Smaragdstraat 47 C € 365.000 k.k.

Deze hoekwoning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein is gelegen op een goede locatie nabij het centrum van Ede, met alle voorzieningen op steenworp afstand. Daarnaast zijn de Edese bossen, heide en zowel het NS-station Ede-Centrum als Ede-Wageningen op korte afstand bereikbaar. De woning is modern afgewerkt en beschikt over een nette keuken en badkamer. Ook een pluspunt van deze woning is de airco installatie op elke etage aanwezig is, dit i.c.m. de 8 zonnepanelen op het dak die voor extra energiebesparing zorgen. Met de airco kunt u in de winter de woning goedkoper verwarmen. Uiteraard is er ook een HR combiketel aanwezig.

Bouwjaar: 2013, Perceeloppervlak: 117 m², Woonoppervlak: 93 m².

Globale indeling

Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De open keuken bestaat uit een recht keukenblok met daar tegenover een 'kookeiland'. De keuken is uitgevoerd in een houten kleurstelling en beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en de openslaande deuren naar het terras.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is tot aan het plafond betegeld en is voorzien van een douchecabine, wastafel en 2e toilet (wandcloset) en een raam voor de nodige ventilatie.

2e Verdieping:
Deze verdieping is momenteel 1 grote open ruimte met diverse (dak)ramen, de aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling voor de C.V.-ketel. Hier is gemakkelijk een 3e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:

- Gunstig gelegen hoekwoning op korte afstand van het centrum van Ede;
- De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Goed geïsoleerde woning en voorzien van 8 zonnepanelen;
- Elke verdieping van de woning is voorzien van een airco unit om de koelen en te verwarmen;
- De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Alle vloeren afgewerkt met laminaat;
- Woning is voorzien van een moderne afwerking en beschikt over een nette keuken en badkamer;
- Gemakkelijk extra slaapkamer te creëren op de 2e verdieping;
- Fijne tuin achter en naast het huis, gelegen op het zuiden en westen;
- De achtertuin is voorzien van een houten vrijstaande berging;