van Heutszlaan 2 1 € 275.000 k.k.

Een leuke en sfeervolle woning waar je zo in kunt trekken!!

Dit leuke en verzorgde, afgewerkte 4 kamer maisonnettewoning beschikt over een vrij gelegen balkon, welke gelegen is op het zuidoosten en een berging in de onderbouw.

Deze sfeervolle woning is gelegen in een bosrijke en kindvriendelijke woonomgeving. Via het trappenhuis is de woning te bereiken.

Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Diverse basisscholen en overige voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.

Begane grond:
Via de hal/entree vind je een praktische grote provisiekast, de meterkast, een fraai betegelde moderne toiletruimte (wit-antraciet kleurstelling 2019), een fijne bergkast met wasmachineaansluiting, de CV-ketel (2010) en een trapopgang naar de eerste verdieping.

De lichte sfeervolle woonkamer is uitgerust met een mooie laminaatvloer en een deur naar het zonnige en tevens vrij gelegen balkon. Hier kun je dus heerlijk genieten van het zonnetje! In de sfeervolle woonkamer is een leuke van steiger hout gemaakt TV kast. De moderne inbouwkeuken, in hoekopstelling, beschikt over een recent vernieuwde Siemens vaatwasser, een elektrische combi-oven, een koelkast, een gaskookplaat en een afzuigkap.

1e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop, welke toegang heeft tot de drie mooie slaapkamers en de badkamer. In 2019 is de badkamer vernieuwd, voorzien van fraai tegelwerk, een wastafelmeubel met twee kranen, verwarmde spiegel en een inloopdouche met stortdouche.

Op de begane grond is nog een praktische eigen berging beschikbaar.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 21.4 m²
Keuken ca 6.8 m²
Balkon ca. 3.7 m²
Slaapkamer 1 ca. 12.2 m²
Slaapkamer 2 ca. 10.6 m²
Slaapkamer 3 ca. 5.1 m²
Badkamer ca. 4.8 m²
Externe berging ca. 7.7 m²

Inhoud woning ca. 265 m³
Woonoppervlakte ca. 84.3 m²

Bijzonderheden:
Verwarming: C.V. Combiketel (2010)
Warmwater: Boiler (Eigendom, 2010)
Isolatie: Deels dubbel glas
Bouwjaar: 1960
Balkonligging: Zuidoost
Aanvaarding: In overleg

Extra’s:
- Keurig verzorgde woning met vrij gelegen zonnig balkon;
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
- De servicekosten bedragen € 130,00 per maand;
- In prachtige bosrijke omgeving gelegen;
- In de onderbouw is een (geïsoleerde) berging met eigen elektra aanwezig;
- Rondom het complex is een grote gezamenlijke tuin aanwezig;
- Gezonde Vereniging van Eigenaars.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.