Stationsweg 134 € 355.000 k.k.

Op enkele meters van het Station Ede-Wageningen treft u dit verzorgde 3-kamer appartement op de 2e verdieping met een royale living van maar liefst 45 m², een moderne keuken, 2 slaapkamers en 2 balkons.

Aan opbergruimte geen gebrek. In de onderbouw treft u een berging en een eigen garage. Comfortabel wonen met 115 m² aan praktische gebruikersoppervlakte.

Het luxe appartementencomplex De Witte Hinde is gelegen op slechts enkele meters van Station Ede-Wageningen. Op dit moment wordt het hele stationsgebied compleet heringericht. Het huidige parkeerterrein zal plaatsmaken voor een stadspark en het station verhuist richting ENKA aan de andere kant van de Albertstunnel. Een mooi vooruitzicht.

De website spoorzone-ede voorziet u van praktische informatie rondom diverse plannen en voorbereidingen. Het gezellige centrum van Ede bereikt u snel en eenvoudig binnen 5 minuten met de fiets. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Komt u binnenkijken? U bent van harte welkom.

Indeling

Appartement
Aangekomen op de tweede verdieping deelt u de ontvangsthal met de naastgelegen appartementen. Via de royale hal in de woning heeft u toegang tot de diverse vertrekken. De fraaie grote living is circa 45 m² groot en is heerlijk licht en ruimtelijk dankzij de grote raampartijen en royale afmetingen. Er is een schuifpui naar het balkon aan de straatzijde dat uitkijkt op het station.

De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Via de hal is een praktische technische ruimte bereikbaar met de opstelplaatsen voor de wasmachine, wasdroger en de CV ketel. Voorts een toilet met fontein.

Aan de andere kant van het appartement treft u 2 slaapkamers. Beide zijn van een goed formaat. Via slaapkamer 2 is het balkon bereikbaar dat uitkijkt op het parkeerterrein en garageboxen. De badkamer is voorzien van een douchehoek, badmeubel, tweede toilet en designradiator.

Buitenruimte
Dankzij de 2 balkons kunt u kiezen waar u buiten gaat zitten. Heel aangenaam. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het oosten en biedt een fraai uitzicht richting de Veluwse bossen. Genieten van de avondzon kunt u doen op het balkon aan de achterzijde dat is gelegen op het Westen.

Garage en berging
Via de onderbouw en het centrale entree is de berging (9,4 m²) bereikbaar. De berging is voorzien van elektra. Handig voor het opladen van uw elektrische fiets. Ook de garage van circa 15 m² is bereikbaar via de onderbouw die uitkomt op het achtergelegen privé terrein van het complex. Dankzij het sleutelplan heeft u voor alle vertrekken slechts 1 sleutel nodig.

Appartementencomplex en Vereniging van Eigenaren
Het appartementencomplex maakt een aangename en stijlvolle indruk. Uiteraard is er een lift aanwezig en er is een belsysteem met camera's. Het bezit van een dergelijk appartement is grotendeels zorgeloos. De vereniging van eigenaren is actief en zorgt voor het (algehele) onderhoud van het complex. Verzekeringen zoals de opstal- en brandverzekering zitten verwerkt in de servicekosten. Aan de achterzijde heeft de vereniging een eigen parkeerterrein voor bezoekers en eigenaren.

Pluspunten
+ Bijzonder fraai en ruim 3-kamer appartement;
+ 2 slaapkamers;
+ Royale living en moderne keuken;
+ Twee balkons, een berging en garage;
+ Uitstekende bereikbaarheid;
+ Goed georganiseerde VVE;
+ Bijdrage VVE per maand: € 219,51.

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.