Timorlaan 10 € 225.000 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Aan een doodlopend straatje gelegen TUSSENWONING met aangebouwde bijkeuken/berging en extra stenen BERGING in de achtertuin. De diepe achtertuin is op het zonnige ZUIDEN gelegen. Aan de woning is een OVERKAPPING gerealiseerd.

De woning is gesitueerd op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder winkelcentra Rozenplein en Bellestein, sportpark Peppelensteeg en uitvalswegen naar de A30 en A12.

Let op: De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen. Ook dient het perceel nog te worden ingemeten.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met een toiletruimte, moderne meterkast, trapkast en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.

De doorzon woonkamer is uitgerust met een laminaatvloer en een grote raampartij, waardoor er veel lichtinval is. Tevens zijn er openslaande deuren naar de achtertuin aanwezig.

De gesloten keuken beschikt over een inbouwkeuken in lichte kleurstelling. Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging te bereiken. Vanuit deze houten aanbouw is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is op de overloop een toiletruimte met cv-ketel gerealiseerd.

Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas en een laminaatvloer. In twee slaapkamers zijn vast vaste kasten aanwezig.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchehoek, wastafel, wasmachine aansluiting en een raam voor daglichttoetreding en ventilatie.

Vliering/zolder
Op de overloop bevindt zich een luik naar de bergzolder. Deze is met een losse ladder te bereiken.

Afmetingen
Woonkamer 7.50 x 3.50 = 26.20 m²
Keuken 2.60 x 2.10 = 5.50 m²
Bijkeuken 3.30 x 3.10 = 10.20 m²
Slaapkamer 1 4.00 x 3.60 = 14.40 m²
Slaapkamer 2 2.70 x 2.10 = 5.70 m²
Slaapkamer 3 2.90 x 3.10 = 9.00 m²
Badkamer 1.50 x 2.80 = 4.20 m²

Inhoud woning 355 m³
Woonoppervlakte 87 m²

Bijzonderheden
Verwarming Bosch HR (2012)
Warm water Bosch HR (2012)
Isolatie Dubbel glas
Bouwjaar 1952
Tuinligging Zuiden
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Leuke starterswoning;
- Woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren;
- Vernieuwde badkamer en toilet begane grond (2016 en 2015);
- Separaat toilet op eerste verdieping;
- Dichtbij winkelcentra Bellestein en Rozenplein;
- Grote voortuin met veel privacy;
- Overkapping aanwezig;
- Het perceel dient nog te worden ingemeten door het Kadaster (kosten koper);
- Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com, Posthuma & Schutte netwerk notarissen;
- Asbest- en bouwkundig rapport zijn beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder