Valkenier 18 € 285.000 k.k.

Omschrijving

Ideaal gelegen, LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING, met badkamer op de begane grond. De huidige eetkamer kan weer terug veranderd worden in een SLAAPKAMER. Tevens is er een stenen berging aanwezig. De woning heeft vrij uitzicht aan de achterzijde.

Deze knusse woning heeft een open haard en een totale woonkamer van ruim 37 m².

In de omgeving kunt u genieten van het Proosdijpark, wandelt u zo naar winkelcentrum Bellestein en ook (basis)scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden zijn in de nabije omgeving te bereiken.

Indeling

Begane grond
Licht hal met trapopgang naar de eerste verdieping met vide, trapkast/meterkast en toegang tot zowel de badkamer als de woonkamer.

De royale woonkamer/eetkamer is via een glas in roede deur te bereiken en uitgerust met een laminaatvloer, sfeervolle open haard en deur naar de achtertuin. De woonkamer is totaal ruim 37 m² groot en gescheiden in een zitgedeelte en een eetkamer. Deze eetkamer kan weer worden veranderd in een slaapkamer met toegang tot badkamer.

De woning beschikt over een half open eenvoudige lichte inbouwkeuken. Deze is aan de voorzijde gelegen.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een kunststof douchecabine met thermostaat kraan, wastafel en toilet. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Het toilet is zo gepositioneerd in de badkamer, dat deze op eenvoudige wijze kan worden afgescheiden van de badkamer.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vide, vaste kast met droger aansluiting en CV ketel opstelplaats. Tevens is er een deur naar een slaapkamer. Deze beschikt over een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Heerlijke tuin op het noordwesten met achterom, uitzicht op het Proosdijpark en vrijstaande stenen berging.

Afmetingen
Woonkamer ca. 25.60 m²
Eetkamer 4.40 x 2.70 = 11.90 m²
Keuken 2.70 x 3.60 = 9.30 m²
Badkamer 2.50 x 1.60 = 4.00 m²
Slaapkamer ca. 12.00 m²

Woonoppervlakte 81 m²
Perceeloppervlakte 138 m²
Inhoud woning 281 m³

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel, Vaillant (1989)
Warm water CV ketel, Vaillant (1989)
Bouwjaar 1975
Tuinligging Noordwest
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Woon- en eetkamer 37 m² groot;
- Badkamer op de begane grond;
- Mogelijkheid om slaapkamer te maken op begane grond;
- Lichte woonkamer met sfeervolle open haard;
- Heerlijke tuin met vrij uitzicht;
- Op het dak van de eerste verdieping is er een mogelijkheid om twee slaapkamers te realiseren;
- Nabij diverse voorzieningen gelegen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Valkenier 18
Postcode
6713 RB
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 81m²
Perceeloppervlakte
ca. 138m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 37m²
Inhoud
ca. 281m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (1989, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 51m², 660×780cm

Buurtinformatie: Ede,Klaphek

Inwoners

835
Woningen

2050
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Klaphek t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Klaphek t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Valkenier 18 ", "zipCode": "6713 RB", "city": "Ede", "lat": 52.0378569, "lng": 5.6472874, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Valkenier 18, Ede plattegrond-26
Valkenier 18, Ede plattegrond-26
Valkenier 18, Ede plattegrond-26

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Stationsweg 11, Ede Stationsweg 11, Ede blur
oppervlakte76m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers2 kamers
Edendreef 32, Ede Edendreef 32, Ede blur
oppervlakte105m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
Dijkhof 20, Ede Dijkhof 20, Ede blur
oppervlakte125m²
prijs € 290.000 k.k.
Kamers5 kamers
Sint Hubertus 61, Ede Sint Hubertus 61, Ede blur
oppervlakte134m²
prijs € 280.000 k.k.
Kamers7 kamers
Sint Hubertus 185, Ede Sint Hubertus 185, Ede blur
oppervlakte83m²
prijs € 295.000 k.k.
Kamers4 kamers
Dubceksingel 110, Ede Dubceksingel 110, Ede blur
oppervlakte71m²
prijs € 250.000 k.k.
Kamers2 kamers
Laan van Kernhem 35, Ede Laan van Kernhem 35, Ede blur
oppervlakte114m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers6 kamers
Bijsterveld 17, Ede Bijsterveld 17, Ede blur Nieuw
oppervlakte93m²
prijs € 289.000 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen