Bart Crumstraat 3 € 275.000 k.k.

Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-0 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-0 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-1 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-1 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-2 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-2 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-3 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-3 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-4 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-4 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-5 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-5 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-6 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-6 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-7 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-7 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-8 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-8 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-9 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-9 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-10 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-10 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-11 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-11 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-12 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-12 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-13 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-13 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-14 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-14 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-15 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-15 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-16 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-16 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-17 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-17 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-18 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-18 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-19 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-19 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-20 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-20 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-21 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-21 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-22 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-22 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-23 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-23 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-24 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-24 blur
Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-25 Bart Crumstraat 3, Heelsum foto-25 blur
Verkocht

Omschrijving

Heerlijk vrij gelegen in een groene woonomgeving bevindt zich deze sfeervolle hoekwoning met eigen oprit en een extra brede tuin op een riant perceel van maar liefst 295m². Door de gunstige ligging op de hoek zult u hier veel rust en privacy ervaren.

Deze charmante hoekwoning is een bezichtiging zeker waard en de volgende eigenschappen zullen u vast verrassen: een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, volwaardige keuken met veel bergruimte, 3 ruime slaapkamers, met enige ingrepen kunt de 2e etage als extra woonruimte gebruiken, een riante tuin met veel privacy en de woning is geheel naar eigen wens te moderniseren!

De woning is gelegen in een groene en ruim opgezette wijk en in de directe omgeving is er ook een gezellig speelveldje en 'Park Heidestein' aanwezig. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, wandelgebieden en het openbare vervoer is op korte afstand.


Indeling:


Begane grond:
Via een eigen oprit, waar u gemakkelijk uw auto kunt parkeren bereikt u de woning. De entree en hal met meterkast en separaat toilet geven u toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een afmeting ca. 25m², krijgt door de open haard een warme uitstraling en de woonkamer is voorzien van een grote raampartijen wat zorgt voor heerlijk veel lichtinval. Door de prettige afmeting is er plek genoeg voor een eettafel. De keuken is thans afgesloten maar met enige ingrepen kunt u hier een open (woon)keuken van maken. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een elektrisch fornuis met afzuigkap en er is hier veel bergruimte. Tevens bevindt zich in de keuken een ideale bergkast. De woning is geheel naar eigen wens te moderniseren al zijn er echter nog diverse karakteristieke details zoals een granietenvloer in de keuken, hal en het toilet.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de volwaardige 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14m², 10m² en 7m². Alle kamers zijn voorzien van heerlijk veel lichtinval en nette vloeren. De grote slaapkamer heeft een ingebouwde kast en een fijn balkon met een gaaf uitzicht. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en er is een raam aanwezig om te kunnen ventileren.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is de 2e verdieping te bereiken. Deze is geschikt als extra opbergruimte en de C.V.-ketel is hier geplaatst. De ruimte loopt over de gehele breedte van de woning. Het is mogelijk om hier eventueel een dakopbouw te plaatsen waardoor u hier een extra (slaap)kamer kunt creëren.

Tuin:
Vanuit de keuken is de heerlijke en diepe tuin te bereiken welke is gelegen op de middag- en avondzon. Door de fijne afmeting van de tuin is hier plek genoeg voor meerdere zitplekjes waardoor er optimaal van het buitenleven genoten kan worden. De tuin is aan de achter- en rechterzijde enigszins vrij gelegen waardoor het hier heerlijk rustig is en u zult hier veel privacy ervaren. Daarnaast is er een achterom en een vrijstaande berging aanwezig.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 1992)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 1992)
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar: 1960
Tuinligging: noordwest
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Heerlijk groene en kindvriendelijke omgeving;
- Sfeervolle woonkamer en ruime keuken;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Diverse indelingsmogelijkheden en geheel naar eigen wens te moderniseren;
- De 2e etage kan gemakkelijk als extra woonruimte worden gerealiseerd;
- Heerlijke brede tuin met ideale berging;
- Parkeren op eigen terrein;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- Niet bewoningsclausule in de koopakte.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Bart Crumstraat 3
Postcode
6866 AA
Plaats
Heelsum
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 76m²
Perceeloppervlakte
ca. 295m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 24m²
Overig oppervlakte
ca. 6m²
Inhoud
ca. 315m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (1992, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 149m², 1100×1350cm

Locatie

[ { "address": "Bart Crumstraat 3 ", "zipCode": "6866 AA", "city": "Heelsum", "lat": 51.9808027, "lng": 5.7495546, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Bart Crumstraat 3, Heelsum plattegrond-25
Bart Crumstraat 3, Heelsum plattegrond-25
Bart Crumstraat 3, Heelsum plattegrond-25
Bart Crumstraat 3, Heelsum plattegrond-25
Bart Crumstraat 3, Heelsum plattegrond-25

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen