Borneostraat 1 C € 225.000 k.k.

Heerlijk appartement gelegen op de eerste verdieping met lichte woonkamer, nette keuken, ruime slaapkamer, badkamer en dakterras!

Deze charmante woning is gelegen op een erg geliefde locatie. In de zeer gewilde Indische buurt in Nijmegen, direct grenzend aan het populaire Nijmegen-Oost met haar winkeltjes, terrasjes, restaurantjes en alles wat dit deel van de stad zo geliefd maakt. Het centrum van Nijmegen en het winkelcentrum met o.a. supermarkt bevinden zich op enkele minuten loopafstand en ook de Radboud Universiteit en ROC zijn met fiets, auto en openbaar vervoer vlot en goed bereikbaar.

De woning is gelegen op de hoek van het Sumatraplein en de Borneostraat. Het karakteristieke pand deed vroeger dienst als kinderdagverblijf en biedt nu een aantal “one of a kind” woningen.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met ruimte voor fietsen.

Indeling woning:
Vanuit de hal kom je direct in de woonkamer. Deze beschikt over een riant woon-/eetgedeelte met diverse raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. Het uitzicht biedt een rustig en vooral “groen” uitzicht op de tuin en het fraaie Sumatraplein.
De keuken is ruim van opzet en heeft diverse boven- en onderkasten. Qua apparatuur is deze uitgerust met een gasfornuis met afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser en koelkast.

Vanuit de keuken is de slaapkamer te bereiken. Door de speelse trap kom je in deze lichte, ruime, kamer met diverse ramen. Ook is er een vaste kast aanwezig. Vanuit de slaapkamer heb je, middels een loopdeur, toegang tot het dakterras. Hier geniet je van de rust en het heerlijke zonnetje.

Verder, vanuit de hal, is de badkamer te bereiken. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, wastafel en toilet.

Tot slot is er in de kelder een gemeenschappelijk gedeelte met voorzieningen zoals wasmachines en droger en een ruime privé berging.

WOONVERENIGING
Deze woning is onderdeel van woonvereniging ‘Rumah Kita’,
Middels een lidmaatschap treedt je toe tot deze zeer goed georganiseerde vereniging. Tussenkomst van een notaris is voor de levering niet nodig waardoor deze kosten worden uitgespaard. Na kennismaking en instemming van de leden kun je deelnemen aan deze woonvereniging.
Voor verdere informatie kun je contact opnemen met ons kantoor.

Afmetingen
Woonoppervlakte 39 m²
Inhoud 163 m³

Bijzonderheden
Verwarming Centrale voorziening
Warm water Centrale voorziening
Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
Bouwjaar 1935
Terrasligging Zuiden
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Heerlijke woning op de eerste verdieping met veel lichtinval;
- Dakterras gelegen op het zuiden;
- Servicekosten bedragen € 293,- per maand incl. gas/water en elektra;
- Financiering is mogelijk via de Rabobank;
- Geen levering bij de notaris, het betreft toetreding tot een vereniging;
- Parkeervergunning;

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.