Goudsbloemstraat 1 € 350.000 k.k.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met mogelijkheid tot werken aan huis, carport, stenen aangebouwde berging en parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Deze royale twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke, groene woonwijk op loopafstand van de bossen. De woning biedt veel mogelijkheden, zoals het werken aan huis in de aparte ruimte naast de woonkamer, het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond en het verruimen van de achtertuin.

Renkum ligt vlakbij de bossen, uiterwaarden en nabij de uitvalsweg A50. In de omgeving zijn diverse winkels en Oosterbeek, met haar regionale functie, binnen 15 autominuten bereikbaar. Wageningen (University) ligt op ongeveer 10 autominuten en het centrum van Arnhem op ongeveer 20 autominuten.

De genoemde prijs wordt gezien als INZETPRIJS. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging!

De woning heeft een aantal unieke punten, te weten:
+ Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met zij uitbouw;
+ Mogelijkheid voor het realiseren van een badkamer en slaapkamer op de begane grond dan wel werkruimte aan huis;
+ Ruime slaapkamers op de verdiepingen;
+ Veel lichtinval op zolder door de zij ramen;
+ Gunstige ligging ten opzichte van de natuur direct tegen Renkum aan.

Indeling
Begane grond
Ruime hal/entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte, keuken en woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en aan de achterzijde uitgebouwd. Via een koepel heeft de woonkamer extra daglichttoetreding. De schuifpui biedt toegang tot de buitenruimte achter de woning. Naast de woning is zeer praktisch uitgebouwd. Dit gedeelte is afgescheiden van de woonkamer met een deur en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Eveneens is vanuit deze ruimte middels een schuifpui de voortuin bereikbaar. De ruimte is geschikt als slaapkamer, werkruimte aan huis of het zou toegevoegd kunnen worden aan de woonkamer.

De keuken is gesloten en beschikt over de basis. De aansluitingen voor onder andere de vaatwasser is ook aanwezig. De keuken zelf beschikt over een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Via de achterdeur is er toegang tot de achtertuin.

De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer.

1e verdieping
Middels een vaste trap bereikbare eerste verdieping. Onder de trap naar de eerste verdieping is nog provisieruimte. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van aluminium kozijnen met enkele beglazing.

De badkamer is uitgerust met:
+ 2-persoons ligbad;
+ Douchehoek;
+ Wastafelmeubel met spiegel.

2e verdieping
Zolderverdieping bereikbaar met vaste trap. Overloop met toegang tot de tweede toilet, een ruime hobbykamer en de vijfde slaapkamer. Deze heeft door de dakkapel en het zijraam veel lichtinval. De hoogte naar de nok die is behouden zorgt voor een ruimtelijke beleving.

De toilet op de tweede verdieping is voorzien van een vermaler. Achter de toiletruimte is nog veel bergruimte aanwezig.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer 7.40 x 3.70 = 27.40 m²
Zitkamer circa 9.30 m²
Keuken 3.10 x 2.80 = 8.70 m²
Slaapkamer 1 / praktijkruimte circa 14.80 m²

1e verdieping
Slaapkamer 2 4.20 x 3.70 = 15.50 m²
Slaapkamer 3 3.40 x 3.70 = 12.60 m²
Slaapkamer 4 3.30 x 2.80 = 9.20 m²
Badkamer 2.10 x 2.80 = 5.90 m²

2e verdieping
Slaapkamer 5 circa 4.80 m²
Toilet 1.20 x 1.70 = 2.00 m²
Slaapkamer 6 circa 16.50 m²

Berging 1.50 x 4.70 = 7.10 m²
Carport 2.40 x 4.90 = 11.80 m²

Woonoppervlakte 158 m²
Inhoud 583 m³
Perceeloppervlakte 297 m²

Kenmerken
+ De CV ketel betreft een huurketel a € 33,- per maand;
+ Maar liefst 6 slaapkamers aanwezig;
+ Schilderwerk binnenzijde is grotendeels in 2020 uitgevoerd;
+ Parkeergelegenheid op eigen terrein;
+ Diverse mogelijkheden met de carport.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Goudsbloemstraat 1
Postcode
6871 WB
Plaats
Renkum
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 158m²
Perceeloppervlakte
ca. 297m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 38m²
Overig oppervlakte
ca. 8m²
Inhoud
ca. 583m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra RW5 (2014, Combi-ketel, Huur)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 26m², 500×510cm
Garage
Soort garage
Carport

Buurtinformatie: Renkum,Renkum-Noord

Inwoners

1665
Woningen

4000
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Renkum-Noord t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Renkum-Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Goudsbloemstraat 1 ", "zipCode": "6871 WB", "city": "Renkum", "lat": 51.9784313, "lng": 5.7328337, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Goudsbloemstraat 1, Renkum plattegrond-28
Goudsbloemstraat 1, Renkum plattegrond-28
Goudsbloemstraat 1, Renkum plattegrond-28
Goudsbloemstraat 1, Renkum plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Ede
0318 - 657 657
ede@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen