Van Blocklandtstraat 1 € 365.000 k.k.

Fraaie HOEKWONING met VERANDA, keurige KEUKEN (2012), luxe BADKAMER (2016) en dubbele BERGING. De achtertuin is op het zonnige ZUIDEN gelegen. Tevens is het mogelijk om een auto op eigen terrein te parkeren. De woning is gelegen nabij een speeltuin, winkelcentrum "Stadspoort", diverse basisscholen en uitvalswegen.

De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van Vrije Koop, waarbij de koper bij een latere verkoop altijd de verplichting heeft om de woning terug aan te bieden aan Woonstede. Vraag naar de verdere voorwaarden!

LET OP: De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelf bewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!

Indeling
Begane grond
Hal/entree, meterkast (vijf groepen en aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartij en extra zijgevelraam. De achtertuin is vanuit de woonkamer te bereiken en heeft een fraaie veranda met buitenkeuken voorzien van een barbecue. Via een tussenhal is er toegang tot het toilet met fonteintje. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgerust met een keurige L-vormige inbouwkeuken (2012) met vaatwasser, koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en carrousel kast. Tevens is er nog een keukenblok aanwezig met een combimagnetron.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de drie slaapkamers toegankelijk. Deze slaapkamers zijn recht opgetrokken en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een verlaagd plafond met inbouwspots. Daarnaast is deze uitgerust met een wastafelmeubel met spiegelkast, glazen douchecabine met thermostaat kraan en zwevend toilet. Ook is er comfortabele vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping
Voorzolder met de C.V.-ketel en wasmachine aansluiting. Verder toegang tot de vierde slaapkamer met kunststof dakkapel (2016 met HR++ beglazing) en opvallende hoge nok De slaapkamer beschikt over een laminaatvloer.

Derde verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Deze is over de voorzolder gerealiseerd.

Afmetingen
Woonkamer 25.40 m²
Keuken 11.50 m²
Slaapkamer 1 4.25 x 3.00 = 12.75 m²
Slaapkamer 2 11.70 m²
Slaapkamer 3 3.25 x 2.05 = 6.65 m²
Badkamer 2.00 x 2.50 = 5.00 m²
Slaapkamer 4 12.70 m²
Vliering 2.50 x 2.00 = 5.00 m²
Veranda 3.25 x 5.60 = 18.20 m²
Schuur 2.00 x 2.10 = 4.20 m²
Overkapping 2.00 x 3.65 = 7.30 m²
Schuur 2.80 x 2.55 = 7.15 m²

Perceeloppervlakte 175 m²
Inhoud woning 386 m³
Woonoppervlakte 109 m²

Bijzonderheden
Verwarming Vaillant HR, 2013
Warm water Vaillant HR, 2013
Isolatie Grotendeels geïsoleerd
Bouwjaar 1985
Tuinligging Zuiden
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Ruime hoekwoning met veranda;
- Keurige keuken met diverse apparatuur;
- Luxe badkamer met vloerverwarming;
- Kunststof dakkapel op 2e verdieping met HR++ beglazing;
- Tuin op het zonnige zuiden;
- Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com, Posthuma & Schutte netwerk notarissen.
- Verkoop onder Vrije Koop voorwaarden.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.