praktische inpandige bergruimte in de vorm van een inloopkast en een berging waar ook de cv-ketel is gesitueerd;
- Beschutte en privacyvolle tuin op het zuidwesten;
- Gelegen op een perceel van 313 m²;
- Gunstig gelegen nabij diverse dagelijkse voorzieningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder