Willem Witsenlaan 10 € 249.500 k.k.

Omschrijving

Unieke kans voor starters of klussers! Wil jij jouw droomwoning creëren in één van de geliefde straten van Ede? Dan is deze kluswoning aan de Willem Witsenlaan in Ede dé kans.

Deze karakteristieke tussenwoning uit 1910 heeft een zonnige tuin, stenen berging en een achterom. De woning heeft de keuken, badkamer en toiletruimte op de begane grond als eveneens 1 slaapkamer. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd.
Deze woning vormt een goede basis om volledig naar eigen smaak en wens te moderniseren.

De Willem Witsenlaan is een rustige eenrichtingsstraat met een speeltuintje voor de kinderen en karakteristieke woningen. Echt een geliefde straat in Ede. Via de Parkweg ben je in een paar minuten bij het winkelcentrum Hoog-Manen en je woont op korte afstand van station Ede-Wageningen.
Stap op de fiets naar het centrum of loop naar het bos richting de Ginkelse heide. Alle voorzieningen zijn snel te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal is recht voor je de trap naar boven en aan de linkerzijde van de hal zie je de deur naar de woonkamer. Onder de trap is een trapkast aanwezig. In de woonkamer is momenteel een slaapkamer gecreëerd. Wanneer je deze slaapkamer verwijderd creëer je een royale woonkamer.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken met een eenvoudige wandopstelling. Boven de gootsteen hangt een geiser die voor warm water in de keuken en badkamer zorgt. Vanuit de keuken is via een hal de toiletruimte en badkamer te bereiken. De badkamer is ingedeeld met een douche en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is een ruime overloop aanwezig die toegang geeft tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en bergruimte in de schuinte van het dak. De overige twee slaapkamers zitten aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen.

Exterieur:
Vanuit de keuken is de tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het westen en heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde. De tuin is deels bestraat en voorzien van een berging. De tuin is ook via een achterom te bereiken.

Perceeloppervlakte 110 m²
Inhoud woning 264 m³
Woonoppervlakte 74 m²

Bijzonderheden:
- Verwarming C.V.-Ketel Nefit (2015);
- Warm water geiser eigendom;
- Bouwjaar 1910;
- Tuinligging west;
- Aanvaarding in overleg;
- Gelegen dichtbij winkelcentrum Hoog-Manen;
- Kindvriendelijke wijk;
- Kunststof kozijnen op de eerste verdieping;
- Buitenwerk is geschilderd in 2020.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Voor deze woning is eveneens de niet-bewoners clausule van toepassing.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 249.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Willem Witsenlaan 10
Postcode
6717 JD
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 74m²
Perceeloppervlakte
ca. 110m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 39m²
Inhoud
ca. 264m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 59m², 400×1480cm
Schuur
Vrijstaand steen

Buurtinformatie: Ede,Reehorst

Inwoners

1474
Woningen

3385
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Reehorst t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
49% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Reehorst t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Willem Witsenlaan 10 ", "zipCode": "6717 JD", "city": "Ede", "lat": 52.0274341, "lng": 5.6670084, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Willem Witsenlaan 10, Ede plattegrond-24
Willem Witsenlaan 10, Ede plattegrond-24
Willem Witsenlaan 10, Ede plattegrond-24

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

De Halte 253, Ede De Halte 253, Ede blur Open huis
oppervlakte63m²
prijs € 250.000 k.k.
Kamers3 kamers
Buizerdlaan 13, Ede Buizerdlaan 13, Ede blur Open huis
oppervlakte80m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers4 kamers
Marktstraat 147, Ede Marktstraat 147, Ede blur Open huis
oppervlakte67m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers2 kamers
Ketelstraat 9 B, Ede Ketelstraat 9 B, Ede blur Open huis
oppervlakte69m²
prijs € 295.000 k.k.
Kamers3 kamers
Bospoort 19 4, Ede Bospoort 19 4, Ede blur Open huis
oppervlakte61m²
prijs € 245.000 k.k.
Kamers3 kamers
Weerdestein 57, Ede Weerdestein 57, Ede blur
oppervlakte71m²
prijs € 200.000 k.k.
Kamers4 kamers
Buizerdlaan 25, Ede Buizerdlaan 25, Ede blur Open huis
oppervlakte79m²
prijs € 247.000 k.k.
Kamers4 kamers
Derk Wiggersstraat 9, Ede Derk Wiggersstraat 9, Ede blur Open huis
oppervlakte93m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers5 kamers
van Heutszlaan 40 1, Ede van Heutszlaan 40 1, Ede blur
oppervlakte83m²
prijs € 219.000 k.k.
Kamers4 kamers
Sint Hubertus 548, Ede Sint Hubertus 548, Ede blur Open huis
oppervlakte58m²
prijs € 210.000 k.k.
Kamers2 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen