Wildforster 51 € 325.000 k.k.

Bent u op zoek naar een woning om gelijkvloers te kunnen wonen en toch de luxe te hebben om te genieten van een tuin die veel privacy heeft? Dan is dit 3-kamerappartement op de begane grond wellicht iets voor u!
Neem snel contact met ons kantoor op voor het inplannen van een afspraak.

De positieve punten op een rij:
+ Groot terras met diverse beplanting en veel privacy;
+ Grote woonkamer met plavuizenvoer en schuifpui naar de tuin;
+ Nette keuken en badkamer;
+ 2 ruime slaapkamers aanwezig;
+ Liftinstallatie aanwezig;
+ Veel parkeergelegenheid voor het complex;
+ Het appartement is voorzien van dubbele beglazing;

Indeling
Op de begane grond bij de centrale hal is het bellenplateau en zijn de brievenbussen gesitueerd. Ook zijn de bovenliggende verdiepingen middels de lift of de trap te bereiken.

Entree met meterkast. Deur naar hal met toegang tot bijna alle vertrekken. De keuken is gelegen aan de galerijzijde, uitgevoerd in een L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten:
+ Oven;
+ Gasfornuis;
+ Afzuigkap;
+ Koelkast;
+ Vaatwasser;
+ Spoelbak.

De ruime woonkamer met plavuizenvloer geeft middels een schuifpui toegang tot het ruime terras. De grote opening zorgt voor ruimtelijke zichtlijnen. Via de woonkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar welke aan de galerijzijde ligt. Deze is voorzien van dubbele beglazing en een laminaatvloer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de terraszijde naast de woonkamer en heeft een laminaatvloer. In deze kamer is een aparte afscheiding geplaatst waar de wasmachine en droger opgesteld is.

De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche, wastafel met meubel en spiegel, aparte past, opstelling van de boiler en radiator. Separaat is er een toilet met fonteintje aanwezig.

Terras/tuin: Middels de woonkamer is er toegang naar het terras met naast de diverse zitmogelijkheden ook diverse beplanting. Er is veel privacy waardoor u echt kunt genieten van deze heerlijke buitenruimte.

Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 422 m³

Bijzonderheden
Verwarming Centrale voorziening; stadsverwarming
Warmwater Boiler 80 liter (eigendom)
Isolatie Dubbele beglazing
Bouwjaar 1975
Terrasligging West
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Het appartement beschikt over een 80L boiler (eigendom);
+ Het appartement is voorzien van dubbele beglazing;
+ Berging in de onderbouw aanwezig;
+ Gewilde terrasflat op de begane grond;
+ De VvE bijdragen zijn € 362,51,- dit is inclusief voorschot stookkosten en het water;
+ Dichtbij winkelcentrum AH rozenplein, Bellestein en de AH XL.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.