Tollenburg 44 € 325.000 k.k.

Tollenburg 44, Ede foto-0 Tollenburg 44, Ede foto-0 blur
Tollenburg 44, Ede foto-1 Tollenburg 44, Ede foto-1 blur
Tollenburg 44, Ede foto-2 Tollenburg 44, Ede foto-2 blur
Tollenburg 44, Ede foto-3 Tollenburg 44, Ede foto-3 blur
Tollenburg 44, Ede foto-4 Tollenburg 44, Ede foto-4 blur
Tollenburg 44, Ede foto-5 Tollenburg 44, Ede foto-5 blur
Tollenburg 44, Ede foto-6 Tollenburg 44, Ede foto-6 blur
Tollenburg 44, Ede foto-7 Tollenburg 44, Ede foto-7 blur
Tollenburg 44, Ede foto-8 Tollenburg 44, Ede foto-8 blur
Tollenburg 44, Ede foto-9 Tollenburg 44, Ede foto-9 blur
Tollenburg 44, Ede foto-10 Tollenburg 44, Ede foto-10 blur
Tollenburg 44, Ede foto-11 Tollenburg 44, Ede foto-11 blur
Tollenburg 44, Ede foto-12 Tollenburg 44, Ede foto-12 blur
Tollenburg 44, Ede foto-13 Tollenburg 44, Ede foto-13 blur
Tollenburg 44, Ede foto-14 Tollenburg 44, Ede foto-14 blur
Tollenburg 44, Ede foto-15 Tollenburg 44, Ede foto-15 blur
Tollenburg 44, Ede foto-16 Tollenburg 44, Ede foto-16 blur
Tollenburg 44, Ede foto-17 Tollenburg 44, Ede foto-17 blur
Tollenburg 44, Ede foto-18 Tollenburg 44, Ede foto-18 blur
Tollenburg 44, Ede foto-19 Tollenburg 44, Ede foto-19 blur
Tollenburg 44, Ede foto-20 Tollenburg 44, Ede foto-20 blur
Tollenburg 44, Ede foto-21 Tollenburg 44, Ede foto-21 blur
Tollenburg 44, Ede foto-22 Tollenburg 44, Ede foto-22 blur
Tollenburg 44, Ede foto-23 Tollenburg 44, Ede foto-23 blur
Tollenburg 44, Ede foto-24 Tollenburg 44, Ede foto-24 blur
Tollenburg 44, Ede foto-25 Tollenburg 44, Ede foto-25 blur
Tollenburg 44, Ede foto-26 Tollenburg 44, Ede foto-26 blur
Tollenburg 44, Ede foto-27 Tollenburg 44, Ede foto-27 blur
Tollenburg 44, Ede foto-28 Tollenburg 44, Ede foto-28 blur
Verkocht

Omschrijving

Ruime MIDDENWONING met extra OPBOUW (2004), luxe KEUKEN (2021), keurige BADKAMER (deels vernieuwd in 2021), OVERKAPPING en geheel voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging. De keurig aangelegde achtertuin is op het noordoosten gelegen. Daarnaast zijn er drie camera’s aanwezig welke op de tuin zijn gericht, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde.

Deze woning ligt aan een rustige weg. Om de hoek is het winkelcentrum Parkweide via een fietstunnel te bereiken. Ook winkelcentrum Bellestein is op loopafstand bereikbaar. Deze woning is gesitueerd in de nabijheid van scholen, uitvalswegen en bossen. Een woning waar u zo in kunt trekken!

Indeling
Begane grond
Hal/entree voorzien van moderne meterkast (acht groepen, kookgroep en dubbele aardlekschakelaars), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapkast én trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime woonkamer is 29 m² groot en uitgerust met een laminaatvloer, kunststof schuifpui en zowel aan de voor- als achterzijde elektrische rolluiken.

Via een toog is de open keuken te bereiken. Deze beschikt over een nieuwe luxe L-vormige inbouwkeuken (2021) en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, elektrische oven, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en carrouselkast. De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een deur naar de achtertuin. Aan de woning aangebouwd is een overkapping aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken en beschikken over kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. In één slaapkamer aan de voorzijde is een laminaatvloer aanwezig.

De luxe badkamer is volledig betegeld en in 2021 vernieuwd. Daarnaast is deze uitgerust met douchehoek met glazen deur en thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegelkast en zwevend toilet met soft closing. De glazen douchedeur wordt op maat gemaakt en zal nog worden gemonteerd voor de levering.

Tweede verdieping
Deze verdieping is in 2004 boven op de woning gezet en aan de achterzijde uitgerust met een klein dakterras. De opbouw is aan de voor- en achterzijde voorzien van keralit gevelbeplating en kunststof kozijnen. Via vaste trap bereikbare voorzolder. Tevens zijn op de overloop de CV-ketel (Nefit Smartline, 2004) en wasmachine aansluiting gerealiseerd. Ook is hier toegang tot nog twee extra slaapkamers.

Beide slaapkamers beschikken over een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De slaapkamers zijn eveneens voorzien van een airco unit.

Afmetingen
Woonkamer 8.00 x 3.58 = 28.64 m²
Keuken 3.01 x 2.07 = 6.23 m²
Overkapping 3.07 x 4.25 = 13.04 m²

Slaapkamer 1 3.00 x 3.58 = 10.74 m²
Slaapkamer 2 ca. 11.10 m²
Slaapkamer 3 3.00 x 2.08 = 6.24 m²
Slaapkamer 4 3.00 x 2.08 = 6.24 m²
Badkamer ca. 4.90 m²

Slaapkamer 5 2.88 x 3.56 = 10.25 m²
Slaapkamer 6 2.28 x 3.56 = 8.11 m²
Dakterras 1.44 x 5.87 = 8.45 m²

Perceeloppervlakte 141 m²
Inhoud woning 416 m³
Woonoppervlakte 124 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Nefit smartline HR (2004)
Warm water CV-ketel Nefit Smartline HR (2004)
Isolatie Grotendeels geïsoleerd
Bouwjaar 1968
Tuinligging Noordoosten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur uit 2021;
- Keurige en volledig betegelde badkamer;
- Zes slaapkamers aanwezig;
- Opbouw 2e verdieping uit 2004;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen;
- Elektrische- en handbedienbare rolluiken;
- Stenen berging met overkapping en een veranda aanwezig;
- Winkelcentrum Parkweide, landgoed Kernhem en de Veluwse bossen op loopafstand.




Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Tollenburg 44
Postcode
6714 EL
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 124m²
Perceeloppervlakte
ca. 141m²
Inhoud
ca. 416m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Airconditioning, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Smartline HR (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 61m², 570×1070cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurtinformatie: Ede,De Burgen

Inwoners

752
Woningen

2070
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Burgen t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
31% - 37.6%


Geen kinderen
18% - 29%


Met kinderen
50% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Burgen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Tollenburg 44 ", "zipCode": "6714 EL", "city": "Ede", "lat": 52.0466152, "lng": 5.6477721, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Tollenburg 44, Ede plattegrond-28
Tollenburg 44, Ede plattegrond-28
Tollenburg 44, Ede plattegrond-28
Tollenburg 44, Ede plattegrond-28
Tollenburg 44, Ede plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Wildforster 255, Ede Wildforster 255, Ede blur
oppervlakte102m²
prijs € 295.000 k.k.
Kamers5 kamers
Suze Robertsonstraat 14, Ede Suze Robertsonstraat 14, Ede blur
oppervlakte95m²
prijs € 315.000 k.k.
Kamers5 kamers
Wildforster 155, Ede Wildforster 155, Ede blur
oppervlakte124m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
Willem Witsenlaan 10, Ede Willem Witsenlaan 10, Ede blur
oppervlakte74m²
prijs € 260.000 k.k.
Kamers5 kamers
Van der Hagenstraat 46, Ede Van der Hagenstraat 46, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Foster Dullesdreef 17, Ede Foster Dullesdreef 17, Ede blur
oppervlakte110m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Buizerdlaan 13, Ede Buizerdlaan 13, Ede blur
oppervlakte80m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers4 kamers
Grootveld 33, Ede Grootveld 33, Ede blur
oppervlakte108m²
prijs € 317.500 k.k.
Kamers5 kamers
Buizerdlaan 19, Ede Buizerdlaan 19, Ede blur
oppervlakte80m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers4 kamers
Poggenbeekstraat 41, Ede Poggenbeekstraat 41, Ede blur
oppervlakte95m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen