Beau Lieu 12 € 375.000 k.k.

Beau Lieu 12, Leersum foto-0 Beau Lieu 12, Leersum foto-0 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-1 Beau Lieu 12, Leersum foto-1 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-2 Beau Lieu 12, Leersum foto-2 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-3 Beau Lieu 12, Leersum foto-3 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-4 Beau Lieu 12, Leersum foto-4 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-5 Beau Lieu 12, Leersum foto-5 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-6 Beau Lieu 12, Leersum foto-6 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-7 Beau Lieu 12, Leersum foto-7 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-8 Beau Lieu 12, Leersum foto-8 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-9 Beau Lieu 12, Leersum foto-9 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-10 Beau Lieu 12, Leersum foto-10 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-11 Beau Lieu 12, Leersum foto-11 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-12 Beau Lieu 12, Leersum foto-12 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-13 Beau Lieu 12, Leersum foto-13 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-14 Beau Lieu 12, Leersum foto-14 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-15 Beau Lieu 12, Leersum foto-15 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-16 Beau Lieu 12, Leersum foto-16 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-17 Beau Lieu 12, Leersum foto-17 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-18 Beau Lieu 12, Leersum foto-18 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-19 Beau Lieu 12, Leersum foto-19 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-20 Beau Lieu 12, Leersum foto-20 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-21 Beau Lieu 12, Leersum foto-21 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-22 Beau Lieu 12, Leersum foto-22 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-23 Beau Lieu 12, Leersum foto-23 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-24 Beau Lieu 12, Leersum foto-24 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-25 Beau Lieu 12, Leersum foto-25 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-26 Beau Lieu 12, Leersum foto-26 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-27 Beau Lieu 12, Leersum foto-27 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-28 Beau Lieu 12, Leersum foto-28 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-29 Beau Lieu 12, Leersum foto-29 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-30 Beau Lieu 12, Leersum foto-30 blur
Beau Lieu 12, Leersum foto-small Open huis op 03-10-2020 van 10:00 tot 12:00

Omschrijving

Dit royale, goed onderhouden driekamer appartement op de 1e verdieping maakt onderdeel uit van een fraai, kleinschalig appartementencomplex. Het ligt aan de rand van Leersum tegen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug aan. Daarnaast zijn kasteel Broekhuizen en de uitgestrekte weilanden aan de zuidkant van dorp op loopafstand. Het appartement beschikt over een heerlijk terras, gelegen op het zuiden met zicht op de fraai aangelegde tuin rondom het complex. Er is een ruime woonkamer met inzethaard, twee slaapkamers en een separate keuken met bijkeuken. In de onderbouw is een berging en een eigen parkeerplaats aanwezig. Kortom: een comfortabel appartement op een mooie locatie.

Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex met in totaal 16 woningen. Rondom ligt de fraai aangelegde en goed onderhouden tuin. Aan de achterzijde zijn voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers aanwezig. De appartementen liggen direct bij de entree van Leersum en zijn bereikbaar via de toerit aan de Rijksstraatweg. Tegenover de appartementen stopt de bus, die u richting Driebergen/Utrecht of richting Veenendaal/Arnhem brengt.
De appartementen zijn in 1989 gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De staat van het onderhoud is zowel binnen als buiten goed. Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.

Entree
De entree van het complex en de woning bevinden zich aan de achterzijde van het appartementengebouw op de begane grond. Er is een centrale entree voor de appartementen op de eerste verdieping. Dit appartement heeft een eigen overdekte entree.

Achter de voordeur komen we in een ruime lange hal, die als centrale spil van het appartement toegang geeft tot alle vertrekken.

Woonkamer
De ruime woonkamer heeft een speelse indeling. In de zithoek is een gezellige inzethaard aanwezig en is er zicht op de omgeving door de grote raampartijen. Tevens is hier toegang tot het zuidelijk gelegen, overdekte terras. De ramen zijn voorzien van een handbediend zonnescherm en de vloer is voorzien van een massief eiken houten vloer van 18 mm.

Keuken
De aparte keuken heeft een rechte opstelling en biedt veel bergruimte in onder- en bovenkasten. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast en een vriezer.
Naast de keuken is er een praktische bijkeuken, met de aansluiting voor de wasmachine en droger, de CV-ketel (Nefit HR combiketel 2019) en de unit van de centrale afzuiger. Ook is er een grote inbouwkast aanwezig.

Slaapkamers
Naast de woonkamer, grenzend aan het terras, ligt een slaapkamer. Hiervandaan is het terras ook direct toegankelijk en ook is er toegang tot de badkamer ernaast. Er is een tevens een vaste kast aanwezig.
Direct naast de entree is een tweede slaap-/werkkamer gesitueerd.

Badkamer
De badkamer is zowel toegankelijk vanuit de centrale gang als vanuit de slaapkamer. In de badkamer is een douche, een ligbad, een toilet en een wastafel aanwezig. In het appartement is natuurlijk ook een aparte toiletruimte voor handen.

Souterrain
Bij het appartement horen een royale berging en een parkeerplaats in het souterrain. De berging is voorzien van elektriciteit. Het garagegedeelte is afgesloten door middel van een elektrische deur met afstandsbediening.

Buitenruimte
Het appartementencomplex ligt aan de levendige Rijksstraatweg in Leersum, maar door de ruime, fraaie tuin rondom zit u er heerlijk vrij en rustig. Aan de voorzijde is er een royale fraai aangelegde tuin met ruim zicht. Hier ligt ook het ruime, deels overdekte terras op het zuiden. Het terras wordt omzoomd door een gazon en volwassen borders, die onderdeel uitmaken van de gemeenschappelijke tuin. Aan de achterzijde ligt een ruim parkeerterrein voor bezoekers en wordt het terrein omsloten door de bossen van de Utrechtse Heuvelrug.

Woonoppervlakte 94 m²
Inhoud 294 m³

Bijzonderheden
Verwarming woonhuis Nefit HR combiketel (2019)
Warm water Nefit HR combiketel (2019)
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Bouwjaar 1989
Terrasligging Zuiden
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
Een comfortabel appartement met veel leefruimte;
Fijn terras op het zuiden met zicht op de fraaie tuin;
Ruime woonkamer met gezellige inzethaard;
Twee slaapkamers;
De servicekosten bedragen € 250,23.
Gelegen tegen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug;
Berging en parkeerplaats in souterrain.

Algemeen
Leersum vormt een onderdeel van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het dorp ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland met een gevarieerd landschap van bos en heide dat garant staat voor rust en natuurschoon. Het dorpse karakter harmonieert uitstekend met de vele voorzieningen. Zo is er een aantrekkelijk en levendig winkelcentrum, een keur aan horeca en het cultuurhuis ’de Binder’ met een theaterzaal, een uitgebreide bibliotheek, een moderne grote sporthal en alle mogelijke vormen van kinderopvang. Ook zijn er in Leersum verschillende basisscholen. Aan de zuidrand van het dorp liggen uitgestrekte weilanden met heerlijke vergezichten, terwijl aan de noordrand bossen het dorp omarmen. Leersum ligt centraal in het land vlakbij uitvalswegen naar Utrecht en Arnhem. Daarnaast is er een goede openbaarvervoersverbinding voorhanden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 375.000 k.k.
Servicekosten
€ 250
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Beau Lieu 12
Postcode
3956 CX
Plaats
Leersum
Bouw
Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 94m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 38m²
Inhoud
ca. 294m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Lift, Rookkanaal
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR combiketel (2019, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan park, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Garage
Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Buurtinformatie: Leersum,Leersum

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Leersum t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon

Warning: Division by zero in /home/ogonline/www/ditters-nl/public_html/cache/templates/f2b993d8005a51793ccab504e011f2f8ad5b6341_0.file.buurtinfo.tpl.php on line 81
NAN%
- 37.6%


Geen kinderen

Warning: Division by zero in /home/ogonline/www/ditters-nl/public_html/cache/templates/f2b993d8005a51793ccab504e011f2f8ad5b6341_0.file.buurtinfo.tpl.php on line 91
NAN%
- 29%


Met kinderen

Warning: Division by zero in /home/ogonline/www/ditters-nl/public_html/cache/templates/f2b993d8005a51793ccab504e011f2f8ad5b6341_0.file.buurtinfo.tpl.php on line 101
NAN%
- 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leersum t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Beau Lieu 12 ", "zipCode": "3956 CX", "city": "Leersum", "lat": 52.0163396, "lng": 5.4159297, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Homedocs

Icon homedocs

Plattegronden

Beau Lieu 12, Leersum plattegrond-30
Beau Lieu 12, Leersum plattegrond-30
Beau Lieu 12, Leersum plattegrond-30
Beau Lieu 12, Leersum plattegrond-30

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Veenendaal
0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen