Van der Hagenstraat 44 € 265.000 k.k.
Omschrijving
In de Maandereng gelegen luxe en moderne MIDDENWONING (bouwjaar 2011, energielabel A) met een mooie diepe achtertuin, houten tuinberging en parkeerplaats op achtergelegen terrein. Het woonhuis is super gaaf afgewerkt; Een luxe inbouwkeuken, moderne sanitaire voorzieningen en de gehele begane grond is voorzien van luxe 'Castle stones' plavuizenvloer incl. vloerverwarming. De gehele begane grond en en eerste verdieping zijn voorzien van strak stucwerk.
De Maanderhaag ligt ten zuiden van het centrum van Ede en dichtbij diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld: Ziekenhuis de Gelderse Vallei, NS-station Ede-Wageningen, winkelcentrum De Stadspoort, enz.
Voor kinderen zijn er diverse speelplekken in de buurt aanwezig, zoals het schitterende Cruijffcourt op het naastgelegen terrein aan de Van der Hagenstraat. Ook liggen er basisscholen op loopafstand.
Globale indeling.
Begane grond:
Entree/hal, luxe toiletruimte (wandcloset en fontein), meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt door middel van de raampartijen een mooi uitzicht op de achtertuin. De keuken is een open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, combi oven/magnetron, koel-/vries combinatie, kookplaat en RVS afzuigkap. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich de eethoek waar ook de praktische trapkast aanwezig is.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich de overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, de badkamer en 3 slaapkamers (allen volledig recht opgetrokken). De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De andere 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van een moderne lichte laminaatvloer (m.u.v. de badkamer). De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met vloergoot en regendouche/handdouche combinatie. Verder is er een wastafel in bergmeubel en designradiator. De wanden zijn afgewerkt met een mooie strakke afwerking.
Tweede verdieping:
De ruime tweede verdieping kan voor meerdere mogelijkheden in gebruik genomen worden, bijvoorbeeld als speel-/hobbykamer, studeerkamer, berging maar ook als extra slaapkamer. Tevens heeft u de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen.
Woonoppervlakte: 100 m²
Inhoud: 360 m³
Perceel: 103 m²
Bijzonderheden:
Verwarming: Intergas HR combiketel (2011)
Warm water: Intergas HR combiketel (2011)
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2011
Tuinligging: Noordwest
Aanvaarding: In overleg
Extra's:
- Keuken voorzien van vaatwasser, koel-/vries combinatie, combi oven/magnetron, kookplaat en RVS afzuigkap.
- Keuken voorzien van 'Marrakech walls' voorzien van waterdichte sealer.
- In 2017 is de tuin opnieuw aangelegd en voorzien van buitenkraan.
- In 2018 zijn alle kozijnen (binnen en buiten) geschilderd.
- In 2017 is de badkamer gemoderniseerd.
- In 2019 zijn de trappen in het huis geschilderd.
- In 2020 is de woonkamer geschilderd.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Maanderhaag ligt ten zuiden van het centrum van Ede en dichtbij diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld: Ziekenhuis de Gelderse Vallei, NS-station Ede-Wageningen, winkelcentrum De Stadspoort, enz.
Voor kinderen zijn er diverse speelplekken in de buurt aanwezig, zoals het schitterende Cruijffcourt op het naastgelegen terrein aan de Van der Hagenstraat. Ook liggen er basisscholen op loopafstand.
Globale indeling.
Begane grond:
Entree/hal, luxe toiletruimte (wandcloset en fontein), meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt door middel van de raampartijen een mooi uitzicht op de achtertuin. De keuken is een open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, combi oven/magnetron, koel-/vries combinatie, kookplaat en RVS afzuigkap. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich de eethoek waar ook de praktische trapkast aanwezig is.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich de overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, de badkamer en 3 slaapkamers (allen volledig recht opgetrokken). De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De andere 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van een moderne lichte laminaatvloer (m.u.v. de badkamer). De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met vloergoot en regendouche/handdouche combinatie. Verder is er een wastafel in bergmeubel en designradiator. De wanden zijn afgewerkt met een mooie strakke afwerking.
Tweede verdieping:
De ruime tweede verdieping kan voor meerdere mogelijkheden in gebruik genomen worden, bijvoorbeeld als speel-/hobbykamer, studeerkamer, berging maar ook als extra slaapkamer. Tevens heeft u de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen.
Woonoppervlakte: 100 m²
Inhoud: 360 m³
Perceel: 103 m²
Bijzonderheden:
Verwarming: Intergas HR combiketel (2011)
Warm water: Intergas HR combiketel (2011)
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2011
Tuinligging: Noordwest
Aanvaarding: In overleg
Extra's:
- Keuken voorzien van vaatwasser, koel-/vries combinatie, combi oven/magnetron, kookplaat en RVS afzuigkap.
- Keuken voorzien van 'Marrakech walls' voorzien van waterdichte sealer.
- In 2017 is de tuin opnieuw aangelegd en voorzien van buitenkraan.
- In 2018 zijn alle kozijnen (binnen en buiten) geschilderd.
- In 2017 is de badkamer gemoderniseerd.
- In 2019 zijn de trappen in het huis geschilderd.
- In 2020 is de woonkamer geschilderd.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Van der Hagenstraat 44
- Postcode
- 6717 DE
- Plaats
- Ede
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2011
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 100m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 103m²
- Inhoud
- ca. 360m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Intergas HR combiketel (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- Noordwest, 52m², 480×1080cm
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Buurtinformatie: Ede,Hoogbouw-Zuid
Inwoners
1100
Woningen
2470
Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
Huishoudens
Hoogbouw-Zuid t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
52% - 37.6%
Geen kinderen
17% - 29%
Met kinderen
30% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Hoogbouw-Zuid t.o.v Landelijk.
Locatie
[
{
"address": "Van der Hagenstraat 44 ",
"zipCode": "6717 DE",
"city": "Ede",
"lat": 52.0254317,
"lng": 5.6507549,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
Downloads
Plattegronden
Bekijk verloop van de zon
Reageer op deze woning
Vergelijkbare woningen
70m²
€ 249.500 k.k.
2 kamers
Onze vestigingen Plan een gesprek in met één van onze makelaars
Ditters Hypotheken & Assurantiën
Einsteinstraat 503902 HN Veenendaal
0318 - 209 109
verzekeringen@ditters.nl
hypotheken@ditters.nl
Volg ons en blijf op de hoogte
