Telefoonweg 128 13 € 359.000 k.k.

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Optimaal wooncomfort aan de rand van het centrum!

Gelegen aan de centrumring en op loopafstand van het gezellige centrum van Ede bieden wij u te koop aan dit bijzondere 3-kamerappartement gelegen in Residence Klein Waterloo. Naast het appartement heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats in de onderbouw, een gezamenlijke fietsenberging en een eigen berging.

De architectuur van zowel het appartement als het complex zorgt voor fraaie details en een markante uitstraling in de omgeving. Doordat het appartement gelegen is op de bovenste etage heeft u hiervandaan een prachtig uitzicht.

Indeling

Begane grond
Entree met brievenbus en beltableau en intercominstallatie. Ruime hal met trappenhuis en lift en toegang tot de galerij. In de onderbouw zijn de grote berging en een eigen parkeerplaats gesitueerd.

Appartement
Hal, meterkast, toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje, inpandige berging met C.V.-ketel en wasmachine-aansluiting, toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer.

De heerlijk ruime woonkamer met balkon is aan de straatkant gelegen, waardoor u een fantastisch uitzicht heeft over het centrum van Ede. De half open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven met magnetronfunctie, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een kurkvloer.

Berging met combi-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Badkamer met ligbad, doucheruimte, dubbele wastafel, radiator en betegeling tot het plafond.

De slaapkamer is gelegen aan de balkonzijde. Oorspronkelijk waren er twee slaapkamers, één slaapkamer dient nu als zitkamer. Met wat aanpassingen is eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren.

Afmetingen
Woonkamer 8.3 x 4.8 = 40 m2
Slaapkamer 5.0 x 3.3 = 16.5 m2
Zitkamer/2e slaapkamer 4.2 x 2.4 = 10 m2
Keuken 3.2 x 2.8 = 9 m2
Berging 2.0 x 2.0 = 4 m2
Badkamer 4.1 x 1.9 = 7.8 m2
Balkon 5.4 x 2.1 = 11.3 m2

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Intergas HRE 28-24 CW4
Warm water C.V.-ketel Intergas HRE 28-24 CW4
Bouwjaar 1993
Isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Royaal appartement op de derde verdieping met een groot balkon van 11 m2 op het zuidoosten;
- Mogelijkheid tot 2 slaapkamers;
- Gelegen in een keurig appartementengebouw aan de rand van het centrum van Ede;
- Uitstekende lichtinval door de vele raampartijen;
- Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw;
- Rust en privacy;
- Gezonde VVE;
- Servicekosten € 196,64 per maand.

NB: de openhaard die zichtbaar is op de foto's zal niet gebruikt mogen worden, aangezien deze geplaatst is in strijd met de akte van splitsing. De afvoer op het dak zal op zeer korte termijn worden verwijderd en het dak zal vervolgens dicht worden geplakt met bitumen. Het ombouwen tot sierhaard (zonder open vuur) die geen afvoer naar buiten nodig heeft is geen probleem.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder