Soembaplein 10 € 250.000 k.k.

Deze KLUSWONING is een mooi project voor een doe-het-zelver! De woning dient compleet gemoderniseerd te worden.

Aan een rustig straatje gelegen is deze HOEKWONING met aangebouwde glazen SERRE, voortuin en DIEPE achtertuin met achterom. De woning is gesitueerd op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder winkelcentra "Rozenplein" en "Bellestein", het centrum van Ede, sportpark Peppelensteeg en verschillende uitvalswegen naar de A30 en A12.

De grootte van het perceel is ca. 185 m² groot en wordt nog officieel ingemeten door en voor rekening van de verkoper.

LET OP: De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelf bewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!

Indeling
Begane grond
Vanuit de entree, waar zich de meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar) bevindt is de hal te bereiken waar de toiletruimte met toilet en fonteintje aanwezig is. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als keuken te bereiken.

De woonkamer van ruim 25m² beschikt over een grote raampartij aan de voorkant welke zorgt voor veel natuurlijk licht.
Vanuit de dubbele open slaande deuren is de serre te bereiken. In de woonkamer is een aansluiting voor een gashaard als ook een vaste kast. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een eenvoudig keukenblok.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Ook is er op de overloop een tweede toiletruimte aanwezig. Alle slaapkamers beschikken over een vaste kast en dubbel glas. In de derde slaapkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ruim hoekbad en een wastafel.

Tweede verdieping
Via een luik is de bergzolder te bereiken.

Afmetingen
Woonkamer 7.40 x 3.54 = 25.7 m²
Keuken 2.61 x 2.11 = 5.5 m²
Serre 5.11 x 3.50 = 17.9 m²
Slaapkamer 1 4.92 x 3.56 = 15.3 m²
Slaapkamer 2 circa 8.7 m²
Slaapkamer 3 circa 4.4 m²
Badkamer 2.10 x 1.68= 3.5 m²
Slaapkamer 4 circa 11.3 m²
Berging 2.02 x 3.11 = 6.3 m²

Perceeloppervlakte 190 m²
Woonoppervlakte 86 m²
Inhoud 309m³

Bijzonderheden
Verwarming Niet aanwezig
Warm water Geiser
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar 1954
Tuinligging Noorden
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Gelegen op een centrale plek;
+ Ruime woonkamer van circa 25 m²;
+ Totaal drie slaapkamers aanwezig;
+ Nabij diverse voorzieningen gelegen;
+ Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com en Posthuma & Schutte netwerk notarissen;
+ Er is een bouwkundig rapport aanwezig;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.