Tuinderslaan 1 € 450.000 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Zeer centraal in Ede gelegen vindt u deze goed onderhouden grote VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen DUBBELE GARAGE annex WERK- of HOBBYRUIMTE, carport en een recent aangelegd ZONNETERRAS op 470m2 eigen grond. Zowel het woonhuis als de tuin zijn de laatste paar jaar zorgvuldig gerenoveerd, geïsoleerd en onderhouden.

Resultaat: een riant woonhuis met een bijzondere historie, veel mogelijkheden, een prachtige tuin en op een centrale locatie in Ede. Een unieke kans!

Globale indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (10 groepen, incl. 3 fasen kookgroep), trapopgang naar de 1e verdieping, nette licht betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfontein en toegang tot een ruime, droge kelder (7 m² met stahoogte).

De deur met glaspanelen geeft toegang tot de royale en gezellige woonkamer. De woonkamer heeft rondom daglichtinval, genoeg ruimte voor een flexibele indeling en fraaie strak gestucte wanden. De woon- en eetkamer gaan naadloos in elkaar over. Vanuit de woonkamer tevens openslaande deuren naar het royale en beschutte zonneterras. Verkopers benoemen het volgende: 'het beschutte zonneterras is ideaal voor een zomerse lunch of diner met vrienden en familie.'
De halfopen keuken met nette keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van lichte kastfronten, kunststof aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur.

Voorts is er een grote bijkeuken met buitendeur, aansluitingen voor een wasmachine, droger en een tweede koelkast. Verder is hier de opstelling van de HR CV - ketel. Hierachter een ruime werk- / studeerkamer annex TV- kamer met houten vloer- en wanden. Hierachter ligt een royale, lichte en flexibel in te delen ruimte, geheel geïsoleerd, die bijzonder geschikt is als hobby- en/of praktijkruimte met eigen ingang en ruime parkeergelegenheid.

1e verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers voorzien van een vaste kast en een derde kleine (kinder)kamer of walk-in closet. Voorts nog een ruime overloopkast. Ruime badkamer met wit betegelde wanden en een antraciet grijze vloer. De badkamer is voorzien van een hoek-douchecabine, tweede wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een grote verwarmbare spiegel.

2e verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping met overloop en veluxraam voor daglicht toetreding. Twee sfeervolle slaapkamers met rondom grote veluxramen en een gevelraam. Recent opnieuw afgewerkt in lichte kleurstelling. Achter de knieschotten is een royale bergruimte.

Deze vrijstaande woning is beslist de moeite waard om zelf te ervaren. De woning heeft bijzonder flexibele gebruiksmogelijkheden, is ideaal voor het gezin, voor hobby of praktijk en zeer centraal gelegen in het land. De woning en aanbouw is uitstekend onderhouden en heeft een vernieuwd zadeldak. Het schilderwerk is reeds in 2019 onderhouden. De woning ligt met de voorzijde aan de Hakselseweg, die eind 2020 heringericht en tevens autoluw wordt gemaakt.

Woonoppervlakte 158 m²
Inhoud 703 m³
Perceelgrootte 470 m²

Bijzonderheden:
Verwarming woonhuis Intergas HR combiketel bwjr 2017
Warm water Intergas HR combiketel bwjr 2017
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Bouwjaar 1957
Tuinligging Rondom
Aanvaarding In overleg

Kenmerken:
* Bouwjaar: oorspronkelijk 1957, echter vrijwel geheel gerenoveerd;
* Aanleg tuin/terras 2019;
* Buitenom opnieuw geschilderd volledig in 2019;
* Divers dubbelglas 2018;
* Vloer- en spouwisolatie 2017;
* Vernieuwen en isoleren garagedak 2017;
* Isoleren binnenmuren, plafond en vloer garage 2018/2019;
* Glad gestucte wanden;
* Zeer vrij gelegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Tuinderslaan 1
Postcode: 6713 HE
Plaats: Ede

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1957
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 158m²
Perceeloppervlakte: ca. 470m²
Overig oppervlakte: ca. 40m²
Inhoud: ca. 703m³

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 4
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie