Van Anrooylaan 21 € 315.000 k.k.
Omschrijving
Uitgebouwde tussenwoning in de Componistenbuurt (op de berg) in Ede nabij de bossen en Ginkelse heide!
Het betreft het brede type woonhuis met daarmee maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Deze woning is gelegen op een unieke locatie, namelijk in een verkeersluwe straat met uitzicht naar het groen dat direct de omgeving van deze woning kenmerkt.
De wijk kenmerkt zich door de groene omgeving en ligging nabij het bos (je steekt de N224 over en bent direct in het bos) en het centrum van Ede.
Qua infrastructuur is de woning gunstig gelegen, nabij de uitvalsweg de N224 die je snel naar de A12 en A30 brengt. Het Intercitystation Ede-Wageningen is op fietsafstand. Via Intercitystation Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en 11 minuten in Arnhem.
De woning heeft een aantal unieke punten, te weten:
+ Uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers;
+ Unieke ligging nabij de bossen en de hei;
+ Direct groenvoorziening voor de deur waardoor veel privacy;
+ Veel parkeergelegenheid voor de deur;
+ Grote woonkamer met directe toegang tot de tuin en veel licht;
+ Kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping.
Indeling
Begane grond
Ruime hal met toegang tot de toiletruimte, de woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde met veel lichtinval. Door de afmetingen is er ruimte voor een grote eettafel, ruime zithoek en zelfs nog een thuiswerkplek. Via een schuifdeur is de achtertuin bereikbaar.
De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde, naast de woonkamer. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gerealiseerd. Hier zijn onder andere de wasmachine, droger en vaatwasser gesitueerd.
De keuken is voorzien van de volgende apparatuur:
+ Oven;
+ Koelkast en vriezer 2020 (blijft achter);
+ Magnetron (blijft achter);
+ Vaatwasser 2016 (blijft achter);
+ Gasfornuis;
+ Afzuigkap 2016.
In de bijkeuken staat nog een tweede koelkast. Ook deze blijft achter.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is uitgerust met:
+ Ruime inloopdouche;
+ Tweede toilet;
+ Wastafel.
De slaapkamers zijn voorzien van horren. De slaapkamer voor is voorzien van een screen. De slaapkamer achter heeft een wastafel. De hele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop en toegang tot de vijfde slaapkamer. De slaapkamer is over de lengte van de woning en wordt voorzien door daglicht en ventilatie middels het Velux dakraam aan de achterzijde. Naast de slaapkamer is nog extra opbergruimte aanwezig.
Op de overloop is de opstelplaats voor de CV ketel die net is vernieuwd (2020).
Tuin
Achtertuin met de mogelijkheid voor een leuke zithoek. Via een achterom is de tuin te bereiken. De berging is iets verderop in het achterpad gelegen. Dit betreft een stenen berging. Het dak van de berging is in 2018 vernieuwd.
Afmetingen
Begane grond
Woonkamer 10.70 x 3.70 = 39.60 m²
Keuken 3.80 x 2.10 = 8.00 m²
Bijkeuken 1.90 x 2.10 = 4.00 m²
1e verdieping
Slaapkamer 1 3.80 x 2.10 = 8.00 m²
Slaapkamer 2 3.80 x 3.70 = 14.10 m²
Slaapkamer 3 3.30 x 3.70 = 12.20 m²
Slaapkamer 4 2.70 x 2.10 = 5.70 m²
2e verdieping
Slaapkamer 5 circa 12.50 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 457 m³
Perceeloppervlakte 128 m²
Bijzonderheden
Verwarming CV ketel Intergas 2020 (eigendom)
Warmwater CV ketel Intergas 2020 (eigendom)
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Bouwjaar 1966
Tuinligging Noord
Aanvaarding In overleg
Kenmerken
+ Maar liefst 5 slaapkamers;
+ Uitgebouwde woonkamer;
+ Nieuwe CV ketel uit 2020;
+ Mogelijkheid tot het vergroten van de badkamer indien gewenst;
+ Gelegen in een geliefde woonwijk nabij de bossen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Het betreft het brede type woonhuis met daarmee maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Deze woning is gelegen op een unieke locatie, namelijk in een verkeersluwe straat met uitzicht naar het groen dat direct de omgeving van deze woning kenmerkt.
De wijk kenmerkt zich door de groene omgeving en ligging nabij het bos (je steekt de N224 over en bent direct in het bos) en het centrum van Ede.
Qua infrastructuur is de woning gunstig gelegen, nabij de uitvalsweg de N224 die je snel naar de A12 en A30 brengt. Het Intercitystation Ede-Wageningen is op fietsafstand. Via Intercitystation Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en 11 minuten in Arnhem.
De woning heeft een aantal unieke punten, te weten:
+ Uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers;
+ Unieke ligging nabij de bossen en de hei;
+ Direct groenvoorziening voor de deur waardoor veel privacy;
+ Veel parkeergelegenheid voor de deur;
+ Grote woonkamer met directe toegang tot de tuin en veel licht;
+ Kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping.
Indeling
Begane grond
Ruime hal met toegang tot de toiletruimte, de woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde met veel lichtinval. Door de afmetingen is er ruimte voor een grote eettafel, ruime zithoek en zelfs nog een thuiswerkplek. Via een schuifdeur is de achtertuin bereikbaar.
De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde, naast de woonkamer. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gerealiseerd. Hier zijn onder andere de wasmachine, droger en vaatwasser gesitueerd.
De keuken is voorzien van de volgende apparatuur:
+ Oven;
+ Koelkast en vriezer 2020 (blijft achter);
+ Magnetron (blijft achter);
+ Vaatwasser 2016 (blijft achter);
+ Gasfornuis;
+ Afzuigkap 2016.
In de bijkeuken staat nog een tweede koelkast. Ook deze blijft achter.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is uitgerust met:
+ Ruime inloopdouche;
+ Tweede toilet;
+ Wastafel.
De slaapkamers zijn voorzien van horren. De slaapkamer voor is voorzien van een screen. De slaapkamer achter heeft een wastafel. De hele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop en toegang tot de vijfde slaapkamer. De slaapkamer is over de lengte van de woning en wordt voorzien door daglicht en ventilatie middels het Velux dakraam aan de achterzijde. Naast de slaapkamer is nog extra opbergruimte aanwezig.
Op de overloop is de opstelplaats voor de CV ketel die net is vernieuwd (2020).
Tuin
Achtertuin met de mogelijkheid voor een leuke zithoek. Via een achterom is de tuin te bereiken. De berging is iets verderop in het achterpad gelegen. Dit betreft een stenen berging. Het dak van de berging is in 2018 vernieuwd.
Afmetingen
Begane grond
Woonkamer 10.70 x 3.70 = 39.60 m²
Keuken 3.80 x 2.10 = 8.00 m²
Bijkeuken 1.90 x 2.10 = 4.00 m²
1e verdieping
Slaapkamer 1 3.80 x 2.10 = 8.00 m²
Slaapkamer 2 3.80 x 3.70 = 14.10 m²
Slaapkamer 3 3.30 x 3.70 = 12.20 m²
Slaapkamer 4 2.70 x 2.10 = 5.70 m²
2e verdieping
Slaapkamer 5 circa 12.50 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 457 m³
Perceeloppervlakte 128 m²
Bijzonderheden
Verwarming CV ketel Intergas 2020 (eigendom)
Warmwater CV ketel Intergas 2020 (eigendom)
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Bouwjaar 1966
Tuinligging Noord
Aanvaarding In overleg
Kenmerken
+ Maar liefst 5 slaapkamers;
+ Uitgebouwde woonkamer;
+ Nieuwe CV ketel uit 2020;
+ Mogelijkheid tot het vergroten van de badkamer indien gewenst;
+ Gelegen in een geliefde woonwijk nabij de bossen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Prijs
- € 315.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Van Anrooylaan 21
- Postcode
- 6711 ED
- Plaats
- Ede
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 130m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 128m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 40m²
- Inhoud
- ca. 457m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, Dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- Noord, 44m², 600×730cm
Buurtinformatie: Ede,Komponistenbuurt
Inwoners
834
Woningen
1780
Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
Huishoudens
Komponistenbuurt t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
36% - 37.6%
Geen kinderen
37% - 29%
Met kinderen
27% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Komponistenbuurt t.o.v Landelijk.
Locatie
[
{
"address": "Van Anrooylaan 21 ",
"zipCode": "6711 ED",
"city": "Ede",
"lat": 52.0443989,
"lng": 5.6836879,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
Downloads
Plattegronden
Bekijk verloop van de zon
Reageer op deze woning
Vergelijkbare woningen
121m²
€ 360.000 k.k.
7 kamers
Onze vestigingen Plan een gesprek in met één van onze makelaars
Ditters Hypotheken & Assurantiën
Einsteinstraat 503902 HN Veenendaal
0318 - 209 109
verzekeringen@ditters.nl
hypotheken@ditters.nl
Volg ons en blijf op de hoogte
