Apeldoornseweg 12 a € 575.000 k.k.

Apeldoornseweg 12 a, Hoenderloo foto-0 Apeldoornseweg 12 a, Hoenderloo foto-0 blur
Verkocht

Omschrijving

Fraai gelegen, vrijstaand, goed onderhouden, woonhuis (voormalige Groene Kruis gebouw) met garage en schuur met vele mogelijkheden! Ideale woning voor wonen & werken aan huis, mantelzorg en/of het realiseren van een Bed & Breakfast. Grenzend aan het uitgestrekte natuurgebied Park de Hoge Veluwe biedt deze woning rust en privacy. De woning heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een totaaloppervlak van maar liefst 924 m2!

Totaal biedt deze woning u 9 kamers, waaronder 6 ruime slaapkamers (3 op de begane grond), mogelijkheid voor een kantoor/praktijkruimte op de begane grond, een modern ingerichte keuken van alle gemakken voorzien, een verdiepte provisiekast/kelder, een zeer royale woonkamer met openslaande deuren naar de diepe tuin en een bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich eveneens 3 ruime slaapkamers, badkamer, een separaat 2e toilet en toegang tot een bergzolder.

De woning, bouwjaar 1960, kenmerkt zich door zijn karakteristieke indeling en is in 2002 in het geheel vakkundig verbouwd tot een modern woonhuis met een zeer praktische en speelse indeling. De lichte kamers en omliggende tuin kenmerken zich door vele doorkijkjes en diverse gezellige plekjes waar het in ieder jaargetijde of gelegenheid goed toeven is.

Wij nodigen u van harte uit te ervaren wat deze woning te bieden heeft!

Indeling

Begane grond
Entree aan de voorzijde, hal met meterkast, trapopgang en provisie kelder. Toegang tot royale moderne keuken met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, ruime eetkamer, met zicht op de Veluwse bossen, is voorzien van houten vloer en openslaande deuren naar een zonnig terras. Een doorgang met veel lichtinval verbindt de eetkamer met de royale tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel aan de achterzijde van de woning.

De woonkamer (39 m2!) is voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar tuin en terras. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 eenvoudig om te bouwen is naar een badkamer. Denk hierbij aan mantelzorg. Slaapkamer 3 en de bijkeuken zijn aan de andere kant van de woonkamer gelegen. Achterin is nog een wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en een cv-ruimte/berging.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van ligbad, designradiator, wastafel, vloerverwarming en separate douchehoek met glazen deur. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
De prachtige, fraai aangelegde tuin biedt met zijn diverse terrassen altijd een plekje in de zon of juist in de beschutting van de schaduw. Voor de beregening is er een sprinklerinstallatie aanwezig. U kunt uw auto op eigen terrein parkeren, in de houten garage of op de oprit. Buiten de garage is er in de achtertuin nog een fraaie houten overkapping/opbergschuur aanwezig. Er is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubelen, haardhout of tuingereedschap. In de aangebouwde stenen schuur (C.V.-ruimte) treft u een praktische werkbank aan waar u desgewenst kunt klussen.

Afmetingen
Keuken 4.1 x 3.1 = 12.7 m2
Eetkamer 6.1 x 4.7 = 28.7 m2
Woonkamer 6.5 x 6.0 = 39 m2
Slaapkamer 1 5.0 x 4.8 = 24 m2
Slaapkamer 2 5.0 x 3.0 = 15 m2
Slaapkamer 3 3.3 x 2.9 = 9.6 m2
Bijkeuken 3.1 x 2.8 = 6.7 m2
Slaapkamer 4 3.2 x 3.1 = 9.9 m2
Slaapkamer 5 3.3 x 2.9 = 9.6 m2
Slaapkamer 6 3.2 x 2.1 = 6.7 m2
Badkamer 2.4 x 1.9 = 4.6 m2

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Bosch 42 HRC (2005)
Warm water C.V.-ketel Bosch 42 HRC (2005)
Bouwjaar 1960
Isolatie Geheel dubbel glas, plafondisolatie, spouwmuurisolatie
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Bijzonder geschikt voor kantoor aan huis, mantelzorg of B&B;
- Op loopafstand van winkels, restaurants, basisschool en openbaar vervoer;
- Gelegen nabij uitvalswegen A1, A12 en A50;
- Gelegen op een rustige locatie, grenzend aan Park de Hoge Veluwe;
- Riante achtertuin, fraai aangelegd;
- Diverse terrassen, zowel zon als schaduw;
- 6 slaapkamers!;
- Mogelijkheid badkamer op de begane grond;
- Sfeervolle houtkachel;
- Schilderwerk van 2018.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Apeldoornseweg 12 a
Postcode
7351 AA
Plaats
Hoenderloo
Bouw
Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 215m²
Perceeloppervlakte
ca. 924m²
Overig oppervlakte
ca. 7m²
Inhoud
ca. 886m³
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch 42 HRC (2005, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 630m², 1800×3500cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1
Afmetingen
14m², 310×440

Locatie

[ { "address": "Apeldoornseweg 12 a", "zipCode": "7351 AA", "city": "Hoenderloo", "lat": 52.117608787368, "lng": 5.8744357374344, "heading": 96.228573672256, "pitch": -4.0115983683489 } ]

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen