Tesselhofflaan 8 € 392.500 k.k.
Omschrijving
Op Enka gelegen deze jonge - in stap klaar- uitgebouwde, energiezuinige TUSSENWONING met 16 zonnepanelen, 5 slaapkamers, eigen parkeerplaats en heerlijke diepe tuin op het westen aan de rand van het bos.
Deze royale woning met zowel een dakkapel aan de voor- en achterzijde heeft een woonoppervlakte van 134 m2 is voorzien van een eigen warmte-koudepomp, hierdoor blijft de woning bij hoge temperaturen buiten, heerlijk koel. Ook is de woning zeer energiezuinig (gasloos) en in combinatie met de zonnepanelen zijn de energiekosten erg laag. Daarnaast is de woning geheel voorzien van vloerverwarming.
Kortom, een perfecte woning met veel luxe en ruimte in een prachtige bosrijke woonomgeving, op loopafstand van een basisschool en op 500 meter van het Intercity-station Ede-Wageningen.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vervolgens heeft u toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De ruime woonkamer heeft een prettig uitzicht op de tuin en is voorzien van grote raampartijen. De trapkast biedt u extra opbergruimte.
De moderne witte keuken in L-vorm is compleet uitgerust en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Op de vloer een nette laminaatvloer met vloerverwarming.
1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e zwevend toilet en een wastafelmeubel. Het geheel is betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en in 2017 zijn de douchewand en het meubel vernieuwd. 3 slaapkamers van mooi formaat met draai-/kiepramen.
2e verdieping
Op de 2e etage treft u een ruime zolder aan met onder andere de aansluiting voor de wasmachine en technische installaties. 2 ruime slaapkamers met een dakkapel aan de voorzijde en achterzijde (2018).
Bergvliering
Middels vlizotrap bereikbare bergvliering.
Tuin
De tuin heeft een ideale ligging op het westen. Achter in de tuin treft u een houten berging aan voorzien van elektra. Tevens is de woning bereikbaar via een achterom waar u onder andere uw eigen parkeerplaats, gezellige speeltuinen en ruim opgezette plantsoenen aantreft.
Afmetingen
Woonkamer 7.6 x 5.1 = 38.8 m2
Keuken 3.6 x 2.7 = 9.7 m2
Slaapkamer 1 4.6 x 2.9 = 13.3 m2
Slaapkamer 2 4.1 x 2.9 = 11.9 m2
Slaapkamer 3 3.3 x 2.1 = 6.9 m2
Badkamer 2.4 x 2.1 = 5 m2
Slaapkamer 4 5.1 x 3.1 = 15.8 m2
Slaapkamer 5 4.4 x 2.9 = 12.7 m2
Technische ruimte 2.1 x 1.7 = 3.6 m2
Woonoppervlakte 134 m2
Perceeloppervlakte 177 m2
Inhoud 494 m3
Bijzonderheden
Verwarming Warmtepomp
Warm water Warmtepomp
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2012
Aanvaarding In overleg
Extra's
- Schilderwerk buiten (2018);
- Uitbouw van 2.40 m;
- Eigen parkeerplaats;
- Grote dakkapel aan de voor- en achterzijde;
- 5 slaapkamers;
- Bergvliering met vlizotrap;
- Lage energierekening! 16 zonnepanelen (2020, opbrengst ca 4.342 Kw/h);
- Sloten voorzien van kerntrekbeveiliging en nieuw deurbeslag (2019);
- Alle binnendeuren beneden vervangen voor Svedex deuren (2018);
- Moderne keuken en badkamer.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze royale woning met zowel een dakkapel aan de voor- en achterzijde heeft een woonoppervlakte van 134 m2 is voorzien van een eigen warmte-koudepomp, hierdoor blijft de woning bij hoge temperaturen buiten, heerlijk koel. Ook is de woning zeer energiezuinig (gasloos) en in combinatie met de zonnepanelen zijn de energiekosten erg laag. Daarnaast is de woning geheel voorzien van vloerverwarming.
Kortom, een perfecte woning met veel luxe en ruimte in een prachtige bosrijke woonomgeving, op loopafstand van een basisschool en op 500 meter van het Intercity-station Ede-Wageningen.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vervolgens heeft u toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De ruime woonkamer heeft een prettig uitzicht op de tuin en is voorzien van grote raampartijen. De trapkast biedt u extra opbergruimte.
De moderne witte keuken in L-vorm is compleet uitgerust en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Op de vloer een nette laminaatvloer met vloerverwarming.
1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e zwevend toilet en een wastafelmeubel. Het geheel is betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en in 2017 zijn de douchewand en het meubel vernieuwd. 3 slaapkamers van mooi formaat met draai-/kiepramen.
2e verdieping
Op de 2e etage treft u een ruime zolder aan met onder andere de aansluiting voor de wasmachine en technische installaties. 2 ruime slaapkamers met een dakkapel aan de voorzijde en achterzijde (2018).
Bergvliering
Middels vlizotrap bereikbare bergvliering.
Tuin
De tuin heeft een ideale ligging op het westen. Achter in de tuin treft u een houten berging aan voorzien van elektra. Tevens is de woning bereikbaar via een achterom waar u onder andere uw eigen parkeerplaats, gezellige speeltuinen en ruim opgezette plantsoenen aantreft.
Afmetingen
Woonkamer 7.6 x 5.1 = 38.8 m2
Keuken 3.6 x 2.7 = 9.7 m2
Slaapkamer 1 4.6 x 2.9 = 13.3 m2
Slaapkamer 2 4.1 x 2.9 = 11.9 m2
Slaapkamer 3 3.3 x 2.1 = 6.9 m2
Badkamer 2.4 x 2.1 = 5 m2
Slaapkamer 4 5.1 x 3.1 = 15.8 m2
Slaapkamer 5 4.4 x 2.9 = 12.7 m2
Technische ruimte 2.1 x 1.7 = 3.6 m2
Woonoppervlakte 134 m2
Perceeloppervlakte 177 m2
Inhoud 494 m3
Bijzonderheden
Verwarming Warmtepomp
Warm water Warmtepomp
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2012
Aanvaarding In overleg
Extra's
- Schilderwerk buiten (2018);
- Uitbouw van 2.40 m;
- Eigen parkeerplaats;
- Grote dakkapel aan de voor- en achterzijde;
- 5 slaapkamers;
- Bergvliering met vlizotrap;
- Lage energierekening! 16 zonnepanelen (2020, opbrengst ca 4.342 Kw/h);
- Sloten voorzien van kerntrekbeveiliging en nieuw deurbeslag (2019);
- Alle binnendeuren beneden vervangen voor Svedex deuren (2018);
- Moderne keuken en badkamer.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Tesselhofflaan 8
- Postcode
- 6717 ZE
- Plaats
- Ede
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2012
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 134m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 177m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 39m²
- Inhoud
- ca. 494m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 4
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
- Ketel
- (2012, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- West, 86m², 570×1500cm
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Buurtinformatie: Ede,Enka
Inwoners
290
Woningen
780
Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
Huishoudens
Enka t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
18% - 37.6%
Geen kinderen
38% - 29%
Met kinderen
43% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Enka t.o.v Landelijk.
Locatie
[
{
"address": "Tesselhofflaan 8 ",
"zipCode": "6717 ZE",
"city": "Ede",
"lat": 52.022812,
"lng": 5.676418,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]