Spinozastate 47 € 275.000 k.k.

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

HIER KUNT U DIRECT WONEN!

Op een fijne locatie in de graag bewoonde wijk "Rietkampen" gelegen, goed onderhouden MIDDENWONING met twee houten BERGINGEN waarvan een met een aangebouwde VERANDA, PARKEERPLAATS op eigen terrein voor de woning en ruime, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met nieuwe beglazing. De tuin is sfeervol aangelegd met afwisseling van beplanting en bestrating. Deze nette woning is aan de achterzijde aan een geluidswal gelegen. Alle voorzieningen zoals winkelcentrum "Stadspoort", scholen, bioscoop en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met meterkast (acht groepen en aardlekschakelaar), nis voor de garderobe, vernieuwde toiletruimte met een soft-close wandcloset en fonteintje en fraaie antraciet betegeling en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast, fraaie radiatorombouw en een deur naar de achtertuin. De open keuken is uitgerust met een strakke, luxe L-vormige inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie massief eikenhoutenvloer.

Tuin
De grotendeels bestrate achtertuin is gelegen op het zonnig zuidwesten. Op de achtergevel is een handbediend zonnescherm geplaatst. Achterin de tuin is een vrijstaande houten berging en een tweede berging met aangebouwde veranda. Er is een poort naar een achtergelegen voetpad.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn samen getrokken waardoor er een ruime slaapkamer met een nis naar een inloop garderobekamer is ontstaan. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een massief eikenhoutenvloer en glasvezelbehang. De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van fraai antraciet tegelwerk en beschikt over een soft-close wandcloset, wastafelmeubel, douchecabine en ligbad. De douche en het ligbad zijn beide voorzien van een thermostaatkraan.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een wasruimte. In de wasruimte is de cv-ketel opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. Voorts zijn er twee slaapkamers welke beiden zijn voorzien van inbouwspots, glasvezelbehang en Veluxdakramen. De tweede verdieping (m.u.v. de wasruimte) is voorzien van een nette laminaatvloer in een warme kleurstelling. De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar.

Afmetingen
Woonkamer ca. 23.80 m²
Keuken ca. 6.10 m³
Slaapkamer 1 ca. 16.40 m² (incl. inloop garderobekamer)
Slaapkamer 2 ca. 11.60 m²
Badkamer ca. 5.00 m²
Slaapkamer 3 ca. 8.60 m² (vloeroppervlakte)
Slaapkamer 4 ca. 7.50 m² (vloeroppervlakte)
Berging 1 ca. 6.40 m²
Veranda ca. 6.90 m²
Berging 2 ca. 7.50 m²

Perceeloppervlakte 153 m²
Inhoud 328 m³
Woonoppervlakte 96 m²

Bijzonderheden
Verwarming Remeha Avanta HR CV-combiketel (2019)
Warmwater Remeha Avanta HR CV-Combiketel (2019)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1994
Tuinligging Zuidwesten
Aanvaarding In overleg

Extra’s
- Acht zonnepanelen geplaatst;
- Gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met nieuwe beglazing;
- Gelegen op een rustige locatie;
- Luxe, complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- In totaal vier slaapkamers;
- Vernieuwde toiletruimte en badkamer;
- Zonnige tuin op het zuidwesten met een veranda;
- Parkeren op eigen terrein.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder