Weerdestein 57 € 200.000 k.k.

Gerenoveerd VIER-KAMER-APPARTEMENT met dubbel BALKON en BERGING in de onderbouw. Schilderwerk en laminaatvloer zijn in 2022 vernieuwd.

Het appartement is op de eerste en tevens onderste verdieping gelegen. Via een afgesloten trappenhuis is het appartement te bereiken. Deze keurige woning is gesitueerd nabij winkelcentrum Bellestein, kinderboerderij, wandelpark, uitvalswegen en basisscholen.

LET OP, deze woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelf bewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!

Indeling
Hal/entree met een intercom installatie, meterkast (2 groepen), toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot bijna alle vertrekken.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas en een deur naar het balkon op het westen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de grote slaapkamer.

Deze slaapkamer beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en een vaste kast waarin zich de CV ketel voor warm water bevindt. Tevens is er een zijgevelraam aanwezig.

Zowel vanuit de keuken als de grote slaapkamer is de badkamer te bereiken. Deze badkamer is uitgerust met een douchehoek met thermostaat kraan, wastafel, wasmachine-aansluiting en een venster voor daglicht toetreding.

De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken. Hier bevindt zich een deur naar het 2e balkon aan de achterzijde van het appartement. Dit balkon is op het oosten gesitueerd.

De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een deur naar het balkon op het oosten. Tenslotte is er nog een derde slaapkamer aan de achterzijde.

De gehele woning is recentelijk geschilderd en uitgerust met een nieuwe laminaatvloer.

Afmetingen
Woonkamer ca. 22.20 m²
Keuken 3.06 x 2.42 = 7.40 m²
Slaapkamer 1 4.00 x 2.75 = 11.00 m²
Slaapkamer 2 3.90 x 2.20 = 8.60 m²
Slaapkamer 3 ca. 6.90 m²
Badkamer 2.80 x 1.10 = 3.10 m²
Berging 4.13 x 2.47 = 10.20 m²

Inhoud woning 236 m³
Woonoppervlakte 71 m²

Bijzonderheden
Verwarming Blokverwarming
Warm water Intergas CV ketel
Isolatie Dubbel glas
Bouwjaar 1967
Balkonligging Oost en West
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Gerenoveerd vier-kamer-appartement;
+ Compleet geschilderd en nieuwe laminaatvloer;
+ Totaal drie slaapkamers aanweizg;
+ Twee balkons aanwezig;
+ Berging in de onderbouw aanwezig;
+ Servicekosten bedragen € 147,70 per maand;
+ Voorschot stookkosten zijn € 75,00 per maand;
+ Aandeel in kosten onderhoud ketelhuis e.d. zijn circa € 10,99 per maand;

- Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com,
Posthuma & Schutte netwerk notarissen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.