Valkenier 22 € 250.000 k.k.

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Ideaal gelegen, LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING, met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een 2e slaapkamer op de verdieping, stenen berging, vrijstaande stenen GARAGE en vrij uitzicht aan de achterzijde.

Deze knusse woning is precies wat u nodig heeft als het gaat om gelijkvloers wonen. Gezellige ruime woonkamer met open haard, een slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, een badkamer en separaat toilet.

In de omgeving kunt u genieten van het Proosdijpark, wandelt u zo naar winkelcentrum Bellestein en ook (basis)scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden zijn in de nabije omgeving te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Royale woonkamer/eetkamer met sfeervolle open haard en erker met doorloop naar de half open en lichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er deur naar de slaapkamer met badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelkast.

1e verdieping
Ruime overloop met vide, vaste kast met wasmachine aansluiting en opstelling voor de C.V.-ketel, deur naar de slaapkamer met vaste berging en wastafel.

Tuin
Heerlijke tuin op het noordwesten met achterom, uitzicht op het Proosdijpark en vrijstaande stenen berging.

Garage
De nabij gelegen stenen garage (om de hoek) is separaat te koop voor € 20.000,- k.k.

Afmetingen
Woonkamer 30 m2
Keuken 3.6 x 2.5 = 9 m2
Slaapkamer 1 4.3 x 2.6 = 11.2 m2
Badkamer 1.7 x 1.6 = 2.7 m2
Overloop 3.3 x 2.7 = 8.9 m2
Slaapkamer 2 10.5 m2
Berging 3.0 x 2.0 = 6 m2
Garage 5.7 x 2.9 = 16.5 m2

Woonoppervlakte 91 m2
Perceeloppervlakte 138 m2
Inhoud 320 m3

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Bosch (2011)
Warm water C.V.-ketel Bosch (2011)
Bouwjaar 1975
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Separaat bij te kopen garage € 20.000,- k.k.;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Royale woonkamer met sfeervolle open haard;
- Heerlijke tuin met vrij uitzicht;
- Gezellige erker met inbouwspots;
- Nabij diverse voorzieningen gelegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder