Wildemanstraat 2 € 300.000 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Omschrijving

In de rustige kindvriendelijke woonwijk ‘Het Bosje’ gelegen, uitstekend onderhouden HOEKWONING met een aangebouwde stenen GARAGE, VIJF SLAAPKAMERS en een heerlijke zonnige VOOR-, ACHTER-, en ZIJTUIN die hoofdzakelijk op het zuiden is gelegen. In de tuin is tevens een fraaie VERANDA geplaatst waar heerlijk gezeten kan worden op een fraaie steigerhouten loungebank. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit om twee auto's' te kunnen parkeren. Daarnaast is ook in de directe omgeving voldoende extra parkeerruimte voorhanden. Bovendien bevindt de woning zich slechts één straat verwijderd van een multifunctioneel gebouw (Het Beste Goed) met onder andere een bibliotheek, huisartsen en een sporthal.

Indeling:

Begane grond
Hal/entree met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, lichte en moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer/keuken. De ruime en lichte en tevens tuingerichte woonkamer geniet veel daglicht inval, temeer door het raam in de zijgevel op het zuiden. De woonkamer is afgewerkt met keurige lamelparket vloer en beschikt over een praktische trapkast. In de woonkamer is een strakke schouw met sfeervolle 'haardpartij' gemaakt, die is voorzien van verlichting en een verdamper waardoor het geheel een zeer realistische aanblik heeft. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken beschikt over een luxe complete, ruime inbouwkeuken in hoekopstelling inclusief diverse inbouwapparatuur, zoals een o.a. een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.

Buiten
Door de vrije hoekligging is er sprake van zowel een voor-, achter-, en als ook een zijtuin, grotendeels op het zuiden gelegen. Aan de woning is een stenen garage (14.0 m2) aangebouwd die is uitgerust met een segment deur. In de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is een fijne veranda geplaatst waar tot in de late uurtjes comfortabel gezeten kan worden. De veranda beschikt over oprolbare, tevens doorzichtige, schermen.

1e Verdieping
Overloop met een vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De moderne, luxe badkamer is uitgerust een separate douchehoek voorzien van een thermostaatkraan. Voorts bevinden zich in de badkamer een 2e wandcloset, een wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping
Via vaste trap bereikbare overloop met de combiketel. Verder zijn er op deze verdieping een tweetal zeer bruikbare slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een Velux dakraam

Perceelsoppervlakte 212 m2
Inhoud woning 410 m3
Woonoppervlakte 107 m2

Bijzonderheden
Verwarming Agpo Ferroli (2020) met Optifor ventilatiesysteem
Warmwater Agpo Ferroli (2020) met Optifor ventilatiesysteem
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2000
Tuinligging Zuidoost
Aanvaarding In overleg

Extra’s
Luxe complete, ruime inbouwkeuken inclusief diverse inbouwapparatuur, zoals een o.a. een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met fijne veranda.
5 Slaapkamers aanwezig.
Aangebouwde garage en royale oprit voor het parkeren van 2 auto’s.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Wildemanstraat 2
Postcode: 3921 ED
Plaats: Elst Ut

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 107m²
Perceeloppervlakte: ca. 212m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 27m²
Overig oppervlakte: ca. 14m²
Inhoud: ca. 410m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Agpo Ferroli met Optifor ventilatiesysteem (2020, Combi-ketel, Eigendom)