Valklaan 4 € 339.000 k.k.

Valklaan 4, Ede foto-0 Valklaan 4, Ede foto-0 blur
Valklaan 4, Ede foto-1 Valklaan 4, Ede foto-1 blur
Valklaan 4, Ede foto-2 Valklaan 4, Ede foto-2 blur
Valklaan 4, Ede foto-3 Valklaan 4, Ede foto-3 blur
Valklaan 4, Ede foto-4 Valklaan 4, Ede foto-4 blur
Valklaan 4, Ede foto-5 Valklaan 4, Ede foto-5 blur
Valklaan 4, Ede foto-6 Valklaan 4, Ede foto-6 blur
Valklaan 4, Ede foto-7 Valklaan 4, Ede foto-7 blur
Valklaan 4, Ede foto-8 Valklaan 4, Ede foto-8 blur
Valklaan 4, Ede foto-9 Valklaan 4, Ede foto-9 blur
Valklaan 4, Ede foto-10 Valklaan 4, Ede foto-10 blur
Valklaan 4, Ede foto-11 Valklaan 4, Ede foto-11 blur
Valklaan 4, Ede foto-12 Valklaan 4, Ede foto-12 blur
Valklaan 4, Ede foto-13 Valklaan 4, Ede foto-13 blur
Valklaan 4, Ede foto-14 Valklaan 4, Ede foto-14 blur
Valklaan 4, Ede foto-15 Valklaan 4, Ede foto-15 blur
Valklaan 4, Ede foto-16 Valklaan 4, Ede foto-16 blur
Valklaan 4, Ede foto-17 Valklaan 4, Ede foto-17 blur
Valklaan 4, Ede foto-18 Valklaan 4, Ede foto-18 blur
Valklaan 4, Ede foto-19 Valklaan 4, Ede foto-19 blur
Valklaan 4, Ede foto-20 Valklaan 4, Ede foto-20 blur
Valklaan 4, Ede foto-21 Valklaan 4, Ede foto-21 blur
Valklaan 4, Ede foto-22 Valklaan 4, Ede foto-22 blur
Valklaan 4, Ede foto-23 Valklaan 4, Ede foto-23 blur
Valklaan 4, Ede foto-24 Valklaan 4, Ede foto-24 blur
Valklaan 4, Ede foto-25 Valklaan 4, Ede foto-25 blur
Valklaan 4, Ede foto-26 Valklaan 4, Ede foto-26 blur
Valklaan 4, Ede foto-27 Valklaan 4, Ede foto-27 blur
Valklaan 4, Ede foto-28 Valklaan 4, Ede foto-28 blur
Valklaan 4, Ede foto-29 Valklaan 4, Ede foto-29 blur
Valklaan 4, Ede foto-30 Valklaan 4, Ede foto-30 blur
Verkocht
Valklaan 4, Ede foto-small

Valklaan 4 is succesvol verkocht!

Vul hier jouw zoekopdracht in en mis geen enkele woning meer.

Zoekopdracht Chevron white btn

Ook succesvol je woning verkopen?

Maak een afspraak met een van onze verkoopmakelaars.

Omschrijving

Nabij het centrum van Ede ligt deze uitgebouwde en leuke middenwoning met sfeervolle veranda en zeer diepe achtertuin van ca 18,5 m!

De woning is op een ruime kavel van 217 m² gesitueerd en heeft maar liefst 4 slaapkamers, een grote dakkapel aan de achterzijde en is in een rustige straat gelegen. Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Rozenplein, kinderboerderij Proosdij, speeltuinen, uitvalswegen (A30 en A12) en (basis)scholen zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Maak vandaag nog een afspraak met ons kantoor om deze woning te komen bezichtigen!

Indeling

Begane grond
Hal/entree met trapkast met C.V.-ketel (Bosch 2008), vernieuwde toiletruimte met hangend toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Ruime lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin/veranda. Half open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, kookplaat, combi-oven/magnetron) en doorloop naar de bijkeuken. Via deze ruimte is er toegang tot de veranda.

Zeer diepe achtertuin met aangebouwde stenen berging, gazon, diverse beplanting en ruim terras achterin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken en beschikken over dubbel glas. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, wasmachine aansluiting en een venster voor ventilatie en daglicht toetreding.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping. Overloop met kantoorruimte en toegang tot de 4e slaapkamer. Royale kunststof dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde.

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Bosch (2008) en vloerverwarming (toilet, hal, keuken en bijkeuken)
Warmwater C.V.-ketel Bosch (2008)
Isolatie Deels geïsoleerd
Bouwjaar 1955
Aanvaarding In overleg

Pluspunten
- 4 slaapkamers;
- nieuwe vloeren gehele woning (2020);
- vloerverwarming in hal, toilet, keuken en bijkeuken;
- zeer diepe tuin van ca 18,5 m;
- gelegen nabij het centrum van Ede en winkelcentrum Rozenplein;
- dakkapel (kunststof) over de gehele breedte achterzijde 2e verdieping;
- bijkeuken aangebouwd (2019);
- nokverhoging (2019);
- fraaie veranda.

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Valklaan 4
Postcode
6713 CE
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 103m²
Perceeloppervlakte
ca. 217m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 24m²
Overig oppervlakte
ca. 7m²
Inhoud
ca. 401m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 124m², 670×1850cm

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Bereken hier direct de waarde.

Woningwaardetest Chevron white btn

Op zoek naar een nieuwe woning in deze buurt?

Geef jouw wensen door

Zoekopdracht Chevron white btn

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 15, Ede Infanterielaan 15, Ede blur

Infanterielaan 15

Ede prijs Koopsom € 387.500 v.o.n.
oppervlakte82m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 13, Ede Infanterielaan 13, Ede blur

Infanterielaan 13

Ede prijs Koopsom € 385.000 v.o.n.
oppervlakte76m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 5, Ede Infanterielaan 5, Ede blur

Infanterielaan 5

Ede prijs Koopsom € 347.500 v.o.n.
oppervlakte70m²
Kamers2 kamers
Schaapsweg 2 G1, Ede Schaapsweg 2 G1, Ede blur

Schaapsweg 2 G1

Ede prijs Vraagprijs € 395.000 k.k.
oppervlakte104m²
Kamers6 kamers
Elias Beeckmanlaan 284, Ede Elias Beeckmanlaan 284, Ede blur

Elias Beeckmanlaan 284

Ede prijs Vraagprijs € 325.000 k.k.
oppervlakte67m²
Kamers2 kamers
Willem Witsenlaan 3, Ede Willem Witsenlaan 3, Ede blur

Willem Witsenlaan 3

Ede prijs Vraagprijs € 398.000 k.k.
oppervlakte127m²
Kamers5 kamers
Leeghwaterstraat 44, Ede Leeghwaterstraat 44, Ede blur

Leeghwaterstraat 44

Ede prijs Vraagprijs € 289.000 k.k.
oppervlakte71m²
Kamers3 kamers
Telefoonweg 23, Ede Telefoonweg 23, Ede blur

Telefoonweg 23

Ede prijs Vraagprijs € 398.000 k.k.
oppervlakte82m²
Kamers3 kamers
Churchilldreef 75, Ede Churchilldreef 75, Ede blur

Churchilldreef 75

Ede prijs Vraagprijs € 395.000 k.k.
oppervlakte124m²
Kamers6 kamers