Sportlaan 55 € 400.000 k.k.

Omschrijving

In Ede Zuid gelegen ruime, luxe TUSSENWONING uit 2017 met ZONNEPANELEN en achtertuin op ZUIDOOSTEN!

Deze woning is voorzien van een luxe KEUKEN en BADKAMER en comfortabele VLOERVERWARMING op de begane grond. De gehele woning beschikt over uitstekende isolatie en HR++ beglazing. Tevens zijn er 3 zonnepanelen aanwezig.

Daarnaast is er een houten BERGING aanwezig in de achtertuin.

De woning is gelegen op een rustige locatie nabij winkelcentrum Spindop, uitvalswegen en scholen. Tevens zijn het Hoekelumse bos en het NS-station Ede-Wageningen op vijf minuten afstand van de woning.

Begane grond
Hal met eiken pvc vloer, moderne meterkast (9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Via een fraaie zwarte glasroededeur is de lichte woonkamer te bereiken. Hier is ook de deur naar de achtertuin.

De moderne open keuken met goudkleurige tegelwand is aan de straatzijde gelegen en uitgerust met een luxe inbouwkeuken (2018) met vaatwasser, koelkast, vrieskast, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en carrousel kast.

De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot drie verrassend ruime slaapkamers en de badkamer.

Alle ruime slaapkamers zijn recht opgetrokken en uitgerust met een nette laminaatvloer en voldoende lichtinval.

De badkamer (2017) is volledig betegeld en beschikt over een raam voor daglicht toetreding. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een wastafel, douchehoek met spatscherm, ligbad (beiden met thermostaatkraan) en zwevend toilet.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare open zolder. Deze is voorzien van laminaatvloer, Velux dakraam en 2 vaste kasten. Hier is tevens de CV ketel opstelplaats en wasmachine aansluiting aanwezig. Opvallend is de hoge nok. Er zijn mogelijkheden voor het realiseren van 1 of 2 slaapkamers met eventueel nog een bergzolder.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin met prachtige lounchehoek is sfeervol ingericht en gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is voor een groot deel netjes betegeld en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.

Afmetingen
Woonkamer circa 23.50 m²
Keuken 3.85 x 2.70 = 10.40 m²
Slaapkamer 1 4.47 x 2.67 = 11.90 m²
Slaapkamer 2 3.25 x 2.41 = 7.80 m²
Slaapkamer 3 4.17 x 2.67 = 11.10 m²
Badkamer 2.88 x 2.35 = 6.75 m²
Zolder circa 21.40 m²
Berging 2.71 x 2.10 = 5.70 m²

Perceeloppervlakte 127 m²
Inhoud woning 405 m³
Woonoppervlakte 113.45 m²

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-Ketel Intergas HR (2017)
Warm water C.V.-Ketel Intergas HR (2017)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2017
Tuinligging Zuidoost
Aanvaarding In overleg

Extra’s
- Luxe jonge woning uit 2017;
- Luxe keuken met inbouw apparatuur;
- Volledig betegelde badkamer met ligbad en douche;
- Begane grond met vloerverwarming;
- Zonnige tuin op het zuidoosten;
- Goede ligging nabij Hoekelumse bos en NS intercity station.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Sportlaan 55
Postcode
6717 LA
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 113m²
Perceeloppervlakte
ca. 127m²
Inhoud
ca. 405m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas HR (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 61m², 550×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurtinformatie: Ede,Reehorst

Inwoners

1474
Woningen

3385
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Reehorst t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
49% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Reehorst t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Sportlaan 55 ", "zipCode": "6717 LA", "city": "Ede", "lat": 52.023256, "lng": 5.663653, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Sportlaan 55, Ede plattegrond-24
Sportlaan 55, Ede plattegrond-24
Sportlaan 55, Ede plattegrond-24
Sportlaan 55, Ede plattegrond-24
Sportlaan 55, Ede plattegrond-24

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Van Blocklandtstraat 1, Ede Van Blocklandtstraat 1, Ede blur
oppervlakte109m²
prijs € 365.000 k.k.
Kamers6 kamers
Elias Beeckmanlaan 278, Ede Elias Beeckmanlaan 278, Ede blur
oppervlakte94m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers3 kamers
Pomphuislaan 31, Ede Pomphuislaan 31, Ede blur
oppervlakte129m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers6 kamers
Gildestraat 28, Ede Gildestraat 28, Ede blur
oppervlakte97m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers3 kamers
Oude Bennekomseweg 63, Ede Oude Bennekomseweg 63, Ede blur Open huis
oppervlakte107m²
prijs € 399.000 k.k.
Kamers3 kamers
Grote Schoorsteenplein 21, Ede Grote Schoorsteenplein 21, Ede blur
oppervlakte79m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
Nijverheidlaan 37, Ede Nijverheidlaan 37, Ede blur
oppervlakte116m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers5 kamers
Foster Dullesdreef 13, Ede Foster Dullesdreef 13, Ede blur Open huis
oppervlakte125m²
prijs € 465.000 k.k.
Kamers4 kamers
Sadatsingel 17, Ede Sadatsingel 17, Ede blur
oppervlakte96m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers6 kamers
Parkhof 44, Ede Parkhof 44, Ede blur
oppervlakte126m²
prijs € 360.000 k.k.
Kamers6 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen