De Gaarde 10 € 395.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in een groene omgeving en met alle voorzieningen op loopafstand?! Aan de rand van Houten in de wijk De Gaarde, tegenover sportpark Oud Wulven en nabij de ontsluitingsweg N409 richting Nieuwegein, bij de ingang van de wijk, is recent dit luxe kleinschalige, instapklare appartementencomplex gerealiseerd. De appartementen zijn eind 2020 opgeleverd. Op de 1e etage is dit luxe en zeer moderne appartement gesitueerd met een oppervlakte van 90m2. Hier woont u pas echt energiezuinig! Met een minimaal maandelijks bedrag kunnen we bijna spreken over een "Nul op de Meter Woning". Dit allemaal dankzij de eigen warmtepomp i.c.m. de zonnepanelen op het dak. Het appartement is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het hele appartement is licht en strak afgewerkt, met veel daglicht en een prachtig uitzicht. Uiteraard is er een fijne luxe inbouwkeuken en dito badkamer aanwezig. Voor verkoeling in het appartement zorgt de airconditioning. Uw auto kunt u parkeren op uw eigen parkeerplaats op een ommuurd terrein. Op de begane grond beschikt u nog over een separate berging, de plek om bijv. uw fietsen te stallen.

Woonkamer en Woonkeuken
De ruime woonkamer met open keuken is heerlijk licht en speels dankzij de boog welke in de buitenmuur aanwezig is. De vijf ramen op rij (op het westen) zorgen voor licht en uitzicht. De open keuken is een handgemaakte design inbouwkeuken van hoge kwaliteit en heeft verrassend veel opbergruimte. Kenmerkend is de strakke belijning van deze keuken. De praktische U-vorm zorgt voor veel werkruimte. Aanwezig zijn een wijnkoeler, combi-oven/magnetron, Quooker kraan, vriezer, koelkast, vaatwasser en een brede inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een (eet)bar.

Slaapkamer 1
De ouderslaapkamer is gewoon riant te noemen en bestaat uit 2 delen. Bij binnenkomst is er een inloopkast met aan weerszijden een garderobekast met voldoende ruimte voor de complete garderobe. De slaapkamer zelf wordt gekenmerkt door de ronde buitengevel en biedt voldoende ruimte voor een groot bed. Tevens zijn aan beide zijden tegen de muren van de inloopkast schoenenkasten geplaatst.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer met twee werkplekken. Via twee openslaande deuren kan vanaf hier het balkon bereikt worden. Het balkon en de ramen zijn op het zonnige westen gelegen.

Badkamer
De badkamer is een fijne rustige ruimte, uitgevoerd met grote witte wandtegels en fraaie donkere vloertegels. Er is een ruime inloopdouche voorzien van vloerdrain en een fraaie Grohe thermostaat kraan. Voorts een dubbele wastafel in luxe bergmeubel met bijbehorende spiegelkast. De separate moderne toiletruimte is in dezelfde stijl uitgevoerd met een zwevend toilet.


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 395.000 k.k.
Servicekosten
€ 135
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
De Gaarde 10
Postcode
3992 KS
Plaats
Houten

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 90m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 31m²
Inhoud
ca. 278m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Doorstroomboiler
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Buurtinformatie: Houten,Gaarden

Inwoners

535
Woningen

1345
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Gaarden t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
44% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Gaarden t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "De Gaarde 10 ", "zipCode": "3992 KS", "city": "Houten", "lat": 52.0380869, "lng": 5.154054, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

De Gaarde 10, Houten plattegrond-26
De Gaarde 10, Houten plattegrond-26
De Gaarde 10, Houten plattegrond-26

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen