Sportlaan 64 € 350.000 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET AANGEBOUWDE STENEN GARAGE.

Op een perceel van 321 m² staat deze vrijstaande woning met zij-/ achtertuin. Voor de garage is ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.

De Sportlaan is een rustige straat gelegen op een paar minuten fietsen van het Intercitystation Ede-Wageningen en 6 minuten lopen van het Hoekelumse bos. Via Intercitystation Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en 11 minuten in Arnhem. De locatie is eveneens uitstekend om met de auto de A12 of de A30 te bereiken.

Deze woning heeft de volgende unieke punten:
+ Oprit met parkeren op eigen terrein;
+ Ruime garage met aansluitend een werkkamer;
+ Veel privacy door de groene omgeving;
+ Speelse indeling met open keuken;
+ 4 slaapkamers aanwezig;
+ Gelegen op een rustige locatie nabij Hoekelum en dichtbij intercity station Ede-Wageningen.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met toegang tot de woonkamer/keuken, kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Inbouwkeuken welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
+ Vaatwasser (2006);
+ Combi-oven/magnetron (2017);
+ Gaskookplaat (2019);
+ Afzuigkap;
+ Losse koel- vriescombinatie en oven gaan mee met eigenaar;
+ Het werkblad van de keuken is in 2019 vernieuwd.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en zijkant. Aan de achterkant heb je middels openslaande deuren toegang tot de tuin. In de woonkamer is een mogelijkheid voor een houtkachel. Via de keuken is het achter portaal bereikbaar. Hier is de toiletruimte, toegang tot de achtertuin middels de achterdeur, toegang tot de garage en een tweede trapopgang naar de slaapkamer boven de garage. De slaapkamer boven is uitgerust met een dakkapel en is te bereikbaar met een steile trap.

De garage is heerlijk ruim en loopt helemaal door tot bijna aan de achterzijde van het perceel. Via de garage is nog een extra werkkamer bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en is bereikbaar via de badkamer. De badkamer is heerlijk ruim en beschikt over een bad, douche en dubbele wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping
Kleine vliering

Tuin
Heerlijke beschutte tuin waar altijd wel een plek in de zon te vinden is. De tuin is voorzien van veel groen en achter de garage is extra opslagruimte aanwezig. Via een poort aan de zijkant van de woning is de tuin eveneens te betreden. Achter het perceel komen 2-1 kap woningen nieuw gebouwd.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer circa 19.60 m²
Eetkamer circa 8.90 m²
Keuken 4.20 x 2.40 = 10.10 m²
Berging 2.50 x 2.40 = 6.00 m²
Garage circa 25.00 m²

Eerste verdieping
Slaapkamer 1 circa 8.30 m²
Slaapkamer 2 circa 9.90 m²
Slaapkamer 3 2.20 x 3.10 = 6.80 m²
Slaapkamer 4 2.90 x 3.90 = 11.30 m²
Badkamer circa 8.80 m²

Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 563 m³
Perceeloppervlakte 321 m²

Bijzonderheden
Verwarming Itho Daalderop HR-combiketel Comfort Classic 32/80+ CW 6
Warmwater Itho Daalderop HR-combiketel Comfort Classic 32/80+ CW 6
Isolatie Gedeelte dak, muurisolatie, dubbel glas (behalve raampje voordeur en overloop)
Bouwjaar 1955
Tuinligging Noordwest
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Vrijstaand woonhuis met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
+ Ruime badkamer;
+ 4 slaapkamers;
+ Platte daken van 2015/2016;
+ Grote garage met aangrenzende werkkamer;
+ Gelegen in een groene omgeving nabij het Hoekelumse bos met losloopgebied;
+ Nabij de uitvalswegen A12 en A30.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder