Zweerslaan 32 € 275.000 k.k.

Op een fraaie locatie, op de berg gelegen, 3-KAMER-APPARTEMENT (voorheen 4-kamer) met ruime GARAGE in de onderbouw en eigen parkeerplaats. Tevens is de woning uitgerust met een nette KEUKEN en luxe BADKAMER (2020).

De garage is voorzien van een kanteldeur. Door de breedte van de garage (3,60 m) is er tevens een extra loopdeur gerealiseerd. Het appartement is gesitueerd op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De voorzijde van het gebouw is voorzien van een parkachtige setting. Aan de achterzijde bevinden zich de parkeerplaatsen voor de bewoners van het complex.

Diverse voorzieningen zoals het centrum van Ede, de bossen, Ginkelse Heide en uitvalswegen, bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling
Middels een centraal afgesloten entree voorzien van intercominstallatie en keurig verzorgd trappenhuis is het appartement bereikbaar.

Appartement
Ruime hal/entree met laminaatvloer, moderne meterkast (vier groepen en aardlekschakelaar), bergkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot bijna alle ruimten.

De woonkamer is vergroot doordat er een gedeelte van de slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. Van de derde slaapkamer is een ruime eetkamer gemaakt. De woon- en eetkamer zijn te bereiken via een fraaie tussendeur en voorzien van een laminaatvloer.

Vanuit beide ruimtes is het balkon bereikbaar. Bij de woonkamer is tevens een handbediend zonnescherm aanwezig. Het balkon is over de volle breedte van het appartement en op het zuiden gesitueerd.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en vanuit de hal te bereiken. Deze beschikt over een laminaatvloer en dubbele beglazing. De badkamer is via deze slaapkamer bereikbaar. Deze is in 2020 vernieuwd, volledig betegeld en er zijn inbouwspots aanwezig. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een douchecabine met glazen deur en stortdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en mechanische ventilatior.

De gesloten keuken is voorzien van een lichte inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaste kast. Vanuit de keuken is het tweede balkon aan de achterzijde bereikbaar. Aan de voorzijde is nog een tweede slaapkamer welke is voorzien van een deur naar het balkon.

Afmetingen
Woonkamer 5.24 x 3.57 = 18.70 m²
Eetkamer 4.10 x 3.07 = 12.58 m²
Keuken ca. 7.40 m²
Slaapkamer 1 4.99 x 3.57 = 17.81 m²
Slaapkamer 2 5.17 x 2.21 = 11.42 m²
Badkamer ca. 2.80 m²
Balkon 1 1.31 x 9.43 = 12.35 m²
Balkon 2 0.91 x 3.32 = 3.02 m²
Garage 5.57 x 3.61 = 20.10 m²
Parkeerplaats 4.75 x 2.60 = 12.35 m²

Woonoppervlakte 83 m²
Inhoud 303 m³

Bijzonderheden
Verwarming Blokverwarming
Warmwater Geiser
Isolatie Volledig dubbel glas
Bouwjaar 1967
Terrasligging Zuiden
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Zeer mooi en sfeervol appartement;
- Keurige inbouwkeuken met diverse apparatuur;
- Luxe en nieuwe badkamer (2020);
- Zonnig balkon (met één zonnescherm) op het zuiden met fraai uitzicht;
- Eigen garage van ruim 20 m²;
- Eigen parkeerplaats;
- Servicekosten bedragen € 185,00 per maand (incl. water, opstalverzekering, groot onderhoud);
- Voorschot verwarming bedraagt € 45,00 per maand;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.




Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.