Wildforster 255 € 295.000 k.k.

Op zoek naar een terras appartement op de tweede woonlaag met maar liefst 4 slaapkamers en 2 balkons? Dan moet u zeker telefonisch contact met ons opnemen voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging.

Het appartement is gelegen nabije diverse faciliteiten waaronder winkelcentrum De Bellestein als het Rozenplein. Ook wandelpark Proosdij en de Albert Heijn XL is ook op korte loopafstand bereikbaar. Voor de kinderen wordt er een splinternieuwe grote speeltuin bij de Voerakker gevestigd die deze zomer in gebruik genomen wordt en op nog geen 100 meter van de woning is er ook een kleinere speeltuin aanwezig. De diverse sportaccommodaties zie je ook terug op steenworp afstand. Het gezellige winkelhart van Ede met een breed scala aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, gezellige horeca en veelzijdige cultuur ligt op fietsafstand. Evenals het NS-station Ede-Centrum en Ede-Wageningen. Tot slot op korte afstand te bereiken de uitvalswegen A30 en A12.

Kortom een ideale ligging!

Globale indeling:
Appartementengebouw:
Het appartementengebouw heeft een afgesloten entree (met intercom) die toegang geeft tot de gemeenschappelijke hal. Vanuit de entree toegang tot de inpandige berging. Via de trap en lift is het appartement bereikbaar en aangekomen op de tweede verdieping kan men via de overdekte galerij naar het appartement toe

Appartement op de tweede woonlaag:
Entree, ruime speelse hal met meterkast, garderobenis en toiletruimte met fonteintje. Aan de galerijzijde is de half open keuken welke voorzien is van onder- en bovenkastjes met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en een schuifpui die toegang geeft tot het ruime zonnige terras van ca. 32m². Op het balkon is er een praktische bergkast opgesteld. Grenzend aan de woonkamer is er een extra slaapkamer aanwezig. Deze slaapkamer heeft ook een extra balkon van ca 16 m². Tevens heeft men vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer aan de galerijzijde. Deze kamer heeft een vaste kast. De overige twee praktische slaapkamers zijn aan de balkonzijde gesitueerd en vanuit de hal te bereiken. De inpandige badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel met meubel en wasmachine-aansluiting. Ook is het mogelijk hier de droger te plaatsen. Het tegelwerk is tot plafond in een lichte kleurstelling.

Verder is er in de onderbouw een inpandig bereikbare berging aanwezig.

Inhoud woning 332 m³
Woonoppervlakte 102 m²

Bijzonderheden:
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Blokverwarming
Isolatie Dak- en vloerisolatie
Bouwjaar 1975
Balkonligging Westen
Aanvaarding In overleg

Afmetingen:
Woonkamer ca. 32.0 m²
Keuken ca. 8.6 m²
Slaapkamer 1 (galerijzijde) ca. 13.8 m²
Slaapkamer 2 ca. 8.8 m²
Slaapkamer 3 ca. 8.7 m²
Slaapkamer 4 ca. 8.7 m²
Balkon 1 ca. 32.2 m²
Balkon 2 ca. 15.7 m²

Kenmerken:
+ Appartement met maar liefst 4 slaapkamers!;
+ Ruime woonkamer met veel lichtinval;
+ 2 ruime balkons aanwezig van ca 32 m² en ca. 16m²;
+ Slaapkamer aan galerijzijde voorzien van vaste schuifkast;
+ Badkamer met douchegelegenheid, wastafel met meubel, wasmachine-aansluiting en tegelwerk tot plafond in lichte kleurstelling;
+ Ventilatieschachten zijn eind 2021 gereinigd;
+ Servicekosten € 356,00 per maand. Dit is inclusief voorschot kookgas, water en stadsverwarming;
+ Appartement is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.