Visserstraat 49 € 375.000 k.k.

Visserstraat 49, Ede foto-0 Visserstraat 49, Ede foto-0 blur
Visserstraat 49, Ede foto-1 Visserstraat 49, Ede foto-1 blur
Visserstraat 49, Ede foto-2 Visserstraat 49, Ede foto-2 blur
Visserstraat 49, Ede foto-3 Visserstraat 49, Ede foto-3 blur
Visserstraat 49, Ede foto-4 Visserstraat 49, Ede foto-4 blur
Visserstraat 49, Ede foto-5 Visserstraat 49, Ede foto-5 blur
Visserstraat 49, Ede foto-6 Visserstraat 49, Ede foto-6 blur
Visserstraat 49, Ede foto-7 Visserstraat 49, Ede foto-7 blur
Visserstraat 49, Ede foto-8 Visserstraat 49, Ede foto-8 blur
Visserstraat 49, Ede foto-9 Visserstraat 49, Ede foto-9 blur
Visserstraat 49, Ede foto-10 Visserstraat 49, Ede foto-10 blur
Visserstraat 49, Ede foto-11 Visserstraat 49, Ede foto-11 blur
Visserstraat 49, Ede foto-12 Visserstraat 49, Ede foto-12 blur
Visserstraat 49, Ede foto-13 Visserstraat 49, Ede foto-13 blur
Visserstraat 49, Ede foto-14 Visserstraat 49, Ede foto-14 blur
Visserstraat 49, Ede foto-15 Visserstraat 49, Ede foto-15 blur
Visserstraat 49, Ede foto-16 Visserstraat 49, Ede foto-16 blur
Visserstraat 49, Ede foto-17 Visserstraat 49, Ede foto-17 blur
Visserstraat 49, Ede foto-18 Visserstraat 49, Ede foto-18 blur
Visserstraat 49, Ede foto-19 Visserstraat 49, Ede foto-19 blur
Visserstraat 49, Ede foto-20 Visserstraat 49, Ede foto-20 blur
Visserstraat 49, Ede foto-21 Visserstraat 49, Ede foto-21 blur
Visserstraat 49, Ede foto-22 Visserstraat 49, Ede foto-22 blur
Visserstraat 49, Ede foto-23 Visserstraat 49, Ede foto-23 blur
Verkocht

Omschrijving

Goed onderhouden, energiezuinige (label A) middenwoning gelegen aan een gezellig en groen woonhofje op het karakteristieke Enka-terrein! Deze tussenwoning heeft 3 slaapkamers, is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en heeft een dakkapel op de 2e verdieping aan de voorzijde.

Wat is de woonwijk ENKA prachtig geworden! In 2010 zijn ze begonnen met de bouw van de eerste woningen op het Enka terrein. Een voormalige kunstzijde fabriek, waarvan diverse historische gebouwen zijn blijven staan en waarbij over elk detail op de woning en het terrein zelf is nagedacht. Hierdoor sluit het geheel volledig op elkaar aan. Het ENKA terrein heeft ontzetten veel te bieden: de basisschool in het voormalige kantinegebouw, een restaurant in het voormalig EHBO gebouw, de grote en kleine schoorsteen, experience center de Fietser en de bossen en heide als achtertuin.

Deze prachtige woning bevindt zich in de jonge en populaire woonwijk ENKA en is gelegen op een rustige en unieke locatie met voldoende parkeergelegenheid. U woont op 10 minuten fietsen van de Ginkelse Heide en op loopafstand van het Horabos, de Sysselt en Intercitystation Ede-Wageningen. Ideaal voor de buitenmens, hardlopers en mountainbikers! Goede verbindingen naar de uitvalswegen A12 en A30.

Aan de Visserstraat 49 woont u heerlijk rustig op loopafstand van het bos. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

De pluspunten van de woning op een rij:
+ Uitstekend geïsoleerd;
+ Energielabel A:
+ Vloerverwarming op de begane grond;
+ Dakkapel aan de voorzijde op de 2e verdieping;
+ In een gezellig, groen hofje met speelterrein voor kinderen gelegen;
+ Keurige keuken en badkamer.

Indeling
Begane grond
Hal met moderne meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars), toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

De heerlijke tuingerichte woonkamer beschikt over een plavuizen vloer en middels een deur is achtertuin gelegen op het noorden te bereiken. De gehele begane grondvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De trapkast in de woonkamer biedt extra opbergruimte.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten:
+ Vaatwasser;
+ Koel-vriescombinatie;
+ Combi-oven/magnetron;
+ Gaskookplaat;
+ Afzuigsysteem.

Eerste verdieping
Vanaf de royale overloop zijn de 3 ruime slaapkamers en badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvoer.

De badkamer is ingedeeld met een douchehoek voorzien van een thermostaatkraan, 2e zwevend toilet en wastafelmeubel. Ventilatie vindt plaats middels de mechanische ventilatie en/of het raam. De wanden zijn voorzien van strak tijdloos licht tegelwerk in combinatie met een marron-kleurige vloertegel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Deze zolder is helemaal open waardoor er gemakkelijk twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De voorzijde beschikt over een dakkapel. Doordat deze op de zuidzijde is gelegen is er veel lichtinval en kijk je door de straat naar de toegang tot het bos. Tevens bevindt zich hier de C.V.-ketel opstelplaats, wasmachine- en drogeraansluiting. Achter de knieschotten is veel bergruimte.

Tuin
De achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van straatwerk, goede erfafscheidingen, een deel grasperk en de houten tuinberging voorzien van licht en elektra. Via een poort is de achterom bereikbaar.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer circa 25.60 m²
Keuken 3.60 x 2.60 = 9.40 m²

1e verdieping
Slaapkamer 1 4.30 x 2.90 = 12.50 m²
Slaapkamer 2 3.60 x 2.90 = 10.40 m²
Slaapkamer 3 2.50 x 2.20 = 5.50 m²
Badkamer 2.50 x 2.10 = 5.30 m²

2e verdieping
5.30 x 5.10 = 27.00 m²

Berging 2.90 x 2.00 = 5.80 m²

Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 419 m³
Perceeloppervlakte 119 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV installatie Intergas (2015)
Warmwater CV installatie Intergas (2015)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2015
Tuinligging Noord
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Keurig onderhouden tussenwoning in de populaire wijk ENKA;
+ Begane grond voorzien van vloerverwarming;
+ Gelegen nabij Intercitystation Ede-Wageningen;
+ Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving;
+ Groenvoorziening en speelgelegenheid voor de woning;
+ Dakkapel op de zolderverdieping waardoor de woning diverse uitbreidingsmogelijkheden heeft.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Visserstraat 49
Postcode
6717 ZJ
Plaats
Ede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 116m²
Perceeloppervlakte
ca. 119m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 26m²
Inhoud
ca. 419m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 52m², 540×970cm

Buurtinformatie: Ede,Enka

Inwoners

290
Woningen

780
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Enka t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
18% - 37.6%


Geen kinderen
38% - 29%


Met kinderen
43% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Enka t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Visserstraat 49 ", "zipCode": "6717 ZJ", "city": "Ede", "lat": 52.022469, "lng": 5.678637, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Visserstraat 49, Ede plattegrond-23
Visserstraat 49, Ede plattegrond-23
Visserstraat 49, Ede plattegrond-23
Visserstraat 49, Ede plattegrond-23
Visserstraat 49, Ede plattegrond-23

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Blokkenweg 6, Ede Blokkenweg 6, Ede blur
oppervlakte121m²
prijs € 360.000 k.k.
Kamers7 kamers
Obrechtlaan 15, Ede Obrechtlaan 15, Ede blur
oppervlakte202m²
prijs € 449.000 k.k.
Kamers9 kamers
Strokamp 2, Ede Strokamp 2, Ede blur
oppervlakte81m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers3 kamers
Jordaensstraat 14, Ede Jordaensstraat 14, Ede blur
oppervlakte142m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers4 kamers
Martin Luther Kingstate 56, Ede Martin Luther Kingstate 56, Ede blur
oppervlakte121m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
Karssenstraat 4, Ede Karssenstraat 4, Ede blur
oppervlakte94m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers5 kamers
Het Carre 43, Ede Het Carre 43, Ede blur
oppervlakte156m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers7 kamers
Dr. den Uylpark 42, Ede Dr. den Uylpark 42, Ede blur Nieuw
oppervlakte131m²
prijs € 439.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen