Van Beeklaan 53 € 485.000 k.k.

Van Beeklaan 53 te Hooglanderveen

In het prachtige, groenrijke dorp Hooglanderveen staat deze uitgebouwde hoekwoning (1967) met opbouw, vier slaapkamers, een diepe oprit geschikt voor meerdere auto's, garage én een diepe achtertuin. Op de garage zijn 11 zonnepanelen geplaatst.
De woning is gesitueerd op een groot perceel van 284 m².
Het treinstation van Amersfoort Vathorst alsmede het winkelcentrum van Vathorst bevinden zich op 15 minuten wandelafstand. In het winkelcentrum zijn vele leuke winkels waaronder diverse speciaalzaken en (afhaal)restaurants.

Indeling:
Begane grond:
Deze woning heeft een ruime hal met een vernieuwde meterkast waar de aansluiting van glasvezel zich bevindt.
Vanuit de hal zijn de woonkamer en de nette toiletruimte te bereiken. De toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.
In de op de straatkant gerichte woonkamer zie je ramen aan twee zijden en een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een gezellige houthaard.
Aan de achterzijde van de woning is de recent geplaatste keuken (2021) in een u-opstelling voorzien van afwasmachine, combi-magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en quooker.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De master bedroom is gelegen aan de voorkant van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers. De beglazing van alle ramen op de eerste verdieping is onlangs vervangen.
De geheel betegelde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een wasbak met een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Door de dakopbouw is er verrassend veel ruimte op de tweede verdieping, die je met een vaste trap kunt bereiken. Op deze verdieping is ruimte voor de CV ketel (2021), waskamer en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Tevens zijn er diverse opbergplekken achter de knieschotten aanwezig.

Tuin:
Vanuit de keuken stap je de diepe tuin in met veel privacy en een prachtige Chinese Vernisboom. De tuin is op het noorden gelegen, maar door de diepte kun je de hele dag genieten van de zon. Achterin in de tuin bevindt zich een gezellige veranda en twee overkappingen voor houtopslag. Vanuit de tuin heb je tevens toegang tot de garage, en de berging die aan de garage vast zit.

Bijzonderheden:
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage)
- achtertuin gelegen op het noorden
- garage met op het dak 11 zonnepanelen
- geïsoleerde spouwmuur
- vier slaapkamers
- lichte woonkamer met gezellige houthaard
- vloerverwarming op de begane grond
- vernieuwde meterkast


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief