Warande 16 € 295.000 k.k.

Omschrijving

HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS gelegen aan een verkeersvrij straatje met uitbreidingsmogelijkheden op de eerste verdieping voor (twee) extra slaapkamers! De woning heeft vrij uitzicht aan de achterzijde. Tevens bevindt zich in de achtertuin een stenen berging.

Deze knusse woning heeft een gashaard en een totale woonkamer van ruim 37 m².

In de omgeving kunt u genieten van het Proosdijpark, wandelt u zo naar winkelcentrum Bellestein en ook (basis)scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden zijn in de nabije omgeving te bereiken.

Indeling
Begane grond
Lichte hal met trapopgang naar de eerste verdieping met vide, trapkast/meterkast (3 groepen) en toegang tot zowel de badkamer als de woonkamer.

De royale woonkamer/eetkamer is uitgerust met een sfeervolle gashaard en deur naar de achtertuin. De woonkamer is totaal ruim 37 m² groot en gescheiden in een zitgedeelte en een eetkamer. Deze eetkamer kan weer worden veranderd in een slaapkamer.

De woning beschikt over een open lichte inbouwkeuken met oven, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is aan de voorzijde gelegen.

De badkamer is voorzien van een glazen douchecabine met thermostaat kraan, wastafelmeubel en toilet. Het toilet is zo gepositioneerd in de badkamer, dat deze kan worden afgescheiden van de badkamer.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vide, lichtkoepel en toegang tot twee slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten. In de tweede slaapkamer bevindt zich een vaste kast met wasmachine aansluiting en CV ketel opstelplaats. Tevens is er een deur naar dakterras. Dit terras is op het noordwesten gelegen.

Tuin
Heerlijke tuin op het noordwesten met achterom, uitzicht op het Proosdijpark en vrijstaande stenen berging.

Afmetingen
Woonkamer circa 25.1 m²
Eetkamer circa 11.8 m²
Keuken circa 9.30 m²
Badkamer circa 4.2 m²
Slaapkamer 1 circa 11.5 m²
Slaapkamer 2 circa 5.5 m²

Woonoppervlakte 83 m²
Perceeloppervlakte 172 m²
Inhoud woning 279 m³

Bijzonderheden
Verwarming Intergas HR (2012, huur)
Warm water Intergas HR (2012, huur)
Bouwjaar 1975
Tuinligging Noordwest
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Woon- en eetkamer 37 m² groot;
+ Badkamer op de begane grond;
+ Mogelijkheid om slaapkamer te maken op begane grond;
+ Lichte woonkamer met sfeervolle gashaard;
+ Heerlijke tuin met vrij uitzicht;
+ Op het dak van de eerste verdieping is er een mogelijkheid om twee slaapkamers te realiseren;
+ Nabij diverse voorzieningen gelegen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Warande 16
Postcode
6713 RN
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 83m²
Perceeloppervlakte
ca. 172m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 25m²
Inhoud
ca. 279m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels
Ketel
Intergas HR (2012, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 68m², 800×850cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurtinformatie: Ede,Klaphek

Inwoners

835
Woningen

2050
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Klaphek t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Klaphek t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Warande 16 ", "zipCode": "6713 RN", "city": "Ede", "lat": 52.0381188, "lng": 5.6486313, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

Warande 16, Ede plattegrond-29
Warande 16, Ede plattegrond-29
Warande 16, Ede plattegrond-29
Warande 16, Ede plattegrond-29

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Suze Robertsonstraat 14, Ede Suze Robertsonstraat 14, Ede blur
oppervlakte95m²
prijs € 315.000 k.k.
Kamers5 kamers
Van der Hagenstraat 46, Ede Van der Hagenstraat 46, Ede blur Open huis
oppervlakte100m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
De Halte 253, Ede De Halte 253, Ede blur Open huis
oppervlakte63m²
prijs € 250.000 k.k.
Kamers3 kamers
Buizerdlaan 13, Ede Buizerdlaan 13, Ede blur Open huis
oppervlakte80m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers4 kamers
Hertespoor 52, Ede Hertespoor 52, Ede blur
oppervlakte90m²
prijs € 339.500 k.k.
Kamers4 kamers
Marktstraat 147, Ede Marktstraat 147, Ede blur Open huis
oppervlakte67m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers2 kamers
Willem Witsenlaan 10, Ede Willem Witsenlaan 10, Ede blur
oppervlakte74m²
prijs € 249.500 k.k.
Kamers5 kamers
Stationsweg 92 512 513, Ede Stationsweg 92 512 513, Ede blur Open huis
oppervlakte102m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
Ketelstraat 9 B, Ede Ketelstraat 9 B, Ede blur Open huis
oppervlakte69m²
prijs € 295.000 k.k.
Kamers3 kamers
Allendesingel 38, Ede Allendesingel 38, Ede blur Open huis
oppervlakte99m²
prijs € 315.000 k.k.
Kamers6 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen