Hootsenplein 4 € 365.000 k.k.

Heerlijk vrij gelegen tussenwoning met OVERKAPPING, keurige KEUKEN, volledig betegelde BADKAMER en BIJKEUKEN. De achtertuin is op het het zonnige ZUIDEN gelegen. De woning is gelegen op loopafstand van de winkels, diverse basisscholen en uitvalswegen.

De overkapping is ruim bemeten en heeft dubbele openslaande deuren naar het pad achter de woning.

De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van Vrije Koop, waarbij de koper bij een latere verkoop altijd de verplichting heeft om de woning terug aan te bieden aan Woonstede. Vraag naar de verdere voorwaarden!

LET OP: de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelf bewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!

Indeling
Begane grond
Hal/entree, meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken.
De woonkamer is voorzien van een houten vloer en veel lichtinval door de grote raampartij aan zowel voor als achterkant. De achtertuin is vanuit de woonkamer te bereiken.
De half open inbouw keuken is verdeeld over beide kanten, heeft een natuurstenen blad en een plavuizen vloer. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Er tegenover is een koel/vries combinatie aanwezig. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de drie slaapkamers toegankelijk. Deze slaapkamers zijn recht opgetrokken en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, design radiator en verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Hier is tevens de CV ketel gesitueerd.


Afmetingen
Woonkamer 6.71 x 3.66 = 24.5 m²
Keuken 3.06 x 2.34 = 7.1 m²
Bijkeuken 2.23 x 2.24 = 4.9 m²
Slaapkamer 1 4.03 x 3.66 = 14.7 m²
Slaapkamer 2 2.61 x 3.66 = 9.5 m²
Slaapkamer 3 3.10 x 2.37 = 7.3 m²
Badkamer 1.18 x 2.25 = 2.6 m²
Vliering 1.22 x 6.23 = 7.6 m²
Berging circa 9.4 m²

Inhoud woning 344 m³
Woonoppervlakte 88 m²

Bijzonderheden
Verwarming Bosch HR
Warmwater Bosch HR
Bouwjaar 1950
Tuinligging Zuid
Aanvaarding In overleg


Extra’s
+ Nette tussenwoning met overkapping;
+ Keurige keuken met diverse inbouwapparatuur;
+ Nette, volledig betegelde badkamer;
+ Drie ruime slaapkamer;
+ Bijkeuken;
+ Vrij uitzicht op grasveld;
+ Bouwtechnisch rapport aanwezig;
+ Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com, Posthuma & Schutte netwerk notarissen;
+ Verkoop onder Vrije Koop voorwaarden;

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.