Samuel de Marezhof 37 € 338.000 k.k.

Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-0 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-0 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-1 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-1 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-2 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-2 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-3 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-3 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-4 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-4 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-5 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-5 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-6 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-6 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-7 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-7 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-8 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-8 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-9 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-9 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-10 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-10 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-11 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-11 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-12 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-12 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-13 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-13 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-14 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-14 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-15 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-15 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-16 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-16 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-17 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-17 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-18 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-18 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-19 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-19 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-20 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-20 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-21 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-21 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-22 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-22 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-23 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-23 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-24 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-24 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-25 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-25 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-26 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-26 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-27 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-27 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-28 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-28 blur
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-29 Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen foto-29 blur
Verkocht

Omschrijving

Ditters Makelaars mag bemiddelen bij de verkoop van deze recent gerealiseerde en tevens fraai uitgebouwde TUSSENWONING met zonnige TUIN op het ZUIDEN en flinke houten BERGING. De woning is gelegen aan een hof en is optimaal geïsoleerd en tevens voorzien van 27 ZONNEPANELEN, waardoor er sprake is van zeer lage energielasten. Kortom een comfortabele, instapklare eengezinswoning met vloerverwarming in de gehele woning.

Quote van de website van de ontwikkelaar;
‘Dorps wonen in een bosrijke omgeving. De Marezhof is een heerlijke buurt gelegen in Maarsbergen. Maarsbergen zelf heeft al de nodige voorzieningen zoals verschillende verenigingen, een basisschool op loopstand en een golfclub met 27 holes. Winkelen kunt u in de nabijgelegen dorpen Maarn en Woudenberg. De Marezhof ligt nabij de snelweg de A12 en op korte afstand van station Maarn.

De Marezhof is omzoomd door groen en doorsneden door de meanderende Heigraafbeek. Gelegen aan de rand van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, met haar uitgestrekte bossen en vele wandel- en fietspaden. Ideaal voor iedereen die houdt van ontspanning én inspanning in een natuurlijke omgeving. Belangrijk voordeel van De Marezhof is ook de uitstekende bereikbaarheid vanuit Utrecht, Zeist en Amersfoort, elk circa 25 minuten verwijderd. In deze regio zijn veel mogelijkheden voor uitstapjes.’

Indeling:

Begane grond:
Hal, entree met garderobe, toiletruimte, uitgerust met een wandcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer (38.0m²), met praktische voorraad kast onder de trap, is flink uitgebouwd waardoor een fijne leefruimte is gerealiseerd. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot de op het zonnige zuiden gelegen achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een antraciet kleurige tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. In deze open keuken (10.0m²) staat een in hoekopstelling geplaatste luxe inbouwkeuken. De keuken is voorzien van een fornuis met een oven en inductie kookplaat (2019), een afzuigkap, koel- vriescombinatie en een vaatwasser (2019). Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad.

Buiten:
Op het zuiden gelegen, grotendeels bestrate achtertuin met planten borders en een vergrootte houten berging (9.7m²). Er zijn diverse wandcontactdozen aangebracht. Op de achtergevel is in 2019 een groot elektrisch bediend zonnescherm geplaatst. Achter de berging loopt een voetpad.


Eerste verdieping:
Overloop die toegang geeft tot de twee slaapkamers (11.6m² en 20.4m²) met dakramen en de badkamer. De fraaie badkamer (5.9m²), eveneens met een dakraam, beschikt over een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met een afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger en tevens de opstelling van de Intergas Cv combiketel. Ruime zolderkamer (11.5m²) met dakraam. Vanuit de kamer is via een luik met Vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Alle dakramen zijn in 2019 voorzien van horren.

Vliering:
Door middel van een luik en een Vlizotrap is deze ruime bergzolder (9.2m²) bereikbaar.

Afmetingen:
Woonoppervlakte 108m²
Inhoud 371m³
Perceel grootte 168m²

Bijzonderheden:
Verwarming Intergas HR combiketel 2015 (afgelopen maart nog onderhouden)
Warm water Intergas combiketel 2015 (afgelopen maart nog onderhouden)
Isolatie Optimaal geïsoleerd en 27 zonnepanelen
Bouwjaar 2015
Tuinligging Zuid
Aanvaarding In overleg

Kenmerken:
- Optimaal geïsoleerde woning;
- 27 zonnepanelen geplaatst;
- Tuin op het zuiden;
- Vergrootte houten berging met achterom;
- Ideale woonplek voor een jong gezin;
- Vloerverwarming gehele woning;
- Basisschool op loopafstand.






Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Samuel de Marezhof 37
Postcode
3953 CH
Plaats
Maarsbergen
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 108m²
Perceeloppervlakte
ca. 168m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 38m²
Inhoud
ca. 371m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnecollectoren
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 46m², 540×860cm

Locatie

[ { "address": "Samuel de Marezhof 37 ", "zipCode": "3953 CH", "city": "Maarsbergen", "lat": 52.055037, "lng": 5.410021, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen plattegrond-29
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen plattegrond-29
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen plattegrond-29
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen plattegrond-29
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen plattegrond-29
Samuel de Marezhof 37, Maarsbergen plattegrond-29

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Veenendaal
0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen