Valkestein 325 € 225.000 k.k.

Heerlijk vrij gelegen 3-kamer hoek-appartement met keurige keuken, badkamer en balkon op het zuidoosten. Tevens is er een eigen berging en een algemene fietsenberging in de onderbouw. Daarnaast wordt er separaat een garagebox aangeboden. De vraagprijs hiervan bedraagt € 25.000 k.k.

Het appartement is gesitueerd op de 3e verdieping en met een lift te bereiken. Het geheel is gelegen in de directe nabijheid van het winkelcentrum Bellestein, Proosdijpark, kinderboerderij, uitvalswegen en scholen.

Indeling
Appartementencomplex
Middels een centraal afgesloten entree, voorzien van een intercom installatie en dubbele liftinstallatie, is het appartement bereikbaar. Op de begane grond zijn meerdere fietsenbergingen aanwezig.

Appartement
Hal/entree met meterkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar). Via een deur is de woonkamer te bereiken.

Ruime woonkamer met een uitstekende lichtinval, voorzien van een laminaatvloer, muurverf wandafwerking en een deur naar het balkon. Door de ligging van het appartement is er extra veel privacy en een fraai en beschut uitzicht.

De open keuken is middels een lage wand afgescheiden van de woonkamer en voorzien van een keurige inbouwkeuken met een vaatwasser, koel/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een close-in boiler aanwezig. Ook de wasmachine aansluiting is hier te vinden.

Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer te bereiken. Deze ligt aan de achterzijde en heeft ook een laminaatvloer, muurverf wandafwerking en een deur naar het balkon.

Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de badkamer. Deze beschikt over een wastafel en douchecabine met thermostaat kraan en schuifdeur. Deze keurige badkamer is volledig betegeld en heeft een verlaagd plafond met spots en granieten vloer.

Tussenhal met een toiletruimte met fonteintje, vaste kast met een 80 liter boiler en toegang tot de slaapkamer aan de galerijzijde. Deze is uitgerust met een laminaatvloer, muurverf wandafwerking en een vaste kast.

Garage
Onder het complex gelegen garagebox met kanteldeur. Deze garage is 16,5 m² groot en wordt separaat aangeboden.

Afmetingen
Woonkamer 6.15 x 3.80 = 23.40 m²
Keuken 3.35 x 2.32 = 7.30 m²
Slaapkamer 1 4.08 x 3.00 = 12.30 m²
Slaapkamer 2 2.78 x 3.00 = 9.00 m²
Badkamer 1.20 x 3.00 = 3.60 m²
Garage 5.51 x 3.00 = 16.50 m²

Inhoud woning 221 m³
Woonoppervlakte 68 m²

Bijzonderheden
Verwarming Blokverwarming
Warm water Boiler, 80 liter (huur via VVE)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1973
Balkonligging Zuidwesten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Beschutte ligging met uitzicht over een deel van Ede;
- Luxe inbouwkeuken met diverse apparatuur;
- Keurige en volledig betegelde badkamer;
- Servicekosten bedragen € 153,41 per maand, incl. water, gasverbruik, huur boiler, opstalverzekering en reservering onderhoud;
- Voorschot verwarming bedraagt € 80,46 per maand;
- Servicekosten voor de garage bedragen € 9,76 per maand;
- Gezonde Vereniging van Eigenaars;
- Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Bellestein;
- Appartementencomplex met lift(en) en voldoende parkeerplaatsen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.