Waterloweg 40 c € 220.000 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Omschrijving

Wil jij wonen op steenworp afstand van het centrum van Ede? Neem dan telefonisch contact op om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen bij deze gemoderniseerde maisonnette woning!

De maisonnette woning met berging is voorzien van sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, royale woon-/leef keuken met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, moderne vernieuwde badkamer (2020) en 2 slaapkamers (3 mogelijk).

De ligging van de woning is optimaal. In de directe omgeving vindt u onder andere het winkelhart en het uitgaansleven van Ede. Ook speel- en sportgelegenheden, basisscholen en middelbaar en voortgezet onderwijs zijn in de directe omgeving te vinden. Tevens op korte afstand van openbaar vervoer. Verder zijn de uitvalswegen naar de snelweg A12 en de A30 prima bereikbaar. Kortom de ideale uitvalsbasis, gezien de centrale ligging, zowel binnen Ede als binnen Nederland.

Globale indeling
Begane grond
Entree, bij binnenkomst aan de rechterzijde de uitgebreide vernieuwde meterkast. Ruime sfeervolle woon-/leef keuken met royaal recht aanrechtblad onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur te weten; combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Keuken is voorzien van moderne vloertegel.

De sfeervolle living is verbonden met de woon-/leef keuken. Deze living is voorzien van een laminaatvloer en hier kan men zich heerlijk terug trekken.

Vanuit de woon-/leef keuken is de moderne vernieuwde badkamer bereikbaar. De geheel in 2020 vernieuwde badkamer is voorzien van inloopdouche met stort- handdouche, praktische nis, dubbele wastafel, zwevend toilet, modern tegelwerk tot plafond, dimbare verlichting en mechanische ventilatie.

1e verdieping
Via vaste speelse trap is de 1e verdieping bereikbaar, royale vide met veel lichtinval vanuit o.a. het grote dakraam en raampartij voorzijde. Op dit moment is deze in gebruik als slaapkamer en geeft een ruimtelijke sfeer. Tussengedeelte waar de wasmachine- drogeraansluiting opgesteld is. Aansluitend ruime 2e slaapkamer met hoog plafond en veel lichtinval. Gehele 1e verdieping voorzien van laminaatvloerbedekking.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer 3.20 x 4.30 = 13.80 m²
Keuken / eetkamer circa 25.70 m²
Badkamer 2.50 x 1.60 = 4.00 m²

1e verdieping
Slaapkamer 1 circa 15.90 m²
Slaapkamer 2 3.30 x 4.40 = 14.50 m²

Berging 0.90 x 1.90 = 1.70 m²

Woonoppervlakte 82 m²
Inhoud woning 298 m³

Bijzonderheden
Verwarming Vaillant HR Pro, bouwjaar ca. 2009 (eigendom)
Warmwater Vaillant HR Pro, bouwjaar ca. 2009 (eigendom)
Isolatie Dubbel glas
Energielabel C
Bouwjaar 1952
Tuinligging West
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Gemoderniseerde maisonnette woning met sfeervolle woonkamer, ruime woon-/leef keuken, 2 slaapkamers (3 mogelijk) en moderne vernieuwde badkamer;
- Ruime sfeervolle woon-/leef keuken met royaal recht aanrechtblad met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur te weten; combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Keuken is voorzien van moderne vloertegel;
- Gezellig woongedeelte voorzien van laminaatvloer waar men zich heerlijk terug kan trekken;
- Moderne vernieuwde badkamer (2020) met inloopdouche stort- handdouche, praktische nis, dubbele wastafel, zwevend toilet, modern tegelwerk tot plafond, dimbare verlichting en mechanische ventilatie;
- Gehele 1e verdieping voorzien van laminaatvloerbedekking;
- Aan de voorzijde van het woongedeelte is een zitplaats waar men heerlijk kan genieten van de middagzon en de zonsondergang;
- Afvoer en mechanische ventilatie in 2020 vernieuwd;
- Parkeervergunning bedraagt € 110,- per auto;
- VvE is slapend, bijdrage is € 266,31 per jaar voor de opstalverzekering.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder