Verlengde Parkweg 41 - 43 € 637.000 k.k.

Omschrijving

Aan de Verlengde Parkweg 41-43 in Ede is te koop een beleggingsobject dan wel transformatie-project.

Het pand is gelegen in de Verlengde Parkweg. Links naast het geheel staat een woning, aan de rechterkant is snackbar Henky Penky gelegen. Tegenover bevindt zich een woonwijk met appartementen en eengezinswoningen.

De Verlengde Parkweg leidt uiteindelijk via de Parkweg naar het Intercitystation Ede-Wageningen. Via Intercitystation Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en 11 minuten in Arnhem. De locatie is eveneens uitstekend om met de auto de A12 of de A30 te bereiken. Aan de Parkweg bevindt zich winkelcentrum Spindop met onder andere een supermarkt en drogist. Richting de Nieuwe Maanderbuurtweg zijn het Ziekenhuis de Gelderse Vallei en de uitvalswegen A12 en A30 snel te bereiken.

Het pand
Op de begane grond zit een kroeg en de eerste en tweede verdieping worden momenteel bewoond. Vanuit het verleden zijn het twee eenheden geweest die zijn samengevoegd. Het pand leent zich uitstekend voor bedrijvigheid op de begane grond en wonen op de eerste en tweede verdieping. Ook bestaat de mogelijkheid om het geheel te splitsen naar twee wooneenheden. Een voorlopig schetsplan hebben wij als optie uitgewerkt.
Het geheel is gelegen op een perceel van 510 m² en bereikbaar via een luwe straat aan de achterzijde. Recent is het dak vernieuwd.

Mogelijkheden
Het geheel biedt diverse mogelijkheden. Zo is er de mogelijkheid om het volledig als woonhuis te gebruiken of gebruik te maken van de bestemming gemengd-5.

Bestemmingsomschrijving;
De voor ‘Gemengd-5’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
+ wonen;
+ horecabedrijven van categorie 1 en 2, uitsluitend op de begane grond;
+ ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 3' is tevens een horecabedrijf van categorie 3 toegestaan, uitsluitend op de begane grond;
+ detailhandel, uitsluitend op de begane grond;

met daarbij behorende:
+ aan-huis-verbonden beroep en lichte bedrijvigheid;
+ aan- en uitbouwen en bijgebouwen;
+ tuinen, erven en verhardingen;
+ in- en uitritten;
+ parkeervoorzieningen;
+ water en waterhuishoudkundige voorzieningen.in- en uitritten;
+ parkeervoorzieningen;
+ water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

Zie voor meer informatie over de bestemming ruimtelijkeplannen.nl

Om het geheel te transformeren naar een 2-1 kap is er een studie uitgevoerd met voorbeelden hoe dit zou kunnen worden. Neem gerust contact op zodat wij u kunnen informeren over deze mogelijkheden.

Indeling
De begane grond heeft aan de linkerzijde de entree met de toegang tot de kroeg op de begane grond en een trapopgang naar de eerste verdieping. De kroeg is over de volle breedte van de begane grond. Achter de bar is het sanitair gesitueerd. Het rechter gedeelte is uitgebouwd naar achter waar zich nog een tussenruimte bevindt. Daarachter is de keuken gelegen. Aan de achterzijde is een buitenruimte aanwezig. Via de luwe weg aan de achterzijde is er ook de mogelijkheid om het terrein met de auto te bereiken. Op het perceel staat nog een berging.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingedeeld in diverse kamers die momenteel worden verhuurd. Een badkamer en toilet zijn hier aanwezig. Er bestaat de mogelijkheid deze ruimtes te vergroten door bijvoorbeeld het plaatsen van dakkappellen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en hier is nog een ruime opbergzolder aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 637.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Verlengde Parkweg 41 - 43
Postcode
6717 GL
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 83m²
Perceeloppervlakte
ca. 510m²
Overig oppervlakte
ca. 194m²
Inhoud
ca. 998m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal verdiepingen
3
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Buurtinformatie: Ede,Hoogbouw-Zuid

Inwoners

1100
Woningen

2470
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoogbouw-Zuid t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
52% - 37.6%


Geen kinderen
17% - 29%


Met kinderen
30% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hoogbouw-Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Verlengde Parkweg 41 - 43", "zipCode": "6717 GL", "city": "Ede", "lat": 52.0266056, "lng": 5.6561335, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Verlengde Parkweg 41 - 43, Ede plattegrond-20
Verlengde Parkweg 41 - 43, Ede plattegrond-20
Verlengde Parkweg 41 - 43, Ede plattegrond-20
Verlengde Parkweg 41 - 43, Ede plattegrond-20
Verlengde Parkweg 41 - 43, Ede plattegrond-20
Verlengde Parkweg 41 - 43, Ede plattegrond-20

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen