Tesselhofflaan 8 € 392.500 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Op Enka gelegen deze jonge - in stap klaar- uitgebouwde, energiezuinige TUSSENWONING met 16 zonnepanelen, 5 slaapkamers, eigen parkeerplaats en heerlijke diepe tuin op het westen aan de rand van het bos.

Deze royale woning met zowel een dakkapel aan de voor- en achterzijde heeft een woonoppervlakte van 134 m2 is voorzien van een eigen warmte-koudepomp, hierdoor blijft de woning bij hoge temperaturen buiten, heerlijk koel. Ook is de woning zeer energiezuinig (gasloos) en in combinatie met de zonnepanelen zijn de energiekosten erg laag. Daarnaast is de woning geheel voorzien van vloerverwarming.

Kortom, een perfecte woning met veel luxe en ruimte in een prachtige bosrijke woonomgeving, op loopafstand van een basisschool en op 500 meter van het Intercity-station Ede-Wageningen.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vervolgens heeft u toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De ruime woonkamer heeft een prettig uitzicht op de tuin en is voorzien van grote raampartijen. De trapkast biedt u extra opbergruimte.

De moderne witte keuken in L-vorm is compleet uitgerust en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Op de vloer een nette laminaatvloer met vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e zwevend toilet en een wastafelmeubel. Het geheel is betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en in 2017 zijn de douchewand en het meubel vernieuwd. 3 slaapkamers van mooi formaat met draai-/kiepramen.

2e verdieping
Op de 2e etage treft u een ruime zolder aan met onder andere de aansluiting voor de wasmachine en technische installaties. 2 ruime slaapkamers met een dakkapel aan de voorzijde en achterzijde (2018).

Bergvliering
Middels vlizotrap bereikbare bergvliering.

Tuin
De tuin heeft een ideale ligging op het westen. Achter in de tuin treft u een houten berging aan voorzien van elektra. Tevens is de woning bereikbaar via een achterom waar u onder andere uw eigen parkeerplaats, gezellige speeltuinen en ruim opgezette plantsoenen aantreft.

Afmetingen
Woonkamer 7.6 x 5.1 = 38.8 m2
Keuken 3.6 x 2.7 = 9.7 m2
Slaapkamer 1 4.6 x 2.9 = 13.3 m2
Slaapkamer 2 4.1 x 2.9 = 11.9 m2
Slaapkamer 3 3.3 x 2.1 = 6.9 m2
Badkamer 2.4 x 2.1 = 5 m2
Slaapkamer 4 5.1 x 3.1 = 15.8 m2
Slaapkamer 5 4.4 x 2.9 = 12.7 m2
Technische ruimte 2.1 x 1.7 = 3.6 m2

Woonoppervlakte 134 m2
Perceeloppervlakte 177 m2
Inhoud 494 m3

Bijzonderheden
Verwarming Warmtepomp
Warm water Warmtepomp
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2012
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Schilderwerk buiten (2018);
- Uitbouw van 2.40 m;
- Eigen parkeerplaats;
- Grote dakkapel aan de voor- en achterzijde;
- 5 slaapkamers;
- Bergvliering met vlizotrap;
- Lage energierekening! 16 zonnepanelen (2020, opbrengst ca 4.342 Kw/h);
- Sloten voorzien van kerntrekbeveiliging en nieuw deurbeslag (2019);
- Alle binnendeuren beneden vervangen voor Svedex deuren (2018);
- Moderne keuken en badkamer.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder