Stationsweg 92 312 € 162.500 k.k.

STARTERS OPGELET!

Zoek jij een appartement maar kom je er in de huidige woningmarkt niet tussen? Dan is dit je kans! Wij bieden aan dit 1-kamer appartement met berging en een heerlijk balkon op het zuidwesten. De berging behorend bij het appartement is ook op de derde etage gelegen en direct bereikbaar tegenover de voordeur van je appartement.

Het appartement is gelegen in het appartementencomplex de 'Sparrenhof'.
De voorzieningen zoals het centrum van Ede en het intercitystation Ede-Wageningen zijn op 5 minuten afstand gelegen. Het complex beschikt over een afgesloten entree en biedt diverse faciliteiten als een recreatiezaal maar ook een ontmoetingsruimte met een groot terras aan het gazon.
In de onderbouw bevinden zich 3 fietsenstallingen. Tevens zijn er gemeenschappelijke parkeerplaatsen rondom het gebouw.

Indeling:
Centrale entree met bellentableau, hal met toegang tot liften, recreatiezaal en trappenhuis.

Indeling appartement:
Entree, binnenkomst in de keuken met toegang naar de woon-/slaapkamer en de badkamer. De grote ramen in de woonkamer geven veel licht in de ruimte en uitzicht op het groen. De woonkamer is voorzien van een houtkleurige lichte laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuidwesten. Hier is met gemak een slaapkamer en een kleine eethoek te creëren.
De keuken is voorzien van onderkasten met een lichte kastfronten en een houtkleurig aanrechtblad. Wel moet er naar eigen wens apparatuur aangeschaft worden. Via de keuken bereik je de badkamer met een toilet, douche en wastafel met spiegel.

Exterieur:
Het balkon is gelegen op het zuidwesten en heeft voldoende ruimte om hier lekker te kunnen zitten. Door de ligging op de derde verdieping is er een heerlijk uitzicht en heeft u veel privacy.

Berging:
De ruime berging is gelegen tegenover de voordeur van het appartement en is voorzien van een wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
Verwarming Centrale voorziening
Warm water Elektrische boiler
Bouwjaar 1965
Aanvaarding In overleg

Extra's:
- Heerlijk balkon op het zuidwesten;
- Servicekosten bedragen € 156,39,- per maand, dit is inclusief een voorschot op de stookkosten à € 62,- per maand;
- Gelegen op de derde verdieping;
- Ruime berging van ca. 8,5 m²;
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van het station Ede-Wageningen en Ede centrum;
- Uitvalswegen in de nabijheid;
- Op fietsafstand van de Edese hei en Edese bossen;
- Appartementencomplex heeft de beschikking over een huismeester.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.