Twijnerij 38 € 469.000 k.k.

Twijnerij 38, Ede foto-0 Twijnerij 38, Ede foto-0 blur
Twijnerij 38, Ede foto-1 Twijnerij 38, Ede foto-1 blur
Twijnerij 38, Ede foto-2 Twijnerij 38, Ede foto-2 blur
Twijnerij 38, Ede foto-3 Twijnerij 38, Ede foto-3 blur
Twijnerij 38, Ede foto-4 Twijnerij 38, Ede foto-4 blur
Twijnerij 38, Ede foto-5 Twijnerij 38, Ede foto-5 blur
Twijnerij 38, Ede foto-6 Twijnerij 38, Ede foto-6 blur
Twijnerij 38, Ede foto-7 Twijnerij 38, Ede foto-7 blur
Twijnerij 38, Ede foto-8 Twijnerij 38, Ede foto-8 blur
Twijnerij 38, Ede foto-9 Twijnerij 38, Ede foto-9 blur
Twijnerij 38, Ede foto-10 Twijnerij 38, Ede foto-10 blur
Twijnerij 38, Ede foto-11 Twijnerij 38, Ede foto-11 blur
Twijnerij 38, Ede foto-12 Twijnerij 38, Ede foto-12 blur
Twijnerij 38, Ede foto-13 Twijnerij 38, Ede foto-13 blur
Twijnerij 38, Ede foto-14 Twijnerij 38, Ede foto-14 blur
Twijnerij 38, Ede foto-15 Twijnerij 38, Ede foto-15 blur
Twijnerij 38, Ede foto-16 Twijnerij 38, Ede foto-16 blur
Twijnerij 38, Ede foto-17 Twijnerij 38, Ede foto-17 blur
Twijnerij 38, Ede foto-18 Twijnerij 38, Ede foto-18 blur
Twijnerij 38, Ede foto-19 Twijnerij 38, Ede foto-19 blur
Twijnerij 38, Ede foto-20 Twijnerij 38, Ede foto-20 blur
Twijnerij 38, Ede foto-21 Twijnerij 38, Ede foto-21 blur
Twijnerij 38, Ede foto-22 Twijnerij 38, Ede foto-22 blur
Twijnerij 38, Ede foto-23 Twijnerij 38, Ede foto-23 blur
Twijnerij 38, Ede foto-24 Twijnerij 38, Ede foto-24 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de geliefde, kindvriendelijke woonwijk 'Enka' bieden wij te koop aan deze moderne, strak afgewerkte, uitgebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot realisatie van een 4e kamer) en houten berging in de achtertuin.

Wonen OP ENKA betekent wonen op een historische locatie. Waar ooit één van de grootste fabrieken van Nederland stond kun je nu heerlijk wonen. Woningen en monumenten wisselen elkaar af in het straatbeeld. Hier woon je letterlijk tussen de monumenten en pal tegen de Veluwse bossen aan. In de nabije toekomst zal er een geheel nieuw Intercitystation Ede-Wageningen gerealiseerd gaan worden. Diverse (sociale) voorzieningen zijn aanwezig OP ENKA zoals een basisschool (direct om de hoek), een kinderdagverblijf en een BSO. Het centrum van Ede is op 10 minuten fietsafstand gelegen en op korte afstand bereik je winkelcentrum 'Spindop' voor de dagelijkse boodschap.

Pluspunten van de woning op een rij:
+ Energiezuinige hoekwoning uit 2020, instapklaar;
+ Zonnepanelen aanwezig;
+ Gehele woning voorzien van comfortabele vloerverwarming;
+ Uitgebouwde woonkamer, strak afgewerkt en schuifpui naar de achtertuin;
+ Moderne, royale keuken in L-vorm opstelling met barretje;
+ Totaal 3 slaapkamers aanwezig, mogelijkheid tot realiseren van een 4e slaapkamer;
+ Moderne badkamer volledig betegeld;
+ Mooi uitzicht op de monumentale schoorsteen;
+ Naast en voor de woning is een groenplantsoen gelegen;
+ Basisschool direct om de hoek gelegen;
+ Gelegen in de kindvriendelijke, jonge en populaire woonwijk Enka.

Globale indeling
Entree, hal met ruime garderobe, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer is ruim bemeten en voorzien van een praktische provisiekast, pvc vloer in een warme, eiken kleurstelling met strakke opstaande witte plinten en muurverf wandafwerking. Middels de brede schuifpui heb je toegang tot de achtertuin welke gelegen is op het noordoosten. Door het extra raam aan de zijkant van de woning heb je extra lichtinval.

Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in. De keuken in een L-vorm opstelling en rechte wandopstelling beschikt over een gezellige bar en is uitgevoerd in een moderne lichtgrijze front kleur en donker aanrechtblad. De boven-, onderkasten en lades bieden veel opbergruimte. Er zijn inbouwspots verwerkt wat de keuken extra doet uitblinken en het moderne geheel sfeervol maakt!
De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
+ Inductiekookplaat;
+ Afzuigkap;
+ Oven;
+ Koel-vriescombinatie;
+ Vaatwasser;
+ Quooker.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde over de volle breedte van de woning gelegen en heeft een aangrenzende royale inloopkast. Door de grote raampartij is het een fijne, lichte ruimte. Beide slaapkamers zijn recht opgetrokken, waardoor alle ruimte optimaal benut kan worden. Er kan eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd worden. De gehele verdieping is voorzien van hoge deuren en afgewerkt met een laminaatvloer.

De strakke badkamer is volledig betegeld met modern tegelwerk en uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een 2e zwevend toilet. Er is mechanische ventilatie en een venster voor daglichttoetreding aanwezig.

2e verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met wasmachine/droger opstelplaats. Op dit moment is er 1 slaapkamer op deze verdieping, hier kan eenvoudig een extra kamer gerealiseerd worden. Aan beide zijden van de kap is een groot dakraam aanwezig. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin
Ruime achtertuin gelegen op het noordoosten met afsluitbare poort. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging welke is voorzien van licht en elektra.

Afmetingen
Begane grond
Woon-/eetkamer 7.20 x 5.20 = 37.45 m²
Keuken 3.90 x 2.70 = 10.55 m²

Eerste verdieping
Slaapkamer 1 3.10 x 5.20 = 16.10 m²
Slaapkamer 2 4.00 x 2.80 = 11.20 m²
Inloopkast 1.50 x 2.80 = 4.20 m²
Badkamer 2.80 x 2.30 = 6.45 m²

Tweede verdieping
Slaapkamer 3 circa 17.40 m²
Wasruimte 1.00 x 2.30= 2.30 m²

Perceeloppervlakte 143 m²
Inhoud woning 484 m³
Woonoppervlakte 129 m²

Bijzonderheden
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2020
Tuinligging Noordoost
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Energiezuinige hoekwoning uit 2020, label A;
+ De woning heeft triple beglazing;
+ Zonnepanelen aanwezig;
+ Gehele woning voorzien van comfortabele vloerverwarming;
+ In bijna elk vertrek kan de temperatuur apart ingesteld worden;
+ Uitgebouwde, royale woonkamer met schuifpui;
+ Tuin gelegen op het noordoosten;
+ Ideale ligging t.o.v. bassischool, de bossen en Intercitystation Ede-Wageningen;
+ Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Enka'.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Twijnerij 38
Postcode
6717 XV
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 129m²
Perceeloppervlakte
ca. 143m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 37m²
Inhoud
ca. 484m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Zonnecollectoren
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, Driedubbel glas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 43m², 570×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Stadinformatie: Ede

Inwoners

48915
Woningen

112427
Inwoners

Koop / Huur

 32.1% Huur  62.7% Koop

Huishoudens

 Ede t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
34.2% - 37.6%


Geen kinderen
29.8% - 29%


Met kinderen
36.1% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Ede t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Twijnerij 38 ", "zipCode": "6717 XV", "city": "Ede", "lat": 52.024386, "lng": 5.679341, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Twijnerij 38, Ede plattegrond-24
Twijnerij 38, Ede plattegrond-24
Twijnerij 38, Ede plattegrond-24
Twijnerij 38, Ede plattegrond-24
Twijnerij 38, Ede plattegrond-24

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Molenstraat 27, Ede Molenstraat 27, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers3 kamers
Klinkenbergerweg 24, Ede Klinkenbergerweg 24, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 415.000 k.k.
Kamers5 kamers
Nijverheidplein 35, Ede Nijverheidplein 35, Ede blur
oppervlakte143m²
prijs € 550.000 k.k.
Kamers7 kamers
Munnikenhof 20, Ede Munnikenhof 20, Ede blur Nieuw
oppervlakte159m²
prijs € 389.000 k.k.
Kamers6 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen