van Heutszlaan 40 1 € 219.000 k.k.

Omschrijving

Deze maisonnette hoek woning met 3 slaapkamers en berging in de onderbouw is gelegen in de geliefde Van Heutszlaan. Groen, dichtbij de bossen en heide, op loopafstand van het centrum zijn de voornaamste redenen waarom mensen hier graag wonen. Aan de zijkant van het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De plek is fantastisch, je loopt zo naar het bos 'de Sysselt' en vanuit hier loop je zo de Ginkelse Heide op. Hier woon je niet alleen in de natuur, maar dit beleef je ook echt vanuit elk punt van de woning wanneer je naar buiten kijkt! Vanuit de Van Heutszlaan ben je zo in het centrum van Ede en het station (verbinding Ede-Amersfoort) en Intercitystation Ede-Wageningen. In de directe nabijheid zijn diverse basisscholen, BSO, kinderopvang en medisch centrum Veluwese Poort met al haar voorzieningen aanwezig.

Deze woning is gelegen op de verdieping die te bereiken is middels een trapopgang. Het balkon is gesitueerd aan de zonnige zuidwestzijde waar je kunt genieten van de middag- en avondzon.

De woning dient gemoderniseerd te worden! De gehele woning is voorzien van enkele beglazing, heeft 3 slaapkamers op de verdieping is en gelegen op de hoek aan het einde van de galerij.

Globale indeling
Begane grond
In dit praktisch ingedeelde appartement kom je binnen in de hal met provisiekast, meterkast, toiletruimte, bergkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Een goed in te delen leefruimte uitgerust met een nette laminaatvloer, bergkast en een deur naar het balkon gelegen op het zonnige zuidwesten waar je in alle rust kunt genieten van de bosrijke omgeving!

De woning beschikt over een basiskeuken zonder inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers, een kast en de badkamer. De ouderslaapkamer en de tweede slaapkamer zijn voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer kan ook als studieruimte fungeren.

De eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel, douche, 2e toilet en wasmachine aansluiting.

Woonoppervlakte 83 m²
Inhoud woning 261 m³

Bijzonderheden
Verwarming Geiser in de keuken
Warmwater Geiser in de keuken
Bouwjaar 1960
Isolatie Enkele beglazing
Balkonligging Zuidwesten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Eenvoudige keuken zonder inbouwapparatuur, dient gemoderniseerd te worden;
+ Badkamer en toilet dienen gemoderniseerd te worden;
+ Gehele woning voorzien van een laminaatvloer;
+ Voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
+ VvE bijdrage € 136,01,- per maand;
+ In prachtige bosrijke omgeving gelegen;
+ Grote gezamenlijke tuin rondom het complex aanwezig;
+ Projectnotaris is Van Putten Van Apeldoorn Notarissen te Ede.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 219.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 136
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
van Heutszlaan 40 1
Postcode
6711 KP
Plaats
Ede

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 83m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 22m²
Inhoud
ca. 261m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurtinformatie: Ede,Burgemeestersbuurt

Inwoners

1186
Woningen

2125
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Burgemeestersbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
29% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Burgemeestersbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "van Heutszlaan 40 1", "zipCode": "6711 KP", "city": "Ede", "lat": 52.0383298, "lng": 5.6772932, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

van Heutszlaan 40 1, Ede plattegrond-27
van Heutszlaan 40 1, Ede plattegrond-27
van Heutszlaan 40 1, Ede plattegrond-27
van Heutszlaan 40 1, Ede plattegrond-27

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

De Halte 41, Ede De Halte 41, Ede blur
oppervlakte46m²
prijs € 189.000 k.k.
Kamers2 kamers
De Halte 253, Ede De Halte 253, Ede blur Open huis
oppervlakte63m²
prijs € 250.000 k.k.
Kamers3 kamers
Willem Witsenlaan 10, Ede Willem Witsenlaan 10, Ede blur
oppervlakte74m²
prijs € 249.500 k.k.
Kamers5 kamers
Bospoort 19 4, Ede Bospoort 19 4, Ede blur Open huis
oppervlakte61m²
prijs € 245.000 k.k.
Kamers3 kamers
Weerdestein 57, Ede Weerdestein 57, Ede blur
oppervlakte71m²
prijs € 200.000 k.k.
Kamers4 kamers
Buizerdlaan 25, Ede Buizerdlaan 25, Ede blur Open huis
oppervlakte79m²
prijs € 247.000 k.k.
Kamers4 kamers
Sint Hubertus 548, Ede Sint Hubertus 548, Ede blur Open huis
oppervlakte58m²
prijs € 210.000 k.k.
Kamers2 kamers
Ranonkellaan 54 2, Ede Ranonkellaan 54 2, Ede blur
oppervlakte57m²
prijs € 215.000 k.k.
Kamers4 kamers
De Zoom 19, Ede De Zoom 19, Ede blur
oppervlakte62m²
prijs € 197.500 k.k.
Kamers3 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen