Stationsweg 11 € 275.000 k.k.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een luxe appartement waar je niets meer aan hoeft te doen? Dan hebben wij dé ideale woning op een perfecte plek in het centrum van Ede!

Op dit moment is de herinrichting van de Telefoonweg in volle gang. De straat is straks bedoeld voor bestemmingsverkeer en er komt een maximumsnelheid van 30 km/u. Auto's zijn hier te gast en met de nieuwe maatregelen krijgen fietsers en voetgangers meer ruimte. Na afronding van dit project wordt er gestart met de Stationsweg; hier komt ook een fietsstraat met autoverkeer in twee richtingen. De weg wordt onderdeel van de doorfietsroute Ede-Wageningen. Meer informatie staat op op de website van de Gemeente Ede.

Tevens is er de mogelijkheid om een parkeerplaats onder het complex bij te kopen. De vraagprijs hiervoor bedraagt € 15.000,- k.k.

In 2021 is de ruimte compleet verbouwd (bedrijfspand met woonvergunning) en modern ingericht met nieuwe apparatuur. Qua ligging is het ideaal, het centrum om de hoek, Intercitystation Ede-Wageningen op enkele minuten fietsafstand.

Kenmerken
+ Volledig verbouwd in 2021;
+ Hele woning voorzien van een waterbestendige laminaatvloer;
+ Vaste 5KW sterke Airco;
+ Alle wanden voorzien van stucwerk en gespoten plafonds;
+ Eigen parkeerplaats;
+ Op maat gemaakte decoratie en zonwering.

Globale indeling van het appartement
Wanneer je de voordeur open doet kom je binnen in de extra grote entree met een fantastisch hoog plafond die je terug vindt in elke ruimte van de woning. Je kunt hier een kantoor- of praktijkruimte vestigen zonder dat eventuele klanten je privé omgeving zien. Aansluitend bevindt zich hier de meterkast, voorzien van nieuwe groepen in 2021, en een wasruimte voor wasmachine en droger. Als je de deur aan de linkerkant opent kom je uit in de woonkamer.

Door de grote raampartijen aan de voorzijde valt er enorm veel natuurlijk licht naar binnen. De ramen zijn geheel voorzien van op maat gemaakte zwarte jaloezieën. Ook zorgt hier het hoge plafond weer voor een ruimtelijk en open gevoel. Wanneer je vanuit de woonkamer doorloopt naar de achterzijde bevindt zich hier de eettafel met aansluitend de L-vormige keuken voorzien van alle wenselijke apparatuur, te weten: inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser.

In het midden van de woning kun je de deur door naar een hal richting de slaapkamer of naar de badkamer. De slaapkamer is ruim opgezet met een mooie kledingkast compleet met inzet. Naast de badkamer zijn alle ruimtes voorzien van een waterbestendige laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een mooie tegel met mooie details:
+ Thermosstaat stortdouche;
+ Meubel met lades en een wastafel;
+ Dubbele spiegelkast;
+ Zwevend zwart toilet.

Afmetingen
Woonkamer 4.80 x 4.60 = 22.10 m²
Eetkamer 3.90 x 2.80 = 10.90 m²
Keuken 2.10 x 4.00 = 8.40 m²
Slaapkamer 3.70 x 2.90 = 10.70 m²
Badkamer circa 4.5 m²
Entree 4.80 x 2.30 = 11.05 m²

Woonoppervlakte 76 m²
Inhoud 399 m³

Bijzonderheden
Verwarming Remeha Tzerra HR, ca. 2009
Warmwater Remeha Tzerra HR, ca. 2009
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2001
Aanvaarding In overleg

Extra's
+ Parkeren in een beveiligde garage;
+ Inpandige fietsenstalling om de hoek;
+ Aparte wasruimte;
+ Voorzieningen op loop- en fietsafstand;
+ Servicekosten € 102,25,- voor het appartement;
+ Servicekosten € 23,31,- voor de parkeerplaats;
+ Hoog plafond;
+ Mooie lichte ruimte.

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 275.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 102
Servicekosten
€ 102
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Stationsweg 11
Postcode
6711 PJ
Plaats
Ede
Bouw
Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 76m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 22m²
Inhoud
ca. 399m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Airconditioning, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra HR (2009, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum, Vrij uitzicht, Open ligging

Buurtinformatie: Ede,Centrum Ede

Inwoners

1879
Woningen

3415
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum Ede t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
57% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
13% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum Ede t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Stationsweg 11 ", "zipCode": "6711 PJ", "city": "Ede", "lat": 52.0409215, "lng": 5.6686976, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Stationsweg 11, Ede plattegrond-22
Stationsweg 11, Ede plattegrond-22
Stationsweg 11, Ede plattegrond-22
Stationsweg 11, Ede plattegrond-22

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Edendreef 32, Ede Edendreef 32, Ede blur
oppervlakte105m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
Dijkhof 20, Ede Dijkhof 20, Ede blur
oppervlakte125m²
prijs € 290.000 k.k.
Kamers5 kamers
Sint Hubertus 61, Ede Sint Hubertus 61, Ede blur
oppervlakte134m²
prijs € 280.000 k.k.
Kamers7 kamers
Valkenier 18, Ede Valkenier 18, Ede blur
oppervlakte81m²
prijs € 285.000 k.k.
Kamers2 kamers
Cloeckendaal 33, Ede Cloeckendaal 33, Ede blur
oppervlakte109m²
prijs € 225.000 k.k.
Kamers5 kamers
Sint Hubertus 185, Ede Sint Hubertus 185, Ede blur
oppervlakte83m²
prijs € 295.000 k.k.
Kamers4 kamers
Dubceksingel 110, Ede Dubceksingel 110, Ede blur
oppervlakte71m²
prijs € 250.000 k.k.
Kamers2 kamers
Laan van Kernhem 35, Ede Laan van Kernhem 35, Ede blur
oppervlakte114m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers6 kamers
Bijsterveld 17, Ede Bijsterveld 17, Ede blur Nieuw
oppervlakte93m²
prijs € 289.000 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen