Valkenier 10 € 425.000 k.k.

Valkenier 10, Ede foto-0 Valkenier 10, Ede foto-0 blur
Valkenier 10, Ede foto-1 Valkenier 10, Ede foto-1 blur
Valkenier 10, Ede foto-2 Valkenier 10, Ede foto-2 blur
Valkenier 10, Ede foto-3 Valkenier 10, Ede foto-3 blur
Valkenier 10, Ede foto-4 Valkenier 10, Ede foto-4 blur
Valkenier 10, Ede foto-5 Valkenier 10, Ede foto-5 blur
Valkenier 10, Ede foto-6 Valkenier 10, Ede foto-6 blur
Valkenier 10, Ede foto-7 Valkenier 10, Ede foto-7 blur
Valkenier 10, Ede foto-8 Valkenier 10, Ede foto-8 blur
Valkenier 10, Ede foto-9 Valkenier 10, Ede foto-9 blur
Valkenier 10, Ede foto-10 Valkenier 10, Ede foto-10 blur
Valkenier 10, Ede foto-11 Valkenier 10, Ede foto-11 blur
Valkenier 10, Ede foto-12 Valkenier 10, Ede foto-12 blur
Valkenier 10, Ede foto-13 Valkenier 10, Ede foto-13 blur
Valkenier 10, Ede foto-14 Valkenier 10, Ede foto-14 blur
Valkenier 10, Ede foto-15 Valkenier 10, Ede foto-15 blur
Valkenier 10, Ede foto-16 Valkenier 10, Ede foto-16 blur
Valkenier 10, Ede foto-17 Valkenier 10, Ede foto-17 blur
Valkenier 10, Ede foto-18 Valkenier 10, Ede foto-18 blur
Valkenier 10, Ede foto-19 Valkenier 10, Ede foto-19 blur
Valkenier 10, Ede foto-20 Valkenier 10, Ede foto-20 blur
Valkenier 10, Ede foto-21 Valkenier 10, Ede foto-21 blur
Valkenier 10, Ede foto-22 Valkenier 10, Ede foto-22 blur
Valkenier 10, Ede foto-23 Valkenier 10, Ede foto-23 blur
Valkenier 10, Ede foto-24 Valkenier 10, Ede foto-24 blur
Valkenier 10, Ede foto-25 Valkenier 10, Ede foto-25 blur
Valkenier 10, Ede foto-26 Valkenier 10, Ede foto-26 blur
Valkenier 10, Ede foto-27 Valkenier 10, Ede foto-27 blur
Valkenier 10, Ede foto-28 Valkenier 10, Ede foto-28 blur
Valkenier 10, Ede foto-29 Valkenier 10, Ede foto-29 blur
Valkenier 10, Ede foto-30 Valkenier 10, Ede foto-30 blur
Valkenier 10, Ede foto-31 Valkenier 10, Ede foto-31 blur
Valkenier 10, Ede foto-32 Valkenier 10, Ede foto-32 blur
Valkenier 10, Ede foto-33 Valkenier 10, Ede foto-33 blur
Valkenier 10, Ede foto-34 Valkenier 10, Ede foto-34 blur
Valkenier 10, Ede foto-35 Valkenier 10, Ede foto-35 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een rustige plek in de Edese wijk 'Klaphek' ligt deze sfeervolle hoekwoning. Doordat de voorzijde van de woning gelegen is aan een voetpad heb je weinig last van langskomend verkeer en genoeg privacy! Aan de achter- én zijkant van het huis ligt een ruime tuin waardoor je altijd van een plek in de zon kunt genieten. Er is mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond.

In de omgeving kun je genieten van het Proosdijpark, wandel je zo naar winkelcentrum 'Bellestein' voor meer dan je dagelijkse boodschappen en op korte afstand vind je ook (basis)scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden.

Indeling
Begane grond
De ruime entree is voorzien van een trap naar de eerste verdieping met een opbergruimte eronder en een toilet met fonteintje. Bij binnenkomst in de charmante woonkamer vallen de houten balken, grote ramen én de open haard gelijk op. Door de openslaande deuren en meerdere raampartijen is de ruimte voorzien van genoeg daglicht. De gehele verdieping is voorzien van een hardhouten vloer.
Aan de linkerkant is een mooie zitkamer gerealiseerd waar je uitkomt op de tuin aan de achterzijde. De eetkamer ernaast kijkt uit op hetzelfde gedeelte als de zitkamer en bestaat uit een mooie glazen wand met openslaande deuren.
In de keuken vind je alle gemakken. De kasten en lades zijn voorzien van een greep loos systeem wat een strakke en moderne uitstraling geeft. Er is meer dan genoeg werkruimte en mogelijkheid om bezoek bij de keuken te betrekken met de barkrukken bij het aanrechtblad.
De bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting en de deur naar de andere tuin. Er is een mogelijkheid om op de begane grond een vierde slaapkamer met badkamer te realiseren.

Eerste verdieping
Wanneer je de trap op gaat naar boven kom je uit op de overloop waar alle vertrekken te bereiken zijn. Ook hier zijn de ruimtes voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren. De verdieping heeft maar liefst 3 slaapkamers en nog een aparte inloopkast. Slaapkamer één en drie zijn voorzien van airconditioning. Slaapkamer drie en de badkamer heeft het gemak van rolluiken.
De badkamer heeft een ligbad, aparte douche en een dubbele wastafel met onderstaande kast. Door de grootte van het vertrek kun je hier met gemak extra opbergruimte creëren mocht het nodig zijn.

Tuin
De woning heeft aan de zij- en achterkant van de woning een tuin. Bij de eetkamer ga je door de openslaande deuren naar buiten waar de berging staat en de veranda is gebouwd. De bijkeuken heeft een deur die uitkomt in de grote tuin aan de zijkant. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en is voorzien van veel groen. Door de ligging heb je meer dan voldoende privacy en rust.

Afmetingen
Woonkamer 5.70 x 8.20 = 46.75 m²
Zitkamer 4.40 x 2.70 = 11.90 m²
Keuken 3.00 x 3.60 = 10.80 m²
Bijkeuken 1.70 x 3.20 = 5.45 m²

Slaapkamer 1 3.80 x 3.20 = 11.20 m²
Slaapkamer 2 2.60 x 3.70 = 9.60 m²
Slaapkamer 3 3.90 x 2.70 = 10.55 m²
Inloopkast 2.10 x 2.70 = 5.65 m²

Veranda 4.30 x 2.80 = 12.05 m²
Berging 2.00 x 3.00 = 6 m²
Garage 2.80 x 5.50 = 15.40 m²

Woonoppervlakte 165 m²
Perceeloppervlakte 196 m²
Inhoud woning 550 m³

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel, Remeha Calenta (2012)
Warm water CV ketel, Remeha Calenta (2012)
Bouwjaar 1975
Tuinligging Noordwest
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Sfeervolle open haard in de woonkamer;
- Mooie houten balken op de benedenverdieping;
- Eigen berging en garage;
- Bijkeuken met wasmachineaansluiting;
- Veranda in de achtertuin;
- Moderne keuken met alle luxe;
- Grote zijtuin met vijver.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Valkenier 10
Postcode
6713 RB
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 165m²
Perceeloppervlakte
ca. 328m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 47m²
Inhoud
ca. 550m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Frans balkon
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta (2012, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Noordwest, 136m², 1165×1170cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
15m², 550×280

Buurtinformatie: Ede,Klaphek

Inwoners

835
Woningen

2050
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Klaphek t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Klaphek t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Valkenier 10 ", "zipCode": "6713 RB", "city": "Ede", "lat": 52.0377117, "lng": 5.6472838, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Valkenier 10, Ede plattegrond-35
Valkenier 10, Ede plattegrond-35
Valkenier 10, Ede plattegrond-35
Valkenier 10, Ede plattegrond-35
Valkenier 10, Ede plattegrond-35

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Jan Steenlaan 129, Ede Jan Steenlaan 129, Ede blur
oppervlakte131m²
prijs € 469.500 k.k.
Kamers6 kamers
Markiezenhof 20, Ede Markiezenhof 20, Ede blur
oppervlakte159m²
prijs € 435.000 k.k.
Kamers7 kamers
Martin Luther Kingstate 116, Ede Martin Luther Kingstate 116, Ede blur
oppervlakte105m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Piet Smithof 13, Ede Piet Smithof 13, Ede blur
oppervlakte122m²
prijs € 475.000 k.k.
Kamers5 kamers
Molenstraat 27, Ede Molenstraat 27, Ede blur
oppervlakte100m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers3 kamers
Agnietendaal 30, Ede Agnietendaal 30, Ede blur
oppervlakte151m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers5 kamers
Oude Kerkweg 24, Ede Oude Kerkweg 24, Ede blur
oppervlakte91m²
prijs € 345.000 k.k.
Kamers3 kamers
Nehrusingel 19, Ede Nehrusingel 19, Ede blur Nieuw
oppervlakte107m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers6 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen