Weidmanlaan 77 € 325.000 k.k.

Leuk 3-kamer hoekappartement aan het water met eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw!

Deze nette woning is gelegen op een mooie locatie aan het water en maakt onderdeel uit van het in 2001 gebouwde appartementencomplex 'Victoria Park' wat beschikt over een fraai aangelegde binnentuin, liftinstallatie, beveiligde parkeergarage en afgesloten entree met videocominstallatie.

Het appartement ligt op de tweede verdieping en is voorzien van een ruime lichte woonkamer, luxe badkamer en eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Door de centrale ligging zijn diverse winkelcentra, scholen, sportgelegenheden en verschillende uitvalswegen op korte afstand bereikbaar.

Indeling

Entree, hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer is heerlijk licht door middel van de vele raampartijen. Hierdoor geniet u van een prachtig uitzicht over de mooie omgeving. Via de schuifpui is er toegang tot het balkon.

De in 2019 vernieuwde half open luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits inductiekookplaat met afzuiging (Bora), koelkast, vriezer, 2 combi-ovens en vaatwasser (allen van Bosch).

De badkamer is ingericht met twee aparte wastafels, een designradiator en een ruime inloopdouche met inbouwthermostaatkraan. De vloer en het grootste gedeelte van de wanden zijn voorzien van antracietkleurige tegels. De nette afwerking zorgt ervoor dat het geheel een fraaie uitstraling heeft.

In het appartement zijn twee slaapkamers aanwezig welke allebei van goed formaat zijn. De eerste slaapkamer is gelegen naast de entree. De tweede kamer is een grotere (ouder)slaapkamer welke een deur heeft naar het balkon.

Tevens beschikt het appartement over een nieuwe C.V.-ketel (Intergas, 2022) welke zich in de inpandige berging bevindt. In deze inpandige berging treft u tevens de aansluiting voor wasmachine en droger.

De gehele woning, met uitzondering van badkamer en toiletruimte, is voorzien van een laminaatvloer (eind 2019).

Het balkon dat gelegen is op het noordwesten is bereikbaar via de woonkamer en de grote slaapkamer. Doordat deze aan de zijkant van het complex is gesitueerd geniet u veel privacy en een prachtig uitzicht over de omliggende omgeving. De parkeerplaats en berging bevinden zich in de beveiligde parkeerkelder. In de directe omging is tevens voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor bezoekers van het appartementencomplex.

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Intergas (2022)
Warm water C.V.-ketel Intergas (2022)
Bouwjaar 2001
Isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Luxe keuken (2019);
- Laminaatvloer in de gehele woning (2019);
- Actieve VVE;
- Servicekosten EUR 176,- per maand;
- Twee ruime slaapkamers;
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw;
- Prachtige omgeving, ideale ligging;
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor bezoekers;
- Vele voorzieningen op korte afstand bereikbaar.

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.